新足迹 › 论坛 › 信息交流区 › 免费广告信息 › 商家求荐 › 自住房浮动利率P&I

精华好帖回顾
· 2022年秋我在日本吃了啥（完） (2022-11-22) shine_on	· 说说我家的Lodge铸铁锅，更新277楼 (2020-8-17) liuy16
· 日式pizza——Okonomiyaki(お好み焼き） (2010-2-2) edith921	· 2014款 mazda touring，$28,300 悉尼 (2014-8-3) hnsc789

12 / 2 页下一页

查看: 8868|回复: 40

[NSW] 自住房浮动利率P&I [复制链接]

小异异

皮靴族

发表于 2021-6-4 10:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小异异原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小异异所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问大家都是什么利率啊？我们现在CBA 2.9% 是不是有点高？

hellobill

皮靴族

发表于 2021-6-4 10:39 |显示全部楼层

此文章由 hellobill 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellobill 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是挺高的，现在Westpac 2年固定 P + I 只有1.89%

hac

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-6-4 10:40 |显示全部楼层

此文章由 hac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么不固定？

wenqingren

皮靴族

发表于 2021-6-4 10:41 |显示全部楼层

此文章由 wenqingren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wenqingren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hac 发表于 2021-6-4 09:40
为什么不固定？

固定的大都不能offset

小异异

皮靴族

发表于 2021-6-4 10:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小异异原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小异异所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

家庭原因不想固定

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-4 10:58 |显示全部楼层

此文章由 jsseashore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jsseashore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

高了

大飞熊

金靴族

发表于 2021-6-4 11:00 |显示全部楼层

此文章由大飞熊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大飞熊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上那些说高了的也不说说自己的rate。
我的CBA就是2.55，最近知道有人转到CBA也是这个rate

小胖子吃辣肉面

银靴族

发表于 2021-6-4 11:07 |显示全部楼层

此文章由小胖子吃辣肉面原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小胖子吃辣肉面所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新客户自助浮动在2.5左右
你可以和银行argue一下，也可以固定一部分
如果不差钱看看也就行了

看自己选择了

月华task

布鞋族

发表于 2021-6-4 11:23 |显示全部楼层

此文章由月华task 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月华task 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚做了一单，CBA浮动2.49，不过这个LVR比较低在50%

小异异

皮靴族

发表于 2021-6-4 11:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小异异原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小异异所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

月华task 发表于 2021-6-4 10:23
刚做了一单，CBA浮动2.49，不过这个LVR比较低在50%

Exisiting customer 也可以要求吗？我们LVR 大概20-25% ????

月华task

布鞋族

发表于 2021-6-4 11:41 |显示全部楼层

此文章由月华task 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月华task 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小异异发表于 2021-6-4 10:36
Exisiting customer 也可以要求吗？我们LVR 大概20-25% ????

只能说，可以到柜台试试……比如跟他们说如果不降就考虑转走啥的……或者干脆，转个贷算了，毕竟还有cash rebate

eddieh

草鞋族

发表于 2021-6-4 11:53 |显示全部楼层

此文章由 eddieh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eddieh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以试试nonbank

kingburg

金靴族

发表于 2021-6-4 12:20 |显示全部楼层

此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

转贷回WPC，3000 Cash back，LVR <70%。
拆分成两部分：
固定部分P+I锁两年，1.79%
浮动部分P+I带100% offset，2.49%
可以短信我，推荐我的broker, premier 级别，秒批！

zuji用户byz

草鞋族

发表于 2021-6-4 13:02 |显示全部楼层

此文章由 zuji用户byz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zuji用户byz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kingburg 发表于 2021-6-4 11:20
转贷回WPC，3000 Cash back，LVR

能短我broker么，我级别太低不能短你

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-6-4 13:04 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老顾客做不到新客户利率的，可以跟银行打电话让他们Review

miyavi

银靴族

发表于 2021-6-4 19:39 |显示全部楼层

此文章由 miyavi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 miyavi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

4月份转的自住房贷款，固定一年，1.99%加offset account, cash back$3000,需要的我可以把我的贷款经理联系方式给你。anz

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
seashell.qd	+ 4

查看全部评分

dataguy@live.cn

皮靴族

发表于 2021-6-4 19:41 |显示全部楼层

此文章由 dataguy@live.cn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dataguy@live.cn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

miyavi 发表于 2021-6-4 18:39
4月份转的自住房贷款，固定一年，1.99%加offset account, cash back$3000,需要的我可以把我的贷款经理联系 ...

请PM一下，谢谢！

黑猫白猫

皮靴族

发表于 2021-6-4 21:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由黑猫白猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑猫白猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kingburg 发表于 2021-6-4 11:20
转贷回WPC，3000 Cash back，LVR

请问broker联系方式

黑猫白猫

皮靴族

发表于 2021-6-4 21:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由黑猫白猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑猫白猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

miyavi 发表于 2021-6-4 18:39
4月份转的自住房贷款，固定一年，1.99%加offset account, cash back$3000,需要的我可以把我的贷款经理联系 ...

求联系方式

a1169838

木屐族

发表于 2021-6-4 23:27 |显示全部楼层

此文章由 a1169838 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a1169838 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 a1169838 于 2021-6-4 22:30 编辑

帮你们总结一下四大里最佳的方案吧

Westpac：PI固定2年1.79-1.89，对冲部分PI浮动选Flexi 2.29，cash back：3000+2000/each additional security, 6月30号前递交，9月30号前settle

ANZ：PI固定1年1.94-2.04，100%对冲，3000 cash back

NAB: PI固定2年1.79-1.89，浮动对冲部分PI 2.49-2.59, 2000 cash back

非四大：
BOM：PI固定2年1.74-1.84，PI浮动2.49，cash back： 4000+2000/each additional security

htt

melody410222

铜靴族

发表于 2021-6-4 23:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melody410222 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melody410222 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

浮动2.49%，固定1.79%， westpac

forget1228

木屐族

发表于 2021-6-4 23:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 forget1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forget1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kingburg 发表于 2021-6-4 11:20
转贷回WPC，3000 Cash back，LVR

麻烦给我一个broker联系方式，谢谢

forget1228

木屐族

发表于 2021-6-4 23:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 forget1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forget1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

miyavi 发表于 2021-6-4 18:39
4月份转的自住房贷款，固定一年，1.99%加offset account, cash back$3000,需要的我可以把我的贷款经理联系 ...

麻烦短我一个贷款broker联系方式，谢谢

topcat

布鞋族

发表于 2021-6-5 00:48 |显示全部楼层

此文章由 topcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 topcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 topcat 于 2021-6-4 23:50 编辑

来点狠的吧

WBC 自住PI 浮动2.19% 固定最低1.79%；投资PI浮动2.49%, 固定2.19%. 转贷3k+2k每多一套
CBA 投资IO固定最低2.39% 2-4年。 2.44无压力；转贷3k无压力，4k争取。另加match其他银行一切利率。有额度和利率审批权。
STG 参考WBC+额度审批权。
其他银行，BOQ, ANZ, NAB, RAMS, Bendigo, Bank of China任选。

大招：no broker, no third party, 全部高权限Banker。 We don't do the broker thing.