[其他讨论] 国内放慢房贷放款速度，房价还涨得起来吗？ [复制链接]

发表于 2021-6-26 11:25 |显示全部楼层

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如果是真的，政府

我想说疫情这一波，国内房价真的是涨得厉害
悉尼一个房子一年涨一百万澳币，足迹就嗨了
广深的房子是价格不翻倍都不好意思挂牌出来，现在一千万基本只能老破小，大平层起步价都是三千万
如果政府真的能停贷，把房价锁死，我挺佩服党的

sydney_1000

发表于 2021-6-26 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-6-26 10:25
如果是真的，政府
我想说疫情这一波，国内房价真的是涨得厉害
悉尼一个房子一年涨一百万澳币，足 ...

停贷是逼着大家买新房，替开发商解忧，舒缓银行压力。像恒大资金链一断，立刻就是金融地震，国家国家这是帮他们去库存回流资金。

echoxyz

发表于 2021-6-26 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-6-26 10:25
如果是真的，政府
我想说疫情这一波，国内房价真的是涨得厉害
悉尼一个房子一年涨一百万澳币，足 ...

Too young too naive too simple,这十几年政府的策略你还没看懂吗？

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-6-26 11:58 |显示全部楼层

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shyangying

铜靴族

发表于 2021-6-26 12:00 |显示全部楼层

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房贷额度都进入了新房，主要是二手房的贷款额度已经都用完了，提前把三季度的也用完了，

xiaocongma

发表于 2021-6-26 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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国内一二线城市一手房限购，政策偏向无房人群，所以如果锁死二手房，那其实是给无房人群一个入市的窗口。

悉尼麦迪

发表于 2021-6-26 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-6-26 10:25
如果是真的，政府
我想说疫情这一波，国内房价真的是涨得厉害
悉尼一个房子一年涨一百万澳币，足 ...

你也太夸张了你到底有没有回去看过？首先悉尼的动不动涨100万澳币？其次 1000万老破小，3000万才能住人？你是活在你梦想世界中我家就在深圳深圳算国内贵的吧我怎么不知道你说的这么夸张 1000万深圳南山都可以选择了你在说啥呢

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2021-6-26 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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一线的二手房首付要八成了

breaking_bad

发表于 2021-6-29 16:29 |显示全部楼层

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北京上海的房价现在是被政府给压下去了，不会疯涨，但也不会下降。其他二线城市那就难说了。

zyzbill

木屐族

发表于 2021-6-29 16:32 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-6-26 10:25
如果是真的，政府
我想说疫情这一波，国内房价真的是涨得厉害
悉尼一个房子一年涨一百万澳币，足 ...

牛逼嘛随便吹

anklos

发表于 2021-6-29 16:34 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2021-6-26 12:13
你也太夸张了你到底有没有回去看过？首先悉尼的动不动涨100万澳币？其次 1000万老破小，3000万才能住人 ...

大城市学区房的话是1000万是不怎么样

Gzeric

发表于 2021-7-2 10:27 |显示全部楼层

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国内一线城市现在1000万出头也能买个不错的三房公寓学区房，位置还不算太偏。

发表于 2021-7-2 10:31 |显示全部楼层

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Gzeric 发表于 2021-7-2 09:27
国内一线城市现在1000万出头也能买个不错的三房公寓学区房，位置还不算太偏。 ...

这是不可能的。。。

发表于 2021-7-2 10:37 |显示全部楼层

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xiaocongma 发表于 2021-6-26 12:09
国内一二线城市一手房限购，政策偏向无房人群，所以如果锁死二手房，那其实是给无房人群一个入市的窗口。 ...

无房的也拼不过社保巨子。

另外现在50 60岁的把自有住房一卖，也变无房的了。自有二手房让利5%根本不愁卖，新房摇号碾压小年轻，5年后再把新房一卖再收割一轮。搞得好一轮上千万到手

Gzeric

发表于 2021-7-2 10:37 |显示全部楼层

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duncan84 发表于 2021-7-2 09:31
这是不可能的。。。

朋友刚买好，上海长宁区，1050万，两层复式。

发表于 2021-7-2 10:41 |显示全部楼层

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Gzeric 发表于 2021-7-2 09:37
朋友刚买好，上海长宁区，1050万，两层复式。

长宁区划片入学，哪有学区。。。

你朋友被中介忽悠了吧

Gzeric

发表于 2021-7-2 10:43 |显示全部楼层

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duncan84 发表于 2021-7-2 09:41
长宁区划片入学，哪有学区。。。

你朋友被中介忽悠了吧

具体哪个学区不知道，她孩子已经上小学了，买房子也是因为离小学近。

发表于 2021-7-2 10:45 |显示全部楼层

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Gzeric 发表于 2021-7-2 09:43
具体哪个学区不知道，她孩子已经上小学了，买房子也是因为离小学近。

不是对口个小学就叫学区房。。。

那全上海都叫学区房了。。。

wooweb

铜靴族

发表于 2021-7-2 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2021-6-25 19:50
Too young too naive too simple,这十几年政府的策略你还没看懂吗？

房住不炒，还看不清楚？还要和政府对着干？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

yatimmy

发表于 2021-7-2 11:43 |显示全部楼层

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我以前也是太天真。我们那边城市限价，的确是不高过某个价格，但是开发商衍生了新的玩法。就是每套房子必须一起买车位，然后车位天价。。。。。。。。

nallecn

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-7-2 22:07 |显示全部楼层

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zombieslam19

布鞋族

发表于 2021-7-2 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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国内500万一线城市如果不追求很好学区的话也能买个不错的了，但你要我拿500万在澳洲别墅还是国内买那种70年年限的公寓里选。。。呵呵

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-7-2 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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nallecn 发表于 2021-7-2 21:07

谁说上海比去年翻倍的？

nallecn

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禁止发言

发表于 2021-7-2 22:20 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-7-2 21:15
谁说上海比去年翻倍的？

这个不准的，有意改过的，很多钱都都是黑掉的，但可以表示趋势。

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