关于Granny Flat贷款

游山恋

贷款申请难度大吗？现金想做其他投资，就想贷款建granny flat，据说是要拿建筑公司的图纸和合同来审批，对房屋估价，然后把granny flat能产生增值的部分的80%贷款

有懂行的朋友或者broker吗，谢谢

benemi

其实就是construction loan

游山恋

benemi 发表于 2021-4-23 22:02
有, 其实就是construction loan

好申请吗？

benemi

游山恋 发表于 2021-4-23 22:20
好申请吗？

你房子要是有增值的话不如直接top up方便一些：https://www.arrivau.com/1986/

游山恋

benemi 发表于 2021-4-23 22:28
你房子要是有增值的话不如直接top up方便一些：https://www.arrivau.com/1986/

我已经top up了。。。

还有资金缺口，construction loan利率会不会比较高呢？谢谢。

benemi

游山恋 发表于 2021-4-23 22:47
我已经top up了。。。

还有资金缺口，construction loan利率会不会比较高呢？谢谢。 ...

你要不直接找银行问问？看差多少，如果5万以下的可能材料都不用直接批给你了。

Broker是拿佣金的，借的太少的话都不太愿意接的。

月华task

有一般收入的情况下10万以下正常申请，20万以下需要一定材料

游山恋

月华task 发表于 2021-4-26 19:50
有一般收入的情况下10万以下正常申请，20万以下需要一定材料

谢谢，这个申请是要和自住房贷款绑定的吗？要评估造奶奶房的价值吗？