房客一个半月不付租金，今天把东西给他扔出去了

grace181

房客目前是MTH BY MTH， 一月初该付房租没付，我们考虑可能去度假了吧，不用催，1月25号发短信问什么时候付租金，回约：我要搬出去。 我们说好的， 但是你应该给28天NOTICE 然后就不吱声了。 又催了几次，1. 什么时候离开 2. 欠的租金什么时候付  不作答。 （此白男离异，拿着10几万COUNCIL 工作Environmental Health Officer， 也很稳定）

今天去敲门不在，就直接开门进去把他东西都扔到街上了， 锁也换了。 我先生放了气垫床住进去了。

hilohi

注意被反告一把，建议不要这样做

jiangxiaowei

自己找麻煩