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[自购小窝] 悉尼Concord这房子卖了5.9M!SUBURB RECORD! [复制链接]

欢乐海马

皮靴族

发表于 2021-2-27 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... w-concord-135318790

lavilaw

木屐族

发表于 2021-2-27 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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豪宅

OxxO

木屐族

发表于 2021-2-27 22:42 |显示全部楼层

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地下车库的车加起来比房子值钱吗？

auskaola

皮靴族

发表于 2021-2-27 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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不奇怪，最近很多区都刷新了成交记录。

qiaolu

布鞋族

发表于 2021-2-27 22:53 |显示全部楼层

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gbdlg

银靴族

发表于 2021-2-27 23:03 |显示全部楼层

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OxxO 发表于 2021-2-27 22:42
地下车库的车加起来比房子值钱吗？

车都很垃圾，看屋主是意大利人，很会蒙人

Portal

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发表于 2021-2-27 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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卖有缘人

Portal

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卖有缘人

xinjiegu1

银靴族

发表于 2021-2-27 23:11 |显示全部楼层

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大概6年前，我差一点买了tripod street就是这个房子附近的一个旧房子，当时价格是1.2m。

PowerFourMan

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发表于 2021-2-27 23:11 |显示全部楼层

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这个视频拍的太屌了，太文艺了...
这房造价也就800K

kieren

银靴族

发表于 2021-2-27 23:15 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-27 23:11
这个视频拍的太屌了，太文艺了...
这房造价也就800K

麻烦给我来几套

xinjiegu1

银靴族

发表于 2021-2-27 23:19 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-27 23:11
这个视频拍的太屌了，太文艺了...
这房造价也就800K

在你的梦里吧

PowerFourMan

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发表于 2021-2-27 23:19 |显示全部楼层

kieren 发表于 2021-2-27 23:15
麻烦给我来几套

你把地址发过来，我安排builder去给你签合同。

光看前后院柱子很多地方就是个清水砖，都没render,就不是什么贵房子。

ddbear

皮靴族

发表于 2021-2-27 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-27 23:19
你把地址发过来，我安排builder去给你签合同。

光看前后院柱子很多地方就是个清水砖，都没render,就不是 ...

高人。。。佩服。。。

denisezhou

木屐族

发表于 2021-2-27 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-27 23:19
你把地址发过来，我安排builder去给你签合同。

光看前后院柱子很多地方就是个清水砖，都没render,就不是 ...

那个地下车库值钱啊

kieren

银靴族

发表于 2021-2-27 23:25 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-27 23:19
你把地址发过来，我安排builder去给你签合同。

光看前后院柱子很多地方就是个清水砖，都没render,就不是 ...

三层500-600平方的双砖混凝土结构房子、不算landscaping、你介绍两个builder给我？单价1500造双砖？

PowerFourMan

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发表于 2021-2-27 23:26 |显示全部楼层

denisezhou 发表于 2021-2-27 23:24
那个地下车库值钱啊

也就是这个造价高点。800K可能打不住

denisezhou

木屐族

发表于 2021-2-27 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-27 23:26
也就是这个造价高点。800K可能打不住

这个地下室可贵了，那么大，这房子要是800K能盖下来，project home都别活了～～

2000lily

银靴族

发表于 2021-2-27 23:33 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-27 23:11
这个视频拍的太屌了，太文艺了...
这房造价也就800K

肯定不够，那个挖下去的车库就不少钱

PowerFourMan

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发表于 2021-2-27 23:34 |显示全部楼层

做个lock up 再大面积要多少钱？这房里面finishing很一般，在北区根本就拿不出手。

Mushroom

铜靴族

发表于 2021-2-27 23:36 |显示全部楼层

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这房子算不上豪，但土是一定的。vendor要开香槟啊，遇到一个二愣子买家

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-2-27 23:38 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-27 23:19
你把地址发过来，我安排builder去给你签合同。

光看前后院柱子很多地方就是个清水砖，都没render,就不是 ...

600平米就全清水砖啥都用中配一点不升级找project home builder 都不止800K这个数当然这个房子project home builder根本不会给你盖人家还得专门找设计师给你设计

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-2-27 23:40 |显示全部楼层

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PowerFourMan 发表于 2021-2-27 22:26
也就是这个造价高点。800K可能打不住

那造价估得靠谱点行不？要1M吗？

应许之地

PowerFourMan

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发表于 2021-2-27 23:43 |显示全部楼层

本帖最后由 PowerFourMan 于 2021-2-27 23:45 编辑

alphabeta 发表于 2021-2-27 23:40
那造价估得靠谱点行不？要1M吗？

大兄弟，说实话，对于能卖5.9M，造价是800K还是1m重要吗？
我按cost算，他们加了builder margin算呗..
买家傻B了，又没view，又没矿的一个700平方地

fcwr

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发表于 2021-2-27 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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这块狭长型的地，后院利用率很高

欢乐海马

皮靴族

发表于 2021-2-27 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-2-27 23:40
那造价估得靠谱点行不？要1M吗？

我朋友去年盖了300平米的双砖，跟这个比差远了,都花了1M.

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2000lily

银靴族

发表于 2021-2-27 23:47 |显示全部楼层

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做个lock up 起码要2000/平了吧，就算关系好便宜点也要1800/平了，再造个游泳池。厨房一般，但喜欢那个pizza oven

欢乐海马

皮靴族

发表于 2021-2-27 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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这个区住着很多意大利人，能花5.9M买房的都不是傻子。

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-2-27 23:53 来自手机 |显示全部楼层

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买家肯定不是华人

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-2-27 23:58 |显示全部楼层

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欢乐海马发表于 2021-2-27 22:45
我朋友去年盖了300平米的双砖，跟这个比差远了,都花了1M.

两层的？有地下室吗？未必车库

应许之地

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