请问投资房砍树可以做负扣税吗？有加分！

ljkakai

望不吝赐教，谢谢。

Ninie

可以抵租金收入。

zl5431

yes

darkjazz

for sure

carolyn

yes, you can deduct rent.

charles189

可以

总有刁民要害朕

楼上的不要瞎说好不好

砍树属于landscaping，不能用于扣租金。只能算在以后的capital cost里面


唯一的方法就是你要证明这个树得病了 要死了 然后不得不砍.
如果你只是为了更加好看或者是提升价值的话，是不能deduct的

KKei

总有刁民要害朕 发表于 2021-2-18 11:48
楼上的不要瞎说好不好

砍树属于landscaping，不能用于扣租金。只能算在以后的capital cost里面

then it falls into the category of repair and maintenance of the property that is tax deductible  

不多不少

总有刁民要害朕 发表于 2021-2-18 11:48
楼上的不要瞎说好不好

砍树属于landscaping，不能用于扣租金。只能算在以后的capital cost里面

我家砍过，也退过税，没用你说过的任何理由，就是正常maintenance退税的一部分。难道你被你的会计刁难过？

楼主记得要tax invoice还有如果需要的话council approval

edisonwanxin

可以，属于维护费用，保留发票

carolyn

总有刁民要害朕 发表于 2021-2-18 11:48
楼上的不要瞎说好不好

砍树属于landscaping，不能用于扣租金。只能算在以后的capital cost里面

如果树影响了房屋或者树边的道路， 可以算作房屋维护，当然可以抵消租金

总有刁民要害朕

不多不少 发表于 2021-2-18 10:59
我家砍过，也退过税，没用你说过的任何理由，就是正常maintenance退税的一部分。难道你被你的会计刁难过 ...

cliam过不代表你做的对，只是ato没有审计到你而已。

ljkakai

今天的分分用完了，明天继续，感谢大家踊跃发言

movludi

楼上有位同学说的对，砍树可能是repair（solely for the purpose of producing assessable income），immediate deduction，也可能是lanscaping（to increase or preserve the value of the asset ），只能进cost base，连building write off都不可以进。

这里提供一个ato private rulling仅作参考。
https://www.ato.gov.au/law/view/ ... ;PiT=99991231235958