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[贷款相关] 请问break现在ANZ的1年fix自住loan违约金可能多少钱？ [复制链接]

发表于 2021-5-27 16:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 nemodory 于 2021-5-27 16:49 编辑

最近刚refinance到ANZ的一年的fix自住loan，fix 了一个月而已，还要到明年5月底，fix的利率是2.04。
但是又有卖房的打算，
请问足友们break这种fix的违约金大概是多少？怎么计算的？
多谢指教。

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-5-27 16:33 |显示全部楼层

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直接给ANZ客服打电话，他们会告诉你的，银行系统里有一套算Break Cost的公式，如果你是2%出头的固定应该不会很贵

fiona

皮靴族

发表于 2021-5-27 17:10 |显示全部楼层

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我break过，不贵

yshi

铜靴族

发表于 2021-5-27 17:17 |显示全部楼层

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打电话问银行就是了算的最准还会告诉你一个期限这个期限前都是这个价钱

你这个连fix了多少还剩多少时间都不说。。。没人能回答你的

yzy01

铜靴族

发表于 2021-5-27 17:41 |显示全部楼层

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不成熟的建议啊，在想卖的价格上多加个10k之类的应该够了吧？大多数情况下

nemodory

皮靴族

发表于 2021-5-27 17:51 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-5-27 16:17
打电话问银行就是了算的最准还会告诉你一个期限这个期限前都是这个价钱

你这个连fix了多少还剩多少时 ...

谢谢指出，我把细节更新了。

Booker

银靴族

发表于 2021-5-27 18:24 |显示全部楼层

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贷款多少
大几千总是要的

jordan23217

皮靴族

发表于 2021-5-27 18:26 |显示全部楼层

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取决你fix账户贷款的数额和年限，数额不大的break费用应该不会高

wind3miss

布鞋族

发表于 2021-5-27 18:35 |显示全部楼层

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你这个非常有可能无需付break cost.

yemen213556

皮靴族

发表于 2021-5-27 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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找你broker一问就好了，发给你公式，也算的不准这个取决于wholesale rate.

superbean

铜靴族

发表于 2021-5-27 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-5-27 16:17
打电话问银行就是了算的最准还会告诉你一个期限这个期限前都是这个价钱

你这个连fix了多少还剩多少时 ...

期限不一定吧我break过一次的第一天打电话问跟我说后面也这个数第二天break的就交了4倍钱

四两VS千斤

木屐族

发表于 2021-5-28 09:41 |显示全部楼层

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6000+跑不了了

yshi

铜靴族

发表于 2021-5-29 23:12 |显示全部楼层

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superbean 发表于 2021-5-27 18:29
期限不一定吧我break过一次的第一天打电话问跟我说后面也这个数第二天break的就交了4倍钱 ...

期限不是按天算的好像是按月算的你打电话他会告诉你这个cost valid till 哪一天不是每天变的但是算法和你fix了多久有关系的

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