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[自购小窝] 拍卖准备 [复制链接]

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-14 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2021-5-14 13:59 编辑

上次拍卖也是6年前了
记得以前要准备一个支票什么的
现在流程还是一样吗
定金支票要多少来着
谢谢解答个人支票准备10%

定金要看你跟卖家的协商，能接受5%的话，就5%，这些都是拍卖前协商的

语过添情

铜靴族

发表于 2021-5-14 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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连这些都不清楚现在为啥要挤破头去

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-14 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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语过添情发表于 2021-5-14 13:04
连这些都不清楚现在为啥要挤破头去

升级

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-14 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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语过添情发表于 2021-5-14 13:04
连这些都不清楚现在为啥要挤破头去

钱都在股市准备挑一只先卖了

canfly

皮靴族

发表于 2021-5-14 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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Personal check would do

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maxinfang	+ 4	你太有才了

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bjxtju

皮靴族

发表于 2021-5-14 14:06 |显示全部楼层

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6年就升级了？

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-14 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2021-5-14 13:06
6年就升级了？

以前买的小semi 想换独立的

对你爱不完

银靴族

发表于 2021-5-14 14:21 |显示全部楼层

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羡慕，要换豪宅了，记得你的semi是东区的

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-14 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2021-5-14 13:25 编辑

对你爱不完发表于 2021-5-14 13:21
羡慕，要换豪宅了，记得你的semi是东区的人生就是不断的折腾啊咳

嗯嗯嗯涨幅还可以套现出来先买再卖估计要搬出东区了

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-5-14 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-5-14 13:23
嗯嗯嗯涨幅还可以套现出来先买再卖估计要搬出东区了

那估计要去北区了。

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-14 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-5-14 13:27
那估计要去北区了。

嗯嗯嗯北区下东maroubra 内西大概是这三个方向远到French forest

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对你爱不完

银靴族

发表于 2021-5-14 14:31 |显示全部楼层

maxinfang 发表于 2021-5-14 13:23
嗯嗯嗯涨幅还可以套现出来先买再卖估计要搬出东区了

祝拍卖顺利！有时间给大家直播一下拍卖战况

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-14 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-5-14 13:31
祝拍卖顺利！有时间给大家直播一下拍卖战况

哈哈还早呢等银行预批一定汇报战况

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-5-14 14:32 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-5-14 13:31
嗯嗯嗯北区下东maroubra 内西大概是这三个方向远到French forest

Good Luck!

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maxinfang	+ 2	好可爱啊

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jacent5588

银靴族

发表于 2021-5-14 14:43 |显示全部楼层

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个人支票就可以

定金要看你跟卖家的协商，能接受5%的话，就5%，这些都是拍卖前协商的

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116805286

皮靴族

发表于 2021-5-14 15:32 |显示全部楼层

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现在很多都是deft auction payment。如何支付定金，应该问中介，而不是在这里问大家。

yuangashen

布鞋族

发表于 2021-5-14 15:59 |显示全部楼层

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你看看要拍的房子的合同，有的兴许直接接受5%呢

woodfire

木屐族

发表于 2021-5-14 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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这个直接问卖房子中介就好了。

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-14 16:04 |显示全部楼层

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116805286 发表于 2021-5-14 14:32
现在很多都是deft auction payment。如何支付定金，应该问中介，而不是在这里问大家。 ...

嗯嗯周六才开始看房。。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-14 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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驾照和支票

牛豆

皮靴族

发表于 2021-5-14 17:50 |显示全部楼层

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现在不需要支票了，拍卖成功后直接现场扫描手机支付

如果你的银行有额度限制，先支付一个最大额度，余下的周一补上

(坐标墨尔本，其他城市不清楚)

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ldp101

皮靴族

发表于 2021-5-14 18:31 |显示全部楼层

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牛豆发表于 2021-5-14 16:50
现在不需要支票了，拍卖成功后直接现场扫描手机支付

如果你的银行有额度限制，先支付一个最大额度，余下的 ...

悉尼也是这样了

Fyx83228

木屐族

发表于 2021-5-17 11:39 |显示全部楼层

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墨尔本也是这样，拍卖的话可以提前调高银行额度，周末先付个5%，有些是几万左右，下个工作日补齐10%。
私卖的话，有些中介公司有系统是直接划账到Trust acc的，额度没有限制。

格美

白金靴族

发表于 2021-5-17 11:50 |显示全部楼层

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感觉最近2年，中介对买家的付款不是那么担心了。合同签好，当场刷手机，余下的，隔天慢慢划账。现在是买家怕丢房子，早早去银行调高当天的付款额度

加分欢迎通知，可以开心一小会，嘿嘿。

maxinfang

金靴族

发表于 2021-5-17 12:14 |显示全部楼层

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格美发表于 2021-5-17 10:50
感觉最近2年，中介对买家的付款不是那么担心了。合同签好，当场刷手机，余下的，隔天慢慢划账。现在是买家 ...

那那些买 400w房子的是要准备40w额度吗

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-5-17 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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格美发表于 2021-5-17 10:50
感觉最近2年，中介对买家的付款不是那么担心了。合同签好，当场刷手机，余下的，隔天慢慢划账。现在是买家 ...

等个几天付款一直都不是啥大问题带个驾照就完事了顶多再戴个墨镜哈哈

rogerwang

皮靴族

发表于 2021-5-17 14:57 |显示全部楼层

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Good luck

格美

白金靴族

发表于 2021-5-17 15:22 |显示全部楼层

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本帖最后由格美于 2021-5-17 14:24 编辑

maxinfang 发表于 2021-5-17 11:14
那那些买 400w房子的是要准备40w额度吗

取决于你银行和卖家。我们说的都是聊天。

如果我是卖家，会要求你至少10万拍卖当天要能转账给中介，余下30万2 3天内要转账。

加分欢迎通知，可以开心一小会，嘿嘿。

116805286

皮靴族

发表于 2021-5-17 17:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 116805286 于 2021-5-17 16:03 编辑

maxinfang 发表于 2021-5-17 11:14
那那些买 400w房子的是要准备40w额度吗

买400w房子的人，连个支票簿都没有吗？而且，拍卖买下来的房子，当天一分钱都不付也可以，中介能拿你怎么样？还能不卖给你吗？等到周一转账就是了。

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maxinfang	+ 4	有钱人的世界俺不懂

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