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[修房建房] 邻居借重修Fense占我地大家看我有必要argure吗？ [复制链接]

liuyan1987

皮靴族

发表于 2021-2-6 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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最近隔壁邻居提出要做fense 我同意一人一半费用干活的时候我有事没在现场刚去看发现明显fense向我这一侧移了15cm左右（我的地比较长51米进深），虽然我没用尺量但从很多地方都可以看出来，最明显的是靠近原来fense有一个曾是完整的树墩，工人为把fense向我这一侧移动竟然劈了一块下去（见照片）听说在墨尔本这种情况如果一直维持现状的话若干年以后这块被霸占的地就真归邻居了有这说法吗？如果我想维护自己权益我该从哪里入手呢？

liuyan1987

皮靴族

发表于 2021-2-6 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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见图

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liuyan1987

皮靴族

发表于 2021-2-6 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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以前是这样子

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liuyan1987

皮靴族

发表于 2021-2-6 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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以前fense紧贴他的车库车库shed滴水能滴到fense 现在有一段距离了

ittgx

铜靴族

发表于 2021-2-6 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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15cm真是不少啊

spring13

皮靴族

发表于 2021-2-6 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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当然argue了，不然十几年后就变成邻居的地了。先找邻居，不行找council

小手冰凉

布鞋族

发表于 2021-2-6 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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还好你有照片为证，这个肯定要argue。

flyinfree

白金靴族

发表于 2021-2-6 17:54 |显示全部楼层

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我个人觉得应该是当时的承包商干的而非邻居的"特意".

当然,你是可以申诉的,不过可能麻烦点,有纠纷还可能需要请专业测量师.,

jodyj

皮靴族

发表于 2021-2-6 18:01 |显示全部楼层

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不能忍。

fcwr

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-6 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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一般不会错。地上有没有Survry 的地桩，不放心的话只能去做一个boundary Survry 1千不到

rockbox

水晶靴族

发表于 2021-2-6 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 rockbox 于 2021-2-6 16:41 编辑

fence位置根据土地面积尺寸是允许有测量定位误差的，15cm在不在误差范围内可以去询问鉴定一下。如果在误差范围内，已经建好了也未必能做什么。但应该还是可以协商或者申诉。
先测量鉴定一下。

世间生死劫未尽，天下苦乐事不停。(Copy right reserved.)

liuyan1987

皮靴族

发表于 2021-2-6 18:35 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2021-2-6 18:06
一般不会错。地上有没有Survry 的地桩，不放心的话只能去做一个boundary Survry 1千不到 ...

没有地桩只有以前的坑。

greatfire

银靴族

发表于 2021-2-6 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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先找council

haohaohao

铜靴族

发表于 2021-2-6 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 haohaohao 于 2021-2-6 18:55 编辑

如果是我，不骂不吵一声不吭连夜把它拆了，下面跟邻居该怎么扯淡就怎么扯，反正是两家之间的事，又不违法，最多你出钱再建，把那15公分搞回来，几千刀而已。

这种事，对事不对人，要狠。

piddock

铜靴族

发表于 2021-2-6 19:08 |显示全部楼层

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会不会原来的fense不在边界，新做fense的调整了。做fense的不敢随便挪边界，有争议的话有可能一分钱都收不到。

A50

皮靴族

发表于 2021-2-6 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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修fence 的时候没在家？

3loli

铜靴族

发表于 2021-2-6 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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建围栏一定要看着，我后边的邻居建围栏那沟明显地偏向一边，查图后量居然偏了25厘米，跟他沟通后他同意重挖，挖好后打个标记两家再度量后双方同意才建围栏。

天涯芳草

银靴族

发表于 2021-2-6 19:49 |显示全部楼层

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3loli 发表于 2021-2-6 19:13
建围栏一定要看着，我后边的邻居建围栏那沟明显地偏向一边，查图后量居然偏了25厘米，跟他沟通后他同意重挖 ...

你是自己量的还是请人量的呢？

jo2011

皮靴族

发表于 2021-2-6 19:58 |显示全部楼层

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这事不少见. 我隔壁邻居一希腊老人一直找我要求换fence. 之前我也答应了. 连报价什么都找好了. 但是每当我和他们找的那个builder约时间的时候, 他都找我上班不在家的时候过来. 我很明确和他说我希望自己在场. 可他一意孤行, 我一气之下就不干了! 后来听另外一家邻居说还好我没有答应换fence, 那希腊老人曾经跟他说, 换fence要往我家方向挪动, 占我家的地.

rockbox

水晶靴族

发表于 2021-2-6 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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搜到一些相关信息，lz可以先仔细阅读一下，第二个链接是南澳fence act，lz可以搜自己相关地区的。里面有如何处理dispute的程序建议。

https://speakman.com.au/margin-error-application-s272-property-law-act/

https://www.legislation.sa.gov.au/LZ/C/A/FENCES%20ACT%201975.aspx

世间生死劫未尽，天下苦乐事不停。(Copy right reserved.)

9528

皮靴族

发表于 2021-2-6 20:01 |显示全部楼层

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liuyan1987 发表于 2021-2-6 16:47
以前fense紧贴他的车库车库shed滴水能滴到fense 现在有一段距离了

楼主, 做Fence是断然不敢给Fence改位置的, 肯定你是邻居授意他这么做的, 尤其是砍掉一半之前的树墩, 这个太明显了

直接联系你邻居, 明说你注意到Fence line位置已经改变了, 给他看前后两张对比图, 问他什么原因, 是不是有Land Surveyor的边界图为依据, 没有的话, 请他恢复原状

Felix Mobile推荐码: LZ00114

tomtan

布鞋族

发表于 2021-2-6 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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先联系做fence的，把照片发过去。邻居可能推脱说不知道

liuyan1987

皮靴族

发表于 2021-2-6 20:25 |显示全部楼层

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我问了一下施工的他说施工以前posts在我那边，现在posts在邻居那边所以就看起来面积会出去一块。

gavinnye

铜靴族

发表于 2021-2-6 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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绝对要争取啊

liuyan1987

皮靴族

发表于 2021-2-6 20:33 |显示全部楼层

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9528 发表于 2021-2-6 20:01
楼主, 做Fence是断然不敢给Fence改位置的, 肯定你是邻居授意他这么做的, 尤其是砍掉一半之前的树墩, 这个 ...

谢谢你的建议很中肯我明天去理论一下

liuyan1987

皮靴族

发表于 2021-2-6 20:33 |显示全部楼层

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rockbox 发表于 2021-2-6 20:00
搜到一些相关信息，lz可以先仔细阅读一下，第二个链接是南澳fence act，lz可以搜自己相关地区的。里面有如 ...

感谢您很有帮助我做做功课

liuyan1987

皮靴族

发表于 2021-2-6 20:34 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2021-2-6 19:58
这事不少见. 我隔壁邻居一希腊老人一直找我要求换fence. 之前我也答应了. 连报价什么都找好了. 但是每当我 ...

不明白这些鬼佬把我们当傻子吗

tomtan

布鞋族

发表于 2021-2-6 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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柱子在哪边不影响fence line啊，这是骗小孩吗？

xkh

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2021-2-6 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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15楼是二还是傻？找人测自己花几千百花？不知道council都保留有lots plan? 直接跟邻居说挪回去不挪就告

liuyan1987

皮靴族

发表于 2021-2-6 20:51 |显示全部楼层

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tomtan 发表于 2021-2-6 20:36
柱子在哪边不影响fence line啊，这是骗小孩吗？

我不明白这个fence line就是一条线吗作为bundary它本身没有一定宽度吗？

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