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[行情讨论] 墨尔本Camberwell Sunnyside estate的房子值得买吗？ [复制链接]

traceyalex40000

发表于 2021-2-18 00:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 traceyalex40000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 traceyalex40000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大家觉得这个房如何？$2m - $2.2m, Sunnyside estate, 贵了还是便宜了？

https://www.domain.com.au/492-burke-road-camberwell-vic-3124-2015884643#listing-details__enquiry-form

最近，506 Burke road, Camberwell 卖掉了，$2.45m, corner block, 823sq.

亲们能否分析下市场如何？
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traceyalex40000

发表于 2021-2-18 00:39 来自手机 |显示全部楼层
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虚心求教各位大神!谢谢!

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无名草

发表于 2021-2-18 00:43 |显示全部楼层
此文章由 无名草 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 无名草 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大马路吵

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traceyalex40000

发表于 2021-2-18 01:38 来自手机 |显示全部楼层
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无名草 发表于 2021-2-18 00:43
大马路吵

谢谢您的建议!

您觉得这个价格如何？贵了吗？

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wangxiangzheng

发表于 2021-2-18 02:43 |显示全部楼层
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比sunnyside上卖过400w+的要便宜

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traceyalex40000

发表于 2021-2-18 06:35 来自手机 |显示全部楼层
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wangxiangzheng 发表于 2021-2-18 02:43
比sunnyside上卖过400w+的要便宜

我看过很多Sunnyside的静街卖到$400万以上的，怎么这个大路的房子就便宜这么多？

难道静街和大路的差价这么大？

求指教!
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melcity1

发表于 2021-2-18 11:02 |显示全部楼层
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小心heritage文物保护，查一下是不是

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traceyalex40000

发表于 2021-2-18 14:58 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 traceyalex40000 于 2021-2-18 15:11 编辑
melcity1 发表于 2021-2-18 11:02
小心heritage文物保护，查一下是不是


不是，卖房广告里说了可以建新房，STCA. 而且是Free from town planning overlays.

谢谢您的提醒!

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MK2

发表于 2021-2-19 11:28 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/so ... amberwell-134057194

2.1M

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traceyalex40000

发表于 2021-2-19 11:58 来自手机 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2021-2-19 11:28
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-camberwell-134057194

2.1M

这个离camberwell junction远了点。

Residential Zone 5 好不好呢？

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melcity1

发表于 2021-2-19 12:53 |显示全部楼层
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我觉得这是卖开发商的，自住就算了
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sky2010

发表于 2021-2-19 15:25 |显示全部楼层
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traceyalex40000 发表于 2021-2-18 14:58
不是，卖房广告里说了可以建新房，STCA. 而且是Free from town planning overlays.

谢谢您的提醒! ...

广告不一定准确的，我看过几个房子，广告说可以，但council说不可以，section32上也有covenant说不可以。

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traceyalex40000

发表于 2021-2-19 16:36 来自手机 |显示全部楼层
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sky2010 发表于 2021-2-19 15:25
广告不一定准确的，我看过几个房子，广告说可以，但council说不可以，section32上也有covenant说不可以。 ...

谢谢提醒!

问过了, Burke road 这种大路，不会是heritage.

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traceyalex40000

发表于 2021-2-19 16:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 traceyalex40000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 traceyalex40000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
想请教一下各位大神，现在在Camberwell Junction的Sunnyside estate的静街买个800多平方可以重建的House, 大概需要多少银子？

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