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[修房建房] 感觉墨尔本Camberwell这房子没卖好 [复制链接]

Melbwawj

木屐族

发表于 2021-2-13 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Melbwawj 于 2021-2-13 19:09 编辑

https://www.domain.com.au/27-hal ... vic-3124-2016740196

今天$2.3m sold。有人去看过这房子的吗？

icec

铜靴族

发表于 2021-2-13 19:00 |显示全部楼层

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没去

dameng01

皮靴族

发表于 2021-2-13 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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一般般，但也基本市场价了。17 Scheele st Surrey Hills 今天卖了242万， 800地

Melbwawj

木屐族

发表于 2021-2-13 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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dameng01 发表于 2021-2-13 19:04
一般般，但也基本市场价了。17 Scheele st Surrey Hills 今天卖了242万， 800地

嗯，这房子看起来不错，地点也不错，2.42m一般般

ittgx

铜靴族

发表于 2021-2-13 19:37 |显示全部楼层

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2M以上的是这样的，涨得很有限。

闻樱

金靴族

发表于 2021-2-13 19:56 |显示全部楼层

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远离Camberwell中心，附近房子也都挺一般的，附近好像有个疯甜车行。

MK2

皮靴族

发表于 2021-2-13 20:00 |显示全部楼层

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位置不算差了地也够大了价格不错

Melbwawj

木屐族

发表于 2021-2-13 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Melbwawj 于 2021-2-13 20:17 编辑

比较下这几个，就会觉得卖得不好：

https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-134661498

https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-132558850

https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-132340378

https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-132156654

墨尔本2011

布鞋族

发表于 2021-2-13 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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只有一个bathroom是硬伤，出了一个bedroom size可以其它bedrooms太小了，现在的市场情况下也就这个价了

Melbwawj

木屐族

发表于 2021-2-13 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本2011 发表于 2021-2-13 20:26
只有一个bathroom是硬伤，出了一个bedroom size可以其它bedrooms太小了，现在的市场情况下也就这个价了 ...

嗯，这些是硬伤，房子比较小。推到重建又可惜

月亮

水晶靴族

发表于 2021-2-13 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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拆了可惜，住又太小，很尴尬的房

月亮

水晶靴族

发表于 2021-2-13 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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拆了可惜，住又太小，很尴尬的房

newintown

木屐族

发表于 2021-2-13 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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这房确实好尴尬，买下来加厕所也不好弄吧

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-2-14 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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Melbwawj 发表于 2021-2-13 19:13
嗯，这房子看起来不错，地点也不错，2.42m一般般

这房子太难看了，基本买了就是推

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-2-14 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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这个camberwell房子的位置不好，在camberwell road以南了，比较便宜的pocket

Melbwawj

木屐族

发表于 2021-2-14 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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ray_xyl 发表于 2021-2-14 10:04
这个camberwell房子的位置不好，在camberwell road以南了，比较便宜的pocket

那个位置是不是很好，但这两个也在Camberwell Rd 以南：
https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-134661498

https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-132558850

samgoom

木屐族

发表于 2021-2-14 10:37 |显示全部楼层

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现在不是每个房子都抢着卖出去的，加上在2m以上买家数量也少了不少。

l1ing

布鞋族

发表于 2021-2-14 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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Camberwell也要看位置

F430

皮靴族

发表于 2021-2-14 16:07 |显示全部楼层

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对比隔壁Vermont South敢要200万这确实卖的非常糟糕

zhaoywx

木屐族

发表于 2021-2-14 16:58 |显示全部楼层

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太低了

闻樱

金靴族

发表于 2021-2-14 16:59 |显示全部楼层

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F430 发表于 2021-2-14 16:07
对比隔壁Vermont South敢要200万这确实卖的非常糟糕

现在年轻买家不讲武德，对老牌好区不够尊重

wilson20

木屐族

发表于 2021-2-14 17:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 wilson20 于 2021-2-14 17:27 编辑

冒泡

melmen

皮靴族

发表于 2021-2-14 17:20 |显示全部楼层

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这个价已经不错了。这房子除了后院朝北是亮点，其它都一般般。

wilson20

木屐族

发表于 2021-2-14 17:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 wilson20 于 2021-2-14 17:27 编辑

冒泡

jwan142

皮靴族

发表于 2021-2-16 22:00 |显示全部楼层

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好房子，不错不错

yiliangx

草鞋族

发表于 2021-2-17 10:53 |显示全部楼层

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这个房子的硬伤是对面就是一个很大的印度庙。。。基本华人买家就不会去了，估计最后是印度人之间抢了

linzh

皮靴族

发表于 2021-2-17 10:56 |显示全部楼层

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感觉比同价位的华人区划算呀

leaf2019

金靴族

发表于 2021-2-17 11:03 |显示全部楼层

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3房1卫卖到2.3m可以啦

xws49vze

布鞋族

发表于 2021-2-17 12:39 |显示全部楼层

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melmen 发表于 2021-2-14 17:20
这个价已经不错了。这房子除了后院朝北是亮点，其它都一般般。

请问后院朝北为啥是亮点?

Melbwawj

木屐族

发表于 2021-2-17 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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yiliangx 发表于 2021-2-17 10:53
这个房子的硬伤是对面就是一个很大的印度庙。。。基本华人买家就不会去了，估计最后是印度人之间抢了 ...

嗯，不知道这个

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