新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 298 Marsden Rd, 翻新后能卖多少钱？...更新，卖了3.3 ...

精华好帖回顾
· 看海 (2008-8-28) 周伟欣	· 迟到的年夜饭 - 南北大厨大碰撞 (2010-2-15) 老陶
· 原创 - 14天自驾房车乌鲁鲁 - 3万字图文 (2018-8-8) spanishcaravan	· 谈谈养猫 -终于完工了！ (2011-1-20) timemachine

12 / 2 页下一页

查看: 5769|回复: 34

[其他信息] 298 Marsden Rd, 翻新后能卖多少钱？...更新，卖了3.3 [复制链接]

kingburg

金靴族

发表于 2021-5-31 11:25 |显示全部楼层

此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 kingburg 于 2021-6-11 10:29 编辑

三年前注意过这个房子，Location不好，户型其实挺好的，通风+采光超级好！
当时1.8卖了，看这个设计，翻新成本应该不便宜啊！不知道能卖多少？
如果放在Lindfield, St Ives估计妥妥 5M+
三年前链接
现在的链接

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

kingburg

金靴族

发表于 2021-5-31 11:26 |显示全部楼层

此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

翻新前后户型比较

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

kingburg

金靴族

发表于 2021-5-31 11:28 |显示全部楼层

此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我记得当时看了这个Rumpus时候特别惊艳，还跟领导开玩笑说，如果孩子的舞蹈班老师租这个房子就好了，妥妥的一个好的练功房！

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

caixinbaobao

银靴族

发表于 2021-5-31 11:31 |显示全部楼层

此文章由 caixinbaobao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caixinbaobao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是个好房子，隔音相当好

kingburg

金靴族

发表于 2021-5-31 11:33 |显示全部楼层

此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

caixinbaobao 发表于 2021-5-31 10:31
是个好房子，隔音相当好

这个renovation成本估计 50w+了吧？

joeventus

皮靴族

发表于 2021-5-31 11:38 |显示全部楼层

此文章由 joeventus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joeventus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

住在大路旁就算隔音好总觉得不舒服。。。

而且离高压线也不远吧

caixinbaobao

银靴族

发表于 2021-5-31 11:38 |显示全部楼层

kingburg 发表于 2021-5-31 10:33
这个renovation成本估计 50w+了吧？

远远远远超50

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-31 11:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 KudoLion 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KudoLion 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

carlingford 不是个划算的买卖

sydneydodo

布鞋族

发表于 2021-5-31 11:57 |显示全部楼层

此文章由 sydneydodo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneydodo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

特别同意楼上的 - 翻新的挺好的，一定远远远超50w的投入，但是在carlingford真是个不划算的买卖

Mozai

皮靴族

发表于 2021-5-31 12:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Mozai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mozai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2.7？霸气啊这房子

fitr

金靴族

发表于 2021-5-31 12:06 |显示全部楼层

此文章由 fitr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也不要杞人忧天说不定大卖特卖呢，这看起来是专业翻新卖房的人干的

parraboi

草鞋族

发表于 2021-5-31 12:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 parraboi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 parraboi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2.8以下估计不愿意卖

caixinbaobao

银靴族

发表于 2021-5-31 13:53 |显示全部楼层

parraboi 发表于 2021-5-31 11:54
2.8以下估计不愿意卖

280卖房东亏钱了要

parraboi

草鞋族

发表于 2021-5-31 15:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 parraboi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 parraboi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

caixinbaobao 发表于 2021-5-31 12:53
280卖房东亏钱了要

300? 所以说有点尴尬，有这个budget的买家一般不会看Carlingford的大路房吧

Quinny

皮靴族

发表于 2021-5-31 15:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Quinny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Quinny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

漂亮，地势也高，可惜地理位置

kingburg

金靴族

发表于 2021-5-31 16:21 |显示全部楼层

此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydneydodo 发表于 2021-5-31 10:57
特别同意楼上的 - 翻新的挺好的，一定远远远超50w的投入，但是在carlingford真是个不划算的买卖 ...

就是位置差那么一丁点，如果是马路对面的静街 Tomah St, Barellan Ave，那就是天壤之别了！

harbridge

水晶靴族

发表于 2021-5-31 17:07 |显示全部楼层

此文章由 harbridge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harbridge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个翻新好漂亮

stryan

木屐族

发表于 2021-5-31 17:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 stryan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stryan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有view，估计要3m+

shark20088

草鞋族

发表于 2021-6-1 10:52 |显示全部楼层

此文章由 shark20088 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shark20088 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kingburg 发表于 2021-5-31 15:21
就是位置差那么一丁点，如果是马路对面的静街 Tomah St, Barellan Ave，那就是天壤之别了！ ...

Tomah st也不是很静吧，连接Carlingford 到A6，车也不少，不过比Marsdon rd少多了

kingburg

金靴族

发表于 2021-6-11 11:28 |显示全部楼层

此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

收到消息更新，卖掉了！3.3M，这个价格算可以吗？

3.3-1.8 = 1.5，除去翻新费用，印花税，中介费，利息，卖家还是小赚了一点的？

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

parraboi

草鞋族

发表于 2021-6-11 15:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 parraboi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 parraboi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kingburg 发表于 2021-6-11 10:28
收到消息更新，卖掉了！3.3M，这个价格算可以吗？

所以说大路啥的都是浮云啊

NZAUS

银靴族

发表于 2021-6-11 16:27 |显示全部楼层

此文章由 NZAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卧槽，主路也能卖这么贵

tina-go

白金靴族

发表于 2021-6-11 16:29 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

翻新费用得多少呀？

说实话这钱赚的是房东的胆量，真的砸手里也是没辙的

nunumama

光脚族

发表于 2021-6-11 16:35 |显示全部楼层

此文章由 nunumama 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nunumama 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子虽然是主路，但是view无敌好啊，夜景晚霞都无敌了

Speednight

银靴族

发表于 2021-6-11 16:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Speednight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Speednight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

虽然买不起，但是相对其他区（西北山区），这个真不贵

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-11 16:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 KudoLion 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KudoLion 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

330？那是carlingford新楼王吧

sophie1209

木屐族

发表于 2021-6-11 20:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sophie1209 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sophie1209 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啥? Carlingford都上3了？

caixinbaobao

银靴族

发表于 2021-6-11 20:24 |显示全部楼层

这个房子住的很舒服，view很好，非常隔音，空间够大。房东是用心在装修的，不是抱着赚钱的目的。

kingburg

金靴族

发表于 2021-6-11 23:07 |显示全部楼层

此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 kingburg 于 2021-6-11 22:09 编辑

KudoLion 发表于 2021-6-11 15:49
330？那是carlingford新楼王吧

对于非Rezone用地来说，应该是的吧！
我印象中的两个豪宅：
19 Bankshill Crescent
https://www.domain.com.au/proper ... arlingford-nsw-2118
16年卖了2.12，跟这个很近，三层，其实地不好！

4 Olympic Court
https://www.domain.com.au/proper ... arlingford-nsw-2118
挂了快一年没卖掉，当时有人说这是前悉尼银行行长自己家的房子