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idoldai

皮靴族

发表于 2021-4-17 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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估计没买到107 Eastwood Ave的土豪们都去抢这套了。七年新房，20分钟走到火车站

https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-135771266

topliu

银靴族

发表于 2021-4-17 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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这个价格合理，前面2.5m买一块地的要哭了

vinsonxue

木屐族

发表于 2021-4-17 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2021-4-17 16:22
这个价格合理，前面2.5m买一块地的要哭了

2.5位置好过这里太多。cooky way 学区epping height

canfly

皮靴族

发表于 2021-4-17 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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这才叫别墅嘛

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-4-17 17:30 |显示全部楼层

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这是下坡地

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-4-17 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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vinsonxue 发表于 2021-4-17 16:23
2.5位置好过这里太多。cooky way 学区epping height

Epping Heights 学校也很好啊!排名很靠前，而且不像epping west学校这么挤，娃想参加个乐队都要挤破头。

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-17 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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这房子不值

康师傅

草鞋族

发表于 2021-4-17 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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年轻夫妇，从北区来的，他们没去107

诡秘之主

银靴族

发表于 2021-4-17 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得比2.5那个值，说Epping West好的，2.5那个重盖后成本保守要3.3到3.5，多出来的钱够私校小学部了

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nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-4-17 19:36 来自手机 |显示全部楼层

诡秘之主发表于 2021-4-17 18:05
我觉得比2.5那个值，说Epping West好的，2.5那个重盖后成本保守要3.3到3.5，多出来的钱够私校小学部了 ...

2.5一块地那种目前来看是不太理智的，也说不好以后会不会价值显示出来，近几年想出手，风险相对高点。
其实造房子并不容易，想造好更不容易。买块地顺带一个梦想吧。

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-17 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2021-4-17 18:36
2.5一块地那种目前来看是不太理智的，也说不好以后会不会价值显示出来，近几年想出手，风险相对高点。
其 ...

造房子，有钱的话并不难，Meadowbank homes或者homestead homes的质量都很过关，而且屋主可以甩手，除了贵没别的缺点了

马.自达

金靴族

发表于 2021-4-17 20:07 |显示全部楼层

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今天2E很热闹呀。看来华人区要重振雄风了！

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-4-17 21:22 来自手机 |显示全部楼层

newSYDer 发表于 2021-4-17 18:46
造房子，有钱的话并不难，Meadowbank homes或者homestead homes的质量都很过关，而且屋主可以甩手，除了 ...

那些造在Epping是不会收回价值的。over capitalize

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-17 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2021-4-17 20:22
那些造在Epping是不会收回价值的。over capitalize

不计成本找这两家造自住房，起码省很多心，贵但是质量好，这样后期维修投入小，有钱人的时间就是钱

sunshine10

木屐族

发表于 2021-4-17 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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请教，后院那个水沟算Easement 吗？

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-4-17 23:38 来自手机 |显示全部楼层

newSYDer 发表于 2021-4-17 21:17
不计成本找这两家造自住房，起码省很多心，贵但是质量好，这样后期维修投入小，有钱人的时间就是钱 ...

等Epping发展成上北那样吧。目前2M的地造2M的房子这种事情估计没什么市场。这里大把人买大地破房就说明这点。新房子在这边的价值未充分体现。

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-4-18 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2021-4-17 20:22
那些造在Epping是不会收回价值的。over capitalize

同意你观点投资客在2E花200来万买块地再加120万造个豪宅卖出去本都不一定回得来自住的话就喜欢2E那没办法

hwll

金靴族

发表于 2021-4-18 00:38 来自手机 |显示全部楼层

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记得大约十年前看epping一个新duplex拍卖到90几万，当时大家都觉得买家疯了，除非热爱2E，不然想不到任何买的理由。现在回头看，90几万那就是大白菜价啊。

mooncase

皮靴族

发表于 2021-4-18 01:27 |显示全部楼层

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我觉得这套location比250那块地好啊，这套走路火车站15分钟，那套走路火车站30分钟
小学Epping heights也是99分的学校

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-4-18 08:54 来自手机 |显示全部楼层

mooncase 发表于 2021-4-18 00:27
我觉得这套location比250那块地好啊，这套走路火车站15分钟，那套走路火车站30分钟
小学Epping heights也是 ...

赞同楼上，而且2.5那条路上成天过车停车，一点都不舒服。这条路很安静，孩子在门口玩玩非常安全

Armorbreaker

皮靴族

发表于 2021-4-18 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2021-4-18 07:54
赞同楼上，而且2.5那条路上成天过车停车，一点都不舒服。这条路很安静，孩子在门口玩玩非常安全 ...

https://www.theaustralian.com.au ... 1d8aa0e53a43d819e73

很多年前的事，这条街的入室杀人案. 具体不知道是几号. 还有它后面的ray road上的public housing听说已经批了.

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-4-18 09:20 来自手机 |显示全部楼层

Armorbreaker 发表于 2021-4-18 08:07
https://www.theaustralian.com.au/news/latest-news/arrest-over-murder-of-72-year-old-epping-woman/n ...

艾玛，原来这条街这么久前还上过新闻。可惜完全不出名，还是默默无名的一条静街。完全不受影响哈

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-4-18 13:07 |显示全部楼层

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Armorbreaker 发表于 2021-4-18 08:07
https://www.theaustralian.com.au/news/latest-news/arrest-over-murder-of-72-year-old-epping-woman/n ...

还有这么老的新闻被挖出来？不过这房子确实不值就是升级一下的project home但是现场好像4组华人来争几乎没有3哥和local 而且开始都是10万 10万的加最低叫价都是1万非常爽快的拍卖

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