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[修房建房] 地面不平问题 [复制链接]

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-26 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 frank_au 于 2021-4-26 16:11 编辑

地毯想换地板，但是同层铺瓷砖的地方可以感觉地面不平，有几块瓷砖还裂了。
研究了下发现解决方案是levelling
目前不清楚是地基沉降还是房子本身的地板变形造成的，请问这种问题应该找谁呢好像没有找到专门做leveling的

Home Inspection 表示stump没问题

zg431193

铜靴族

发表于 2021-4-26 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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我的做法，便宜国产板，隔几年换新

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frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-26 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2021-4-26 11:25
我的做法，便宜国产板，隔几年换新

这个方法牛，我想解决不平问题，木板现在反而是次要问题。

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-26 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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顶顶

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-26 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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顶顶 (´･ω･`)

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-26 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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顶顶，沉的好快

月华task

布鞋族

发表于 2021-4-26 19:54 |显示全部楼层

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最近在考虑换地板，有推荐的没

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-26 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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月华task 发表于 2021-4-26 19:54
最近在考虑换地板，有推荐的没

没。。。。看下来engineered 最适合

月华task

布鞋族

发表于 2021-4-26 19:58 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2021-4-26 19:57
没。。。。看下来engineered 最适合

emmm……

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-26 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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月华task 发表于 2021-4-26 19:58
emmm……

咋了。。。

费尔哥

木屐族

发表于 2021-4-26 21:06 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2021-4-26 11:25
我的做法，便宜国产板，隔几年换新

人家在问地板不平如何办？答非所问？

Pandaroo

银靴族

发表于 2021-4-26 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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办法很多啊，就是花多少钱的问题

zxie8

金靴族

发表于 2021-4-26 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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有点不平好像是正常的吧，我家也马上要换地板了，地毯还有瓷砖都要搞走，家里瓷砖的地方也是有裂开的，也有些不平，虽然不是很严重

有个卖地板的老板说房子多少都有点沉降，他说铺12mm的金刚板会厚重点，能把不平的地方压一下，另外地板下面的underlay也能起点作用

等我家地板铺好我上来更新下

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zxie8

金靴族

发表于 2021-4-26 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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另外，瓷砖裂开，拱起的原因有很多，不一定是因为地面不平

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-26 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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Pandaroo 发表于 2021-4-26 21:13
办法很多啊，就是花多少钱的问题

求教具体方法，现在的问题是
1. 判断什么原因导致的不平
2. 如何弄平

都是找谁，如何找到靠谱的

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-26 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2021-4-26 21:15
有点不平好像是正常的吧，我家也马上要换地板了，地毯还有瓷砖都要搞走，家里瓷砖的地方也是有裂开的，也有 ...

没分了，明天加上

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-26 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2021-4-26 21:19
另外，瓷砖裂开，拱起的原因有很多，不一定是因为地面不平

对，所以第一步是找到原因，问题不是不知道如何找嘛。。。

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-27 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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顶顶 :sleepy:

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-27 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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顶顶别沉啊

alaskala

布鞋族

发表于 2021-4-27 15:49 |显示全部楼层

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做地板的好像都会帮忙做leveling？

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frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-27 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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alaskala 发表于 2021-4-27 15:49
做地板的好像都会帮忙做leveling？

谢谢，问问卖地板的也是个方法

Pandaroo

银靴族

发表于 2021-4-27 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2021-4-26 21:43
求教具体方法，现在的问题是
1. 判断什么原因导致的不平
2. 如何弄平

都铲了，重新拉毛。但是价钱比铺地板还贵

Pandaroo

银靴族

发表于 2021-4-27 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2021-4-27 17:26
谢谢，问问卖地板的也是个方法

基本上就是垫垫找找平而已

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-27 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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Pandaroo 发表于 2021-4-27 18:18
都铲了，重新拉毛。但是价钱比铺地板还贵

有self level concrete ，但是不知道是不是stump还是就是地板的问题头大

Pandaroo

银靴族

发表于 2021-4-27 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2021-4-27 18:21
有self level concrete ，但是不知道是不是stump还是就是地板的问题头大

不平是，不水平，还是起伏。

frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-27 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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Pandaroo 发表于 2021-4-27 18:27
不平是，不水平，还是起伏。

起伏，并不是向一边歪

scott.chen

木屐族

发表于 2021-4-27 23:49 |显示全部楼层

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你这个地板不平是否是因为地基沉降，需要请专业的结构工程师来inspection，普通的home inspector都不是结构工程师背景，他们只能泛泛而谈，甚至误人子弟。。。如果stump没有问题，那就看是不是bearer和joist以及它们之间的joint是否有问题。甚至还有可能是防水层失效或者本身就没做，导致漏水浸泡了木结构，发生了变形。

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frank_au

皮靴族

发表于 2021-4-28 07:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 frank_au 于 2021-4-28 07:16 编辑

scott.chen 发表于 2021-4-27 23:49
你这个地板不平是否是因为地基沉降，需要请专业的结构工程师来inspection，普通的home inspector都不是结构 ...

看来最靠谱还是要找structure engineer

本来准备买激光水平仪进subfloor 看看stump高度是否一致，测量仪各个房间高度是否一致。如果的确不一致再找structure engineer 。
自己测有意义吗

隔壁小孩馋哭了

铜靴族

发表于 2021-4-28 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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我家也是有一块地面不平，原来是地毯，后来我想换成地板，换之前找人用水平仪测了下大概是不到2厘米的deviation,我自己觉得挺严重的，但是那个inspector说好多老房子都有这种情况，属于正常范围。但是我还是比较担心，所以找了做leveling的人过来，看了之后说要在subfloor里加stump,大概加了十几根的样子，就是那种水泥桩子。加完之后就正常铺地板了，不过我现在感觉其实还是没有达到完全平的状态