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[修房建房] 验房验出大问题了 [复制链接]

我是新来的小琪

皮靴族

发表于 2021-4-27 20:17 |显示全部楼层

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今天下午约好了验房师去验房，结果。。。两个浴室都验出漏水，验房师拿一个小机器，哪里有潮湿大的区域就会滴滴响，楼上楼下浴室都是墙壁测出有漏水，地上防水层没有查出来漏水，验房师说可能是水管管道的问题，需要plumber来修，我问需要不需要把墙壁敲开呀，验房师说让我问plumber，????，好不容易赶上末班车容易嘛我，对了，还有地基沉降的问题，导致外墙和房间内几块瓷砖都裂开了，不知道两个浴室漏水加上小的沉降应该怎么杀价，只是让房主修好楼上问题就可以了吗？分分送上，感谢各位了????！

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湖光

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禁止发言

发表于 2021-4-27 20:20 |显示全部楼层

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什么条件随你出，价格随你杀只是买不买得到不知道了

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NZAUS

银靴族

发表于 2021-4-27 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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感觉都不是啥大问题

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-27 20:44 |显示全部楼层

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为什么两个版都发了？

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-4-27 20:50 |显示全部楼层

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签合同了吗

siqideuk

布鞋族

发表于 2021-4-27 20:55 |显示全部楼层

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这基本上是5-10万的杀价。。。

buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-27 20:57 |显示全部楼层

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恩谨慎，有的毛病需要二十几万弄好

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xming

银靴族

发表于 2021-4-27 21:03 |显示全部楼层

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卖主或许会想lz这个买主太精了，不和他玩了。“下一个... ”

ozzy

皮靴族

发表于 2021-4-27 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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房东：as is

我是新来的小琪

皮靴族

发表于 2021-4-27 21:10 |显示全部楼层

bjxtju 发表于 2021-4-27 19:50
签合同了吗

出了offer，还没签正式合同。今天下午刚找验房师过去检测的呢

Purplelight

金靴族

发表于 2021-4-27 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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换

我是新来的小琪

皮靴族

发表于 2021-4-27 21:12 |显示全部楼层

Purplelight 发表于 2021-4-27 20:10
换

好不容易抢到这个，位置挺好的，小学虽然不太好，但是离得近。就是觉得问题太大的话要是修起来不合算

我是新来的小琪

皮靴族

发表于 2021-4-27 21:15 |显示全部楼层

siqideuk 发表于 2021-4-27 19:55
这基本上是5-10万的杀价。。。

明天给你加分，今天的没了

语过添情

铜靴族

发表于 2021-4-27 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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现在这个时候找房东砍价？想得有点多，不客气得说，房东能同意修就不错了

yl001

水晶靴族

发表于 2021-4-27 21:32 |显示全部楼层

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我是新来的小琪发表于 2021-4-27 20:12
好不容易抢到这个，位置挺好的，小学虽然不太好，但是离得近。就是觉得问题太大的话要是修起来不合算 ...

抢到？你是拍卖拍到的？还是已经大定付了等settle？
如果是这2种。。。我要是房东，压根不会理你啊。。。
如果是小定，也无所谓，目前变成了卖方市场。。。要不要随你。。。

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sexwang

皮靴族

发表于 2021-4-27 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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建议撤走，目前趁乱很多垃圾房上市，让不懂得买了，后面投入巨大，而且也很难升值

sexwang

皮靴族

发表于 2021-4-27 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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建议撤走，目前趁乱很多垃圾房上市，让不懂得买了，后面投入巨大，而且也很难升值

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-4-27 22:03 |显示全部楼层

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你不买有人买

会长一生推

银靴族

发表于 2021-4-27 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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这都根本不算问题吧

fffighter

金靴族

发表于 2021-4-27 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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楼主应该是在cooling off

和房主谈谈，不满意就放弃吧

Hong606

白金靴族

发表于 2021-4-27 22:09 |显示全部楼层

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房东不一定会修啊，他可以说：我的房子就是这样的条件。

zlp

铜靴族

发表于 2021-4-27 22:14 |显示全部楼层

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里面会不会有霉菌，谨慎点再问问，抑或看看下一个。

danielz158

银靴族

发表于 2021-4-27 22:15 |显示全部楼层

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漏水是小事反正又不是双砖房，地基沉降如果属实修起来更费劲。

现在应该想的问题不是杀价，而是估算大概需要多少钱去修，然后自己是不是想买回来修。你若是杀价的前提是这个房子压根没人买，我们买房的时候就是出价就比price guide高一万，那是2016年房市并不差，那房是真没人买。而现在像你这样抢着上车的多了，不杀价加价的多了。