开贴,整个house装修 - 图多，慎入！ 更新第二个卫生间图片，坑2.5已填，未满...

karaoke_oz

坑1 - 厨房，还在施工中。
买了个破房子，非常的破，里面的东西基本都需要换，结构也需要改。
没钱，只能请一个朋友帮着作，同时自己也作一些。
也不知道当年盖房子的设计师的脑袋是不是被大便添满了，设计的房子有诸多缺陷，结构及其不合理，比如说卫生间里无马桶，诺大的洗衣房里只有一个盆和马桶，房子本来有煤气，可是厨房里就是不给接，一进门就是一储物柜子，通向厨房的门的开在侧面，使得整个房子很不通透，房间的门开的方向不合理，门把手高的快到胸前了...
没办法，只能一点点的改。
整个工程现在完成了80%，我一边整理的同时一边写这个贴。

先说厨房，原来的厨房一进来就一股味道，而且柜子设计的很不合理非常的窄，根本没法用，厨房在房子中间，显的很小。
改动的办法是，橱柜全部打掉，作新的，把厨房和dinning room中间的墙打掉，作成open plan。
这里有人要说了open plan不适合华人煎炒烹炸... 的确，不过我的想法是放一个煤气灶台在户外的decking上，用来作火爆的菜，屋子里的厨房，只用来煮写简单的东西。
单反里的施工改造前的照片还在整理中，我先上些手机里的图。

房屋改造前后的plan在坑4，自己瞎画的，不是很精确的说。

改造厨房费用：
1. 橱柜 - $3100
2. 台面 - $2050
3. 电器 - $2150 (OMEGA 900mm freestand cooktop oven, OMEGA 900mm canopy, bosch dishwasher)
4. 瓷砖 - $130　还没贴
5. 石膏板，角线，顶子，石膏，零件, delivery　－$200
6. 人工　－$2000(装橱柜，接水接电接煤气，有牌人士)
7. 右侧的窗台也即将换成石头台面 - $250
总花费　$9880




[ 本帖最后由 karaoke_oz 于 2011-8-5 16:37 编辑 ]

karaoke_oz

这个是最难弄的，一个是以前的布局及其不合理，本来挺高的棚顶非得给弄个大架子搭下来（淋浴的上面），非常小的空间就显得更加狭小了，而且没有马桶。 二来是在这个小小空间里面非常难操作，当时设计各种东西的布局也花了些时间，因为空间太小，东西的尺寸不能太大，摆放也要适当的合理些。
装修思路是，尽量把小的空间变大，变合理，充分有效的利用起来，在花费最少的情况下达到最大的效果。
瓷砖到顶，这样的ensuite会比较容易打理，不容易有墙上长霉的问题。原先本想买个小的放在角落菱形淋浴房，这样马桶前的空间会更大，可是被告知哪种淋浴房的拉门不是很结实，坏了不容易修，所以就买了现在这个，不过看起来没有那个效果好，也算是个遗憾吧。

所有的水管，排水都重新改过，门的位置也改了，以前门口的柜子也拆掉了，把门堵死，然后给内嵌的镜子柜留出位置，把柜子嵌进了墙里，镜子门留在外面，这样空间会稍稍大一些。
有趣的是在拆除过程中，我在墙的里面发现了老大的一个蜂窝（20几层），不知道前房主是不是养蜂爱好者 :)

照片贴的是完成90%的时候，昨天刚刚刷完了油漆，过几天我把图补上。

[ 本帖最后由 karaoke_oz 于 2011-7-21 14:21 编辑 ]

karaoke_oz

总体来讲，这个卫生间弄的比较容易，因为一是空间大蓬顶低，只有2米1，便于操作，二是原本就空空如也，省了不少拆的麻烦。
唯一费事的就是三面都是砖墙，需要重新搭木架贴石膏板，把裸露的板子都包进去。
不足的地方是淋浴间有点弄大了，以后放进洗衣机会有些拥挤，应该买1200x800就够用了，这个900宽的确实有点大，遗憾...
工程基本包括
1. 改马桶的位置，上下水
2. 加淋浴房的冷热上下水管，热水从厨房接进来。
3. 加洗手盆的冷热上下水管
4. 改电，之前只有一个灯的开关，是在洗衣间外面，很不方便，现在总共加了6路电，开关放进了里面，分别是插座，镜子灯，浴霸灯，浴霸，排气扇。
5. 门上面转重新砌，放加固梁，原先的都不行了，要塌了的样子。
6. 重新打石膏板的框架，重做天棚。
废话不多说了，上图：

