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[自购小窝] Box Hill South同一条街上周卖出两个房子，差价36万8 [复制链接]

fion13

布鞋族

发表于 2021-6-28 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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35 Roberts Ave 卖了145万，土地718，砖房
18 Roberts Ave卖了181万8千，土地630，板房
为什么同一条街，一个时间差价这么大？

juliantsin

木屐族

发表于 2021-6-28 18:24 |显示全部楼层

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easement的位置

deilloyugro

草鞋族

发表于 2021-6-28 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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房子不一样呗

suzy_clt

皮靴族

发表于 2021-6-28 18:59 |显示全部楼层

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哇

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-6-28 19:00 |显示全部楼层

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蘋果/梨

jiaxipan

银靴族

发表于 2021-6-28 23:08 |显示全部楼层

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18号，lucky number?

linzh

皮靴族

发表于 2021-6-29 01:38 |显示全部楼层

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35这个感觉就是做了个浪费钱的翻新, 看得出钱花了, 还是小厅小卧的,
18就是认真扩建了, 用料不见得贵, 但有开放式大厅, 有大主卧, 有修后院,

不过我还是没看懂这个价格

Sorrento

皮靴族

发表于 2021-6-29 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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不一样的中介

limaaa

白金靴族

发表于 2021-6-29 10:56 |显示全部楼层

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wow~ ⊙o⊙ effect

cuihuamao

草鞋族

发表于 2021-6-29 11:10 |显示全部楼层

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感觉品相好，内装好，翻新过的房子，从近期拍卖出的结果来看溢价特别高。

是zz啊

草鞋族

发表于 2021-6-29 11:17 |显示全部楼层

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cuihuamao 发表于 2021-6-29 10:10
感觉品相好，内装好，翻新过的房子，从近期拍卖出的结果来看溢价特别高。 ...

+1
翻新过的房子真的溢价很高

neard

铜靴族

发表于 2021-6-29 11:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 neard 于 2021-6-29 10:27 编辑

18号这个Buxton 最近卖的几个房子都是很不错的价格，感觉和中介有一定关系，找到至少2个肯拼一下的买家

fion13

布鞋族

发表于 2021-6-29 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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https://youtu.be/tkvZ30RG78o
181万那个的拍卖视频

fion13

布鞋族

发表于 2021-6-29 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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18号起拍价145万，就是35号的成交价:o

会长一生推

银靴族

发表于 2021-6-29 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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这俩房子本身差距也太大了。。

疯狂小石头

皮靴族

发表于 2021-6-29 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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5Roberts avenue一月份好像卖了123+

Speednight

银靴族

发表于 2021-6-29 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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哪里的box hill

疯狂小石头

皮靴族

发表于 2021-6-29 13:36 来自手机 |显示全部楼层

Speednight 发表于 2021-6-29 12:34
哪里的box hill

vic

gikilin

布鞋族

发表于 2021-6-29 13:53 |显示全部楼层

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光价格对比的话，好像35蛮值的，地大，而且后院可以access公园，房屋条件当然18号好，但差个3十几万够翻新很好了吧

ittgx

铜靴族

发表于 2021-6-29 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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一个字，181万是真，贵

豆浆丶油条

木屐族

发表于 2021-6-29 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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借帖问下，boxhill South这区，哪块比较好？

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-6-29 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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18后院朝北至少多值10%:)

fion13

布鞋族

发表于 2021-6-30 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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豆浆丶油条发表于 2021-6-29 13:35
借帖问下，boxhill South这区，哪块比较好？

能划进box hill high学区里，又尽量靠近高尔夫球场西边，也就是Surrey Hill那边的一片

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