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[自购小窝] Baulkham Hills这波这么快就过去了吗？更新链接 [复制链接]

发表于 2021-5-7 15:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 ting91 于 2021-5-7 15:03 编辑

三月底有一周连续出了三个200+的房子，这两周卖的都在170左右了，是房子个体的原因还是这波已经过去了？

三月底
https://www.domain.com.au/17-aly ... nsw-2153-2016835968
https://www.domain.com.au/19-oak ... nsw-2153-2016845517
https://www.domain.com.au/66-hil ... nsw-2153-2016856094
https://www.domain.com.au/3-vera ... nsw-2153-2016876353

前两周
https://www.domain.com.au/1-mart ... nsw-2153-2016904727
https://www.domain.com.au/24-coo ... nsw-2153-2016938244
https://www.domain.com.au/17-cro ... nsw-2153-2016915893
https://www.domain.com.au/35-bro ... nsw-2153-2016939893
https://www.domain.com.au/54-amp ... nsw-2153-2016909939 MP学区

Castle Hill，Kellyville感觉后劲还很足呀

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发表于 2021-5-7 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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bh好多房子都比较旧，现在大家都喜欢新一点的房子

发表于 2021-5-7 15:43 |显示全部楼层

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BH 估计年底3房都得1.7+了。这波还是很凶的。

发表于 2021-5-7 15:46 |显示全部楼层

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BH比较好的地方是地都比较大，房子离的比较远，居住密度小。Kellyville通常地比较小点，但房子新。

发表于 2021-5-7 15:52 |显示全部楼层

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170还不够高？十年前也就70都不一定要

发表于 2021-5-7 15:54 |显示全部楼层

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沒有鏈接，直接談價格，這怎麽談？？

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发表于 2021-5-7 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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行情因人而异，看中位价，拿几个样本说明不了任何问题

发表于 2021-5-7 17:16 |显示全部楼层

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Kellyville好像也疲软。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2

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发表于 2021-5-7 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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房子上市的比较多吧

发表于 2021-5-7 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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今天新闻说了房价涨幅近期放缓

发表于 2021-11-1 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-5-7 15:52
170还不够高？十年前也就70都不一定要

5年前100万在那边还能挑挑点远点的旧的地大的。

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发表于 2021-11-1 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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个人不认为宝琴山可以维持现在的价位，卖点只有一个学区，房子太旧，交通差，环境也一般。跌起来也应该是最猛的

发表于 2021-11-1 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-5-7 15:52
170还不够高？十年前也就70都不一定要

11年校區房舊點的大概50萬吧，13年開漲後要70萬左右了，然後基本上一年加十萬那樣，工資跟不上。

发表于 2021-11-1 19:40 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-11-1 17:36
个人不认为宝琴山可以维持现在的价位，卖点只有一个学区，房子太旧，交通差，环境也一般。跌起来也应该是最 ...

多少价位合适？

应许之地

发表于 2021-11-1 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-11-1 18:36
个人不认为宝琴山可以维持现在的价位，卖点只有一个学区，房子太旧，交通差，环境也一般。跌起来也应该是最 ...

以前也觉得他交通差，但是自从后面的marsden park boxhill越卖越远就觉得baulkham hills变成了中心地段了。

发表于 2021-11-1 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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宝琴山很大，分好几个区域。

个人认为其中比较差的就是mp学区靠近m7那一块。所谓公立小学学区这里不做争论。

最好的是crestwood 一直往北和Bv交接那一片。

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