[ 本帖最后由 karaoke_oz 于 2011-8-5 16:54 编辑 ]

karaoke_oz

小小强

我不道德地进来插队

karaoke_oz

[ 本帖最后由 karaoke_oz 于 2011-7-14 15:58 编辑 ]

karaoke_oz

本来没打算做这个，后来朋友说这一小块地方的下面是concrete,作decking的地基很好，而且这个小角落也比较适合搭建个凉棚。
所以索性就作了，尽管超出预算25%，但是效果还可以，总花费$2500(钉子很贵)，一个朋友帮作的4天半完成。

[ 本帖最后由 karaoke_oz 于 2011-7-14 14:42 编辑 ]

karaoke_oz

先写一点点
家有老人要照顾不适合自己弄这个
家有小孩要照顾也不适合弄这个
上班需要加班的也不适合弄这个
体力不充沛的也不适合弄这个
不会开手动车的不适合弄这个
装修基本理论不了解的布适合弄这个
米不足的也不适合弄这个...

下面的等我有空接着写...

[ 本帖最后由 karaoke_oz 于 2011-7-21 15:39 编辑 ]

mayamaya

现在可以板凳了吧····
lz别忘了拍before的照片啊···

铁板烧

lz上个前后对比的floor plans吧

karaoke_oz

原帖由 铁板烧 于 2011-7-14 15:06 发表
lz上个前后对比的floor plans吧

见坑4。

农村银的媳妇

等填满``

MissPearl

这真的只有帮自己家里做才会真的这么动脑子，花心思~~

可惜俺家那个不是个动手能力强的人呐

LENNY_DONG

潜力贴

zn7726

大house ... 羡慕

karaoke_oz

原帖由 zn7726 于 2011-7-14 16:12 发表
大house ... 羡慕

不大, 非常的小,买的时候是2个睡房，一个卫生间的。如果大就不用这么折腾了.

gracejj

强帖,留印

悉尼雪

太强了，LZ原是搞装修的吗？

别告诉我是IT或是会计，膜拜膜拜

jerrywang

mark

LZ强银

可以开门接活了

karaoke_oz

原帖由 悉尼雪 于 2011-7-14 16:23 发表
太强了，LZ原是搞装修的吗？

别告诉我是IT或是会计，膜拜膜拜

IT的，到澳洲被生活所迫没办法，能自己弄的就自己弄  :)

CITYLOOK

楼主，那些橱柜啊，瓷砖阿都是你自己弄得么？
还是你找专门的人弄得？
去哪里找这样的人呢？

odds

lz 很厉害.不过看了plan，感觉住在bedroom 2的人上厕所好辛苦，为何非要主卧弄成ensuit? 感觉2房，肯定都是一家住，那个laundry可以做为客卫呗。这要冬天晚上起来上个厕所，绕那么远，冷呀.

lynnau

这全是你自己一个人弄得？？太了不起了！！

odds

欧， 看明白了，这房是用来投资的。

karaoke_oz

原帖由 CITYLOOK 于 2011-7-14 16:48 发表
楼主，那些橱柜啊，瓷砖阿都是你自己弄得么？
还是你找专门的人弄得？
去哪里找这样的人呢？

我朋友帮弄的，我自己弄了一点，主要是上班没时间。

karaoke_oz

原帖由 odds 于 2011-7-14 17:00 发表
lz 很厉害.不过看了plan，感觉住在bedroom 2的人上厕所好辛苦，为何非要主卧弄成ensuit? 感觉2房，肯定都是一家住，那个laundry可以做为客卫呗。这要冬天晚上起来上个厕所，绕那么远，冷呀.

如果中间的那个不作ensuite，那么住b2，b3的人晚上上厕所冲厕所的噪音会影响到b1,b2,b3的人，如果去远的那个厕所，这样噪音只会影响到b2的人，b1和b3的人基本听不到，b3会有人住，b2暂时没人住，当客房用，所以绕远就绕远吧，谁让你是客人了

karaoke_oz

原帖由 odds 于 2011-7-14 17:02 发表
欧， 看明白了，这房是用来投资的。

投资自主均可哈，如果纯投资我会把dinning room改称第4个睡房, 把厨房做到sunroom去。

odds

可是这样不是没有客厅了么？还是把bedroom 3当封闭的客厅？

karaoke_oz

厨房作客厅，厨房改到sun room去，虽然小了点，但是投资用嘛，没所谓的。
但是卖房子的时候会有问题，买来自主的人会不喜欢，所以我没有这样做。

iamwhoami

ikea的橱柜