记录下在布里斯班建房

mumuamber2

Saidlu 发表于 2021-7-9 21:13
那我比你多，延期一天赔60块，问题超了n个月了也敢向builder要

你是说不敢跟builder要？

lixifa

zzz 发表于 2021-7-9 21:06
我今天看了homeone,,说签完合同又给了12万，storm water, ,hydraulic,和 sewage connection，traffic contr ...

正常，现在人工和材料涨的离谱。我家单单STORM WORK就给我涨了6000

lixifa

mumuamber2 发表于 2021-7-9 22:31
不是吧。。。那我就要破产了。。。
stormwater 我的site应该不难？就排到街上就好了啊
hydrolic是什么。 ...

看你合同价多少。   5%涨价是标准合同上面必有的。  多加的是各种人工和材料的涨价。。

lixifa

mumuamber2 发表于 2021-7-9 22:31
不是吧。。。那我就要破产了。。。
stormwater 我的site应该不难？就排到街上就好了啊
hydrolic是什么。 ...

所以前提先给你打打预防针。这年头找人造房真当不容易，我已经被折磨的整天烦躁了。。

zzz

lixifa 发表于 2021-7-10 11:53
所以前提先给你打打预防针。这年头找人造房真当不容易，我已经被折磨的整天烦躁了。。 ...

你是自己盖还是找builder 盖？

lixifa

zzz 发表于 2021-7-10 15:54
你是自己盖还是找builder 盖？

找BUILDER盖。。 12月签的合同。2月份下了BP。  拖到现在还没开工。。

Saidlu

mumuamber2 发表于 2021-7-9 22:33
你是说不敢跟builder要？

以后有机会你可以试试

Saidlu

八个月了，基本每天都遇到builder，关系还算融洽，如果每件事情都较真，那builder肯定比我们会玩

zzz

lixifa 发表于 2021-7-10 16:14
找BUILDER盖。。 12月签的合同。2月份下了BP。  拖到现在还没开工。。

Customer design?

mumuamber2

lixifa 发表于 2021-7-10 11:49
看你合同价多少。   5%涨价是标准合同上面必有的。  多加的是各种人工和材料的涨价。。  ...

是HIA合同吗？预计也是那么多。钱真的是越来越不值钱。也不知道这是不是最差的建房时间，说不定两年后便宜一些呢

mumuamber2

builder一点也不急着让我签合同，发出去的email都要两三天才回复，让人烦躁。于是我在还没有收到post contract variation的情况下签了，逼他们快点处理email确认过的小错误。现在想想，这才是正常的？之前sales的秒回，即使休息，即使半夜也在工作才是不正常的吧。签合同日期7月12，只有我签了。。。付了8600，7500 council lodgement fee, 1100 再一次soil test contour survey。看这速度我真的要放平心态，能建就好

WACT

据说自己盖房子，超支20%算正常。
按照现在的行情，超支20%是最少的。
之前有网友，也这么直播过自己造房子。说自从开始建房，从此钱包是路人。

WACT

这房子造好，包括已经发生的finance费用，光造价就得90w吧？

mumuamber2

WACT 发表于 2021-7-13 14:54
据说自己盖房子，超支20%算正常。
按照现在的行情，超支20%是最少的。
之前有网友，也这么直播过自己造房子 ...

。。。我没有20%的超支预算，只有百分五。从打算建房开始，就抠抠索索基本什么都不买了，吃饭也都能在家吃就在家吃，不能在家吃就饿着，肯德基是改善饮食

mumuamber2

WACT 发表于 2021-7-13 14:58
这房子造好，包括已经发生的finance费用，光造价就得90w吧？

造价来说pre construction花了31578.5，不算上没付款的推房的variation3000。
construction合同价556k，估计最后560k吧。
Post的话估计车道水泥两万，电灯五千，估计七七八八五万？
加起来65万，算上建房利息，应该在67万左右。一年半后就知道我错的多离谱

WACT

mumuamber2 发表于 2021-7-13 15:52
造价来说pre construction花了31578.5，不算上没付款的推房的variation3000。
construction合同价556k， ...

还是希望你没错，八九不离十