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[自购小窝] 半年时间，改地址，装修，增值100万？ [复制链接]

jacent5588

银靴族

发表于 2021-2-22 18:56 |显示全部楼层

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装修后刚刚拿出来卖的

这是旧房子销售链接，当初放了一两个月才卖出去，从188降到167

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Mombeauty

铜靴族

发表于 2021-2-22 18:59 |显示全部楼层

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这是一个房子吗？好多信息啊

paoqiqi

铜靴族

发表于 2021-2-22 19:02 |显示全部楼层

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地址也能改？

Mombeauty

铜靴族

发表于 2021-2-22 19:04 |显示全部楼层

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是您干的吗？干得漂亮。设计改造得很好

fiony

铜靴族

发表于 2021-2-22 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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干的漂亮。

改地址的目的是什么？Stuart这条街豪宅更多？

jacent5588

银靴族

发表于 2021-2-22 19:18 |显示全部楼层

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Mombeauty 发表于 2021-2-22 18:59
这是一个房子吗？好多信息啊

同一个房子，但是地址改了

jacent5588

银靴族

发表于 2021-2-22 19:18 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-2-22 19:07
干的漂亮。

改地址的目的是什么？Stuart这条街豪宅更多？

改个地址立马高大上了，这条街豪宅多

jacent5588

银靴族

发表于 2021-2-22 19:20 |显示全部楼层

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Mombeauty 发表于 2021-2-22 19:04
是您干的吗？干得漂亮。设计改造得很好

没这个能力，不会盖房子

MGF

皮靴族

发表于 2021-2-22 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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北区都4M了

PowerFourMan

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发表于 2021-2-22 19:32 |显示全部楼层

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南区不行啊

dows026

铜靴族

发表于 2021-2-22 19:38 |显示全部楼层

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他这个，投资也不少呢，里外都换了。

dolinloop

银靴族

发表于 2021-2-22 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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看到一个墨尔本的20年4月90万买入，装修后现在要价170万

Byronbay

铜靴族

发表于 2021-2-22 19:45 |显示全部楼层

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纯粹是忽悠外行尤其是新来的

jacent5588

银靴族

发表于 2021-2-22 19:45 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-2-22 19:23
北区都4M了

500的地，找个来对比一下呗

gbdlg

银靴族

发表于 2021-2-22 21:58 |显示全部楼层

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没有灵魂的改造，除旧换新而已，速度快意味着成本增高，急出手，肯定是着急套现，价格肯定好讲。

jacent5588

银靴族

发表于 2021-2-22 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-2-22 21:58
没有灵魂的改造，除旧换新而已，速度快意味着成本增高，急出手，肯定是着急套现，价格肯定好讲。 ...

分析的不错，其实改造的不算太多，都是表面功夫

但是赶上现在市场好，直接拍卖的，就看能拍多少吧

moonhope

银靴族

发表于 2021-2-23 00:11 |显示全部楼层

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改了不少啊。。。特别是二楼，原来看不到海。现在加了一个bedroom，主卧还能看到海。

gbdlg

银靴族

发表于 2021-2-27 15:52 |显示全部楼层

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今天去现场看了一下，因为我也打算翻新房子，对这方面很感兴趣，说下自己的想法，纯属个人观点，仅供参考，只说跟装修有关的，其他不考虑
优势
1 新，眼睛能看到的地方都是新的，里外都是。
2 套房，四个都是，还➕了一个主卧，风景很不错
3 有个小影院
4 用才和施工不算高级，但中规中矩，肯定不是劣质哦，粗制滥造。
5 细节，非常周到，可以拎包入住
不足
1 室外风格以石头为主，现在看感觉是非常好，和水景也搭配，看得出来是用了心思的。但时间一长，石头会变脏，土和落叶积少成多会非常难打理。
2 室外用了大量的木质材料，尤其是屋檐和顶棚，这的确最近几年才流行的，但容易受潮和热胀冷缩，很容易变形和损坏，而且难以修理，成本高。
3 车库基本成了室外休闲空间，车要停路边

jacent5588

银靴族

发表于 2021-2-27 17:06 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-2-27 15:52
今天去现场看了一下，因为我也打算翻新房子，对这方面很感兴趣，说下自己的想法，纯属个人观点，仅供参考， ...

仔细~

准备去拍吗？

这个房子就是地太小了，500都没有

gbdlg

银靴族

发表于 2021-2-27 19:21 |显示全部楼层

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jacent5588 发表于 2021-2-27 17:06
仔细~

准备去拍吗？

已经买完，就是去学习一下怎么翻新。

jacent5588

银靴族

发表于 2021-2-27 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-2-27 19:21
已经买完，就是去学习一下怎么翻新。

你们不会是刚刚买了同一条街的那个吧？

buyongba

皮靴族

发表于 2021-2-27 21:09 |显示全部楼层

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牛，翻新的真好看

gbdlg

银靴族

发表于 2021-2-27 23:06 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-2-27 21:09
牛，翻新的真好看

这个翻新，最多新三年，之后很难维护，成本很高。

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-2-28 00:16 |显示全部楼层

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感觉加盖了一层的样子。。

mydream190

皮靴族

发表于 2021-2-28 01:19 |显示全部楼层

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这么短的时间审批下来和施工完成，服啊

hxyconan

银靴族

发表于 2021-2-28 01:26 |显示全部楼层

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能上东方卫视梦想改造家嘛？

buyongba

皮靴族

发表于 2021-2-28 08:38 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-2-27 23:06
这个翻新，最多新三年，之后很难维护，成本很高。

足迹明眼人多

我就看不出来新装修的房子好坏，所以只敢买半旧不新的房子

mania7

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禁止发言

发表于 2021-2-28 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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我看标题就知道是哪个房子。。。。天天路过。那条街估计是整个南区最好的街了。。。

Cathy_3258

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发表于 2021-2-28 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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这个真的不错说实话装修成这个样子成本就得30万了吧

erxj

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发表于 2021-2-28 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-2-27 15:52
今天去现场看了一下，因为我也打算翻新房子，对这方面很感兴趣，说下自己的想法，纯属个人观点，仅供参考， ...

你说的不足感觉是硬来啊

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