[行情讨论] Chatswood 两房旧公寓刚刚卖了$1.7m [复制链接]

发表于 2021-4-1 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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早就这个价了 2017

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alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-1 20:25 |显示全部楼层

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2房确实够贵的

Momokosan

布鞋族

发表于 2021-4-1 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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這棟是Mirvac蓋的這價錢其實是跌的
Mirvac在Chatswood的那兩棟的高層兩房2017年是有喊到$2m的

不過另一棟ERA也剛賣了$1.89m還不是高樓層市場看來是有小漲的趨勢

Byronbay

发表于 2021-4-1 20:43 |显示全部楼层

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楼主为了解套简直丧心病狂了

buyongba

发表于 2021-4-1 20:49 |显示全部楼层

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不要急，窜的越快，跌的越急。准备好子弹等机会就行了。

以上全部我瞎编的就为了赚分，我自己有投资房

王小虎

头像被屏蔽

发表于 2021-4-1 22:46 |显示全部楼层

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这套之所以这么便宜，是因他是朝西的，如果是朝东的，肯定要190的。
这栋公寓属于A类资产，闹中取静，物业好，整栋楼都是水泥的，包括隔间的墙。
每高一层楼，大概会贵一万。
这栋楼最大最大的缺点是天花板很低，有点压抑。

王小虎

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发表于 2021-4-1 22:52 |显示全部楼层

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Momokosan 发表于 2021-4-1 20:26
這棟是Mirvac蓋的這價錢其實是跌的
Mirvac在Chatswood的那兩棟的高層兩房2017年是有喊到$2m的

Era的质量没有Epica 好，但是层高够，感觉就高端大气很多。

echoxyz

银靴族

发表于 2021-4-1 22:59 |显示全部楼层

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1.7.。。这几年压根就没涨啊
没涨就是跌，亏大了

Aeolus3

发表于 2021-4-1 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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请问这两栋楼物业费贵不贵？

fzsyd

布鞋族

发表于 2021-4-1 23:24 |显示全部楼层

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很久前就这价了，所以是公寓没涨~

闪闪红星

发表于 2021-4-2 00:38 |显示全部楼层

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每周租金800左右

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-2 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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想起49年解放前倒下去的烈士

菊座

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发表于 2021-4-2 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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楼顶pent house基本没有低于2 m

sysmall

发表于 2021-4-2 11:48 |显示全部楼层

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顶楼不怕漏水吗？我的一个投资房的楼上就漏水了，builder修了好久，我看也只是应付短期的

etangzhang

发表于 2021-4-2 17:51 |显示全部楼层

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17年确实是顶，估计17年卖的话，还能卖的更高。希望21年开始回暖。

查了下这房子11年86万买入，如果在高点17年卖出的话，确实7年不到可以翻番。算是不错的回报了。

人生路，慢慢走，莫慌张！

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-4-2 17:52 |显示全部楼层

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睡房居然对着办公楼，说真有这钱不如去City买

volitionmanes

草鞋族

发表于 2021-4-2 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-4-2 17:52
睡房居然对着办公楼，说真有这钱不如去City买

哪有这么多的说真的啊。其实就是一条，买这个公寓的人难道不清楚同样价格，可以在别的地方买house吗？是买家想不开？买家傻？

王小虎

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发表于 2021-4-2 19:02 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-4-2 17:52
睡房居然对着办公楼，说真有这钱不如去City买

这栋楼很少有放出来的，疫情前都是秒卖的，如果是好朝向的，就更加不会拿出来卖了。

City公寓的居住环境真的和这个比不了，我两边都住过。

如楼上童鞋所说，2017才是顶峰，现在这个价格真的不算涨了。

sydneyer999

草鞋族

发表于 2021-4-2 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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说公寓涨会有很多人会反驳的，所以安安静静的看着涨就好

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-4-2 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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楼主一年多来为了解套…

etangzhang

发表于 2021-4-2 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2021-4-2 18:15
楼主一年多来为了解套…

房东11年买入，只是没有在17年高点卖出，不算是解套，只是感觉再挺个一年半载，应该能卖到17年高点价格。

现在Chatswood附近house整体价格上去了，不是所有买家能买得起house，必定会分流一部分买家到公寓市场。

人生路，慢慢走，莫慌张！

buyongba