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[行情讨论] 感觉2021年悉尼HOUSE高歌猛进已经基本结束 [复制链接]

mea

铜靴族

发表于 2021-4-15 12:05 |显示全部楼层

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看了些成交价，许多house前三个月差不多把全年得涨幅已经吃掉，不少地方得house已经超过2017年的高度。

同时发现关注过的几个区，放盘的HOUSE都多了几套，可以挑选的余地也大了，估计接下来放盘数目会陆续增加。

再看买方侧，周围几个人都买好了，当然潜在买家依旧不少，反正投资悉尼房地产，每个买家的贷款额要100万左右。人数逼近有线。

估计马上市场平衡，价格缓慢增长，成交量放大。

个人感觉，现在进去赚不到多少钱，熟悉别的城市的人可以看看，但估计都没有什么赚头了。

mdlp

金靴族

发表于 2021-4-15 12:19 |显示全部楼层

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养肥了半年内后来挖

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-4-15 12:24 |显示全部楼层

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Mark,等挖。

白金靴族

发表于 2021-4-15 12:28 |显示全部楼层

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headwear

银靴族

发表于 2021-4-15 12:33 |显示全部楼层

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可能啊,但問題是, 會跌多少呢?

aklakl

布鞋族

发表于 2021-4-15 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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低利息的情况下房子很难跌

aklakl

布鞋族

发表于 2021-4-15 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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低利息的情况下房子很难跌

对你爱不完

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-15 12:42 |显示全部楼层

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个别不代表全部，我们的目标是今年全部脱贫

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
gordonye2000	+ 5	偶对你的景仰如滔滔江水

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mea

铜靴族

发表于 2021-4-15 12:54 |显示全部楼层

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没有说会跌哦，对HOUSE来说，一年涨幅不超过利息，就是输。

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-4-15 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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新西兰涨了30% 加拿大涨了50%
悉尼涨了10%

asschemer007

银靴族

发表于 2021-4-15 13:03 |显示全部楼层

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话说早了，悉尼house 明显还有的涨，年底回来看。

tedz

皮靴族

发表于 2021-4-15 13:05 |显示全部楼层

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再涨两年问题不大

scholar

木屐族

发表于 2021-4-15 13:06 |显示全部楼层

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明日熬粥发表于 2021-4-15 11:56
新西兰涨了30% 加拿大涨了50%
悉尼涨了10%

只要政府不出手就不会停，政府这次明显不想也不敢出手

eveliuhao

木屐族

发表于 2021-4-15 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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看过去几十年的涨跌曲线，这波明显没到头

michael128

金靴族

发表于 2021-4-15 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼房价低估了50%，这波才刚开始

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-15 13:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 alphabeta 于 2021-4-15 12:12 编辑

mea 发表于 2021-4-15 11:54
没有说会跌哦，对HOUSE来说，一年涨幅不超过利息，就是输。

所以除非是比当前市场价溢价了太多（比如50%+）买，只要放足够长线不可能输，毕竟是抗通胀利器

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Speednight	+ 1	我很赞同

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应许之地

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-4-15 13:15 |显示全部楼层

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暴跌已经开始了

leaf2019

金靴族

发表于 2021-4-15 13:16 |显示全部楼层

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第一波猛涨，后面稳定增长，跌是不太可能了

aklakl

布鞋族

发表于 2021-4-15 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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最好一直涨，我们看看到底能找到什么样

红树林

银靴族

发表于 2021-4-15 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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这是把房子当股票一样买卖？200万的房子一次转手印花税和中介就10几万

mea

铜靴族

发表于 2021-4-15 13:35 |显示全部楼层

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aklakl 发表于 2021-4-15 12:23
最好一直涨，我们看看到底能找到什么样

千万别，让房价崩盘的方法就是先让房价连续暴涨，过程中许多负担不起的人进入房市赌博，然后是连锁反应。
这样一来对大家都没有好处。

hec66

铜靴族

发表于 2021-4-15 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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楼主想多了现在各种类型房东都不差钱持有成本未来几年内都超很低不卖到位根本不用慌张反观买家一有风吹草动又要一哄而上下一个暴涨不会太远

hec66

铜靴族

发表于 2021-4-15 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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楼主想多了现在各种类型房东都不差钱持有成本未来几年内都超很低不卖到位根本不用慌张反观买家一有风吹草动又要一哄而上下一个暴涨不会太远

fishlegs

银靴族

发表于 2021-4-15 13:49 |显示全部楼层

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全年的涨幅请问是谁定义的呢？

房地产市场在Boom的时候，一年涨个20-30%都并不稀奇

跟楼主意见恰恰相反，我认为这一轮BOOM才刚刚拉开序幕。。。。

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-4-15 14:14 |显示全部楼层

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需要冷静的头脑，市场才能健康稳定增长

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-4-15 15:48 |显示全部楼层

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西，南，西南都还没怎么涨，这些区中位到1.5m，那应该是涨的差不多了。

traceyalex40000

木屐族

发表于 2021-4-15 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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楼主说这话，勇气可嘉!哈哈哈。。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2021-4-15 16:17 |显示全部楼层

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楼主说的没错，2021暴涨结束，稳涨开始，然后2022 暴涨，稳涨，再循环往复

canfly

皮靴族

发表于 2021-4-15 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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支持楼主支持慢牛

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-4-15 16:50 |显示全部楼层

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我关注的几个区倒是基本没有房源出来。。。。。。。严重匮乏

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