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[地区选择] Doncaster East 的房子比去年也长了20万。 [复制链接]

用户无名

皮靴族

发表于 2021-3-14 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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一直想有机会搬到那边去，所以比较关注。今天看了眼拍卖结果，发现涨得太快了。

16 Gedye Street, Doncaster East
https://www.domain.com.au/16-ged ... vic-3109-2016804087
板房，旧，离小学远，院子里超级大树。仍然卖了131.1万

对比去年的21 Canara street，后者房子更好，地点更好，基本没树，112.5万。
https://www.domain.com.au/21-can ... vic-3109-2016351186

还有更夸张的，唯一优点就是面宽，地小一些，地点也不如去年那个，145万
https://www.domain.com.au/54-wor ... vic-3109-2016805509

去年这个时候还以为房价得跌个两年三年的，现在心情很沮丧。

vampire_k

白金靴族

发表于 2021-3-14 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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现在还不算晚

用户无名

皮靴族

发表于 2021-3-14 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2021-3-14 17:36
现在还不算晚

打工人赚点钱不容易，年年不够填补房价的，上火。去年那个房子我是私下出价了的，房东没同意，我当时还觉得房东太装了，也不看看疫情，结果现在发现我才是傻x。

dolinloop

银靴族

发表于 2021-3-14 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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最后一个不会是价格写错了吧

melody410222

铜靴族

发表于 2021-3-14 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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别沮丧，钱在你手里，总有机会，去年卖房的人估计都比你还沮丧

一定要mark

金靴族

发表于 2021-3-14 17:48 |显示全部楼层

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用户无名发表于 2021-3-14 17:41
打工人赚点钱不容易，年年不够填补房价的，上火。去年那个房子我是私下出价了的，房东没同意，我当时还觉 ...

你没错，是市场错了

想起了大话西游的里那句话，如果，上天再给我一次机会。

小事招魂。大事掘墳。

dolinloop

银靴族

发表于 2021-3-14 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 dolinloop 于 2021-3-14 18:09 编辑

朋友去年买了一个升级，本来的打算卖掉的，结果遇到疫情，被卖家放了鸽子，卖不掉。只能硬着头皮两个都留在手上。现在是不是还要感谢那个潜在买家不买之恩了

用户无名

皮靴族

发表于 2021-3-14 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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dolinloop 发表于 2021-3-14 17:44
最后一个不会是价格写错了吧

价格没错，我对那边的排序是
第一，serpell双学区，因为那边房子大，新。大多地方不许开发
第二，beverley hill双学区，小学不相上下，区比较老，房子旧，但house越来越少，都被builder开发了
第三 garden那片，小学比前两个稍逊，有点偏西了，DE那边还是Blackburn rd 以西那一条卖的最好。

用户无名

皮靴族

发表于 2021-3-14 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2021-3-14 17:47
别沮丧，钱在你手里，总有机会，去年卖房的人估计都比你还沮丧

如果你想升级自住，天天看房，又发现房价天天涨，就能体会我心情了。很烦躁。

用户无名

皮靴族

发表于 2021-3-14 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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一定要mark 发表于 2021-3-14 17:48
你没错，是市场错了
想起了大话西游的里那句话，如果，上天再给我一次机会。 ...

后悔也晚了，我又穿越不回去

用户无名

皮靴族

发表于 2021-3-14 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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dolinloop 发表于 2021-3-14 17:51
朋友去年买了一个升级，本来的打算卖掉的，结果遇到疫情，被卖家放了鸽子，卖不掉。只能硬着头皮两个都留在 ...

命好，我正相反。

dolinloop

银靴族

发表于 2021-3-14 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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用户无名发表于 2021-3-14 17:54
价格没错，我对那边的排序是
第一，serpell双学区，因为那边房子大，新。大多地方不许开发
第二，beverle ...

其实Blackburn Rd和Andersons creek Rd中间那片，除了没法步行到Serpell，交通和环境各方面都很好。住那片如果prep入学Serpell，没有问题的
另外donburn校区也可以考虑，很方便。同样prep入学Serpell 应该不是问题，就近donburn上学也很方便
Milgate里面环境比Serpell附近更好，就是交通相对没那么方便

用户无名

皮靴族

发表于 2021-3-14 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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多谢，这几个地方我都看过很多房子，确实可负担性要好些。如果真的买不到心仪的那片，也只能退而求其次了。

dolinloop

银靴族

发表于 2021-3-14 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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用户无名发表于 2021-3-14 18:12
多谢，这几个地方我都看过很多房子，确实可负担性要好些。如果真的买不到心仪的那片，也只能退而求其次了。 ...

不客气大家都是一样的心路历程

墨尔本的山

皮靴族

发表于 2021-3-14 18:18 |显示全部楼层

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doncaster east应该还是没有回到2017年的高点

jiama621

木屐族

发表于 2021-3-14 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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两个房子都好…………破

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2021-3-14 23:49 |显示全部楼层

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墨尔本人民真幸福

夕阳明灭乱山中

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-15 01:16 |显示全部楼层

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这事有啥沮丧的？
你永远不知道巧克力盒子中装的

ruki

铜靴族

发表于 2021-3-15 07:49 |显示全部楼层

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拍卖的时候人家上嘴皮一碰下嘴皮就给加个十几二十万，留出这钱送私校算了。。。。

Joeymel

银靴族

发表于 2021-3-15 09:39 |显示全部楼层

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墨尔本照着这个趋势很快就追着悉尼的尾巴把均价涨上去了。悉尼要是均价150-180 墨尔本怎么着不得100-120.。。。

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2021-3-15 11:00 |显示全部楼层

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真的还没涨回到2017年高点呢，那时候很多破房子叫到150-160

ytv28

木屐族

发表于 2021-3-15 11:17 |显示全部楼层

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用户无名发表于 2021-3-14 18:12
多谢，这几个地方我都看过很多房子，确实可负担性要好些。如果真的买不到心仪的那片，也只能退而求其次了。 ...

milgate 附近的房子錯落有致景色一流公園綠地環繞自住一流

ies020312

木屐族

发表于 2021-3-15 11:58 |显示全部楼层

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ytv28 发表于 2021-3-15 11:17
milgate 附近的房子錯落有致景色一流公園綠地環繞自住一流

AGREE

ff0605

木屐族

发表于 2021-3-15 14:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 ff0605 于 2021-3-15 14:04 编辑

你现在买一点不晚，现在只是提振经济的刚开始阶段，遇到心仪的地房子一定得果断拿下，不然只会越来越后悔

我现在在悉尼，这个价位的大地带房子的大概就看看市中心100km以外的地方了

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2021-3-15 15:38 |显示全部楼层

ff0605 发表于 2021-3-15 14:02
你现在买一点不晚，现在只是提振经济的刚开始阶段，遇到心仪的地房子一定得果断拿下，不然只会越来越后悔

...

这样太夸张了吧 Castle hill 感觉跟这个差不多顶多再贵一二十万

ff0605

木屐族

发表于 2021-3-16 11:34 |显示全部楼层

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huaxinmaomao 发表于 2021-3-15 15:38
这样太夸张了吧 Castle hill 感觉跟这个差不多顶多再贵一二十万

去年前年还有可能，今年castle hill的破房子都是2m起的

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