国内放慢房贷放款速度，房价还涨得起来吗？

Daniel1235

国内多个城市银行放慢房贷放款速度，甚至停止二手房房贷，这种情况下房价还涨得起来吗？

逆鳞龍

不妨看看如今交易量的情况，如果房价高的城市呈现是交易量较低水平，未来可能房价会在中端城市呈现上升后趋于平缓，最后结果就是往往有价无市。

tingting2013

这种停贷历史发生过吗

haomaomaojj

如果是真的，政府
我想说疫情这一波，国内房价真的是涨得厉害
悉尼一个房子一年涨一百万澳币，足迹就嗨了
广深的房子是价格不翻倍都不好意思挂牌出来，现在一千万基本只能老破小，大平层起步价都是三千万
如果政府真的能停贷，把房价锁死，我挺佩服党的

sydney_1000

haomaomaojj 发表于 2021-6-26 10:25
如果是真的，政府
我想说疫情这一波，国内房价真的是涨得厉害
悉尼一个房子一年涨一百万澳币，足 ...

停贷是逼着大家买新房，替开发商解忧，舒缓银行压力。像恒大资金链一断，立刻就是金融地震，国家国家这是帮他们去库存回流资金。

echoxyz

haomaomaojj 发表于 2021-6-26 10:25
如果是真的，政府
我想说疫情这一波，国内房价真的是涨得厉害
悉尼一个房子一年涨一百万澳币，足 ...

Too young too naive too simple,这十几年政府的策略你还没看懂吗？

Laoyu

shyangying

房贷额度都进入了新房，主要是二手房的贷款额度已经都用完了，提前把三季度的也用完了，

xiaocongma

国内一二线城市一手房限购，政策偏向无房人群，所以如果锁死二手房，那其实是给无房人群一个入市的窗口。

悉尼麦迪

haomaomaojj 发表于 2021-6-26 10:25
如果是真的，政府
我想说疫情这一波，国内房价真的是涨得厉害
悉尼一个房子一年涨一百万澳币，足 ...

你也太夸张了 你到底有没有回去看过？首先悉尼的动不动涨100万澳币？其次 1000万老破小，3000万才能住人？你是活在你梦想世界中 我家就在深圳 深圳算国内贵的吧 我怎么不知道你说的这么夸张 1000万深圳南山都可以选择了 你在说啥呢

Robbie2018

一线的二手房首付要八成了

breaking_bad

北京上海的房价现在是被政府给压下去了，不会疯涨，但也不会下降。其他二线城市那就难说了。

zyzbill

haomaomaojj 发表于 2021-6-26 10:25
如果是真的，政府
我想说疫情这一波，国内房价真的是涨得厉害
悉尼一个房子一年涨一百万澳币，足 ...

牛逼嘛随便吹

anklos

悉尼麦迪 发表于 2021-6-26 12:13
你也太夸张了 你到底有没有回去看过？首先悉尼的动不动涨100万澳币？其次 1000万老破小，3000万才能住人 ...

大城市学区房的话是1000万是不怎么样

Gzeric

国内一线城市现在1000万出头也能买个不错的三房公寓学区房，位置还不算太偏。

duncan84

Gzeric 发表于 2021-7-2 09:27
国内一线城市现在1000万出头也能买个不错的三房公寓学区房，位置还不算太偏。 ...

这是不可能的。。。

duncan84

xiaocongma 发表于 2021-6-26 12:09
国内一二线城市一手房限购，政策偏向无房人群，所以如果锁死二手房，那其实是给无房人群一个入市的窗口。 ...

无房的也拼不过社保巨子。

另外现在50 60岁的把自有住房一卖，也变无房的了。自有二手房让利5%根本不愁卖，新房摇号碾压小年轻，5年后再把新房一卖再收割一轮。搞得好一轮上千万到手

Gzeric

duncan84 发表于 2021-7-2 09:31
这是不可能的。。。

朋友刚买好，上海长宁区，1050万，两层复式。

duncan84

Gzeric 发表于 2021-7-2 09:37
朋友刚买好，上海长宁区，1050万，两层复式。

长宁区划片入学，哪有学区。。。

你朋友被中介忽悠了吧

Gzeric

duncan84 发表于 2021-7-2 09:41
长宁区划片入学，哪有学区。。。

你朋友被中介忽悠了吧

具体哪个学区不知道，她孩子已经上小学了，买房子也是因为离小学近。

duncan84

Gzeric 发表于 2021-7-2 09:43
具体哪个学区不知道，她孩子已经上小学了，买房子也是因为离小学近。

不是对口个小学就叫学区房。。。

那全上海都叫学区房了。。。

wooweb

echoxyz 发表于 2021-6-25 19:50
Too young too naive too simple,这十几年政府的策略你还没看懂吗？

房住不炒，还看不清楚？还要和政府对着干？

yatimmy

我以前也是太天真。我们那边城市限价，的确是不高过某个价格，但是开发商衍生了新的玩法。就是每套房子必须一起买车位，然后车位天价。。。。。。。。

nallecn

zombieslam19

国内500万一线城市如果不追求很好学区的话也能买个不错的了，但你要我拿500万在澳洲别墅还是国内买那种70年年限的公寓里选。。。呵呵

jacsonlin

nallecn 发表于 2021-7-2 21:07

谁说上海比去年翻倍的？

nallecn

jacsonlin 发表于 2021-7-2 21:15
谁说上海比去年翻倍的？

这个不准的，有意改过的，很多钱都都是黑掉的，但可以表示趋势。

Deeplearning

我看了一下我家周边所谓的学区房，一种是80年代建造的老破小，一种二十年房龄的高层的有瑕疵的房子

现在不是急需钱，一线学区房都是不舍得卖的，在市场上交易的都是劣质房产，和澳洲房产市场差不多，房东惜售

Robbie2018

国内一线城市的学区房，自求多福吧，现在政策已经改了。

limaaa

最近十多年，一线城市是某个春节过后突然暴涨，然后停滞很缓慢地涨3、4年，再某个春节后又一波暴涨，再停滞3、4年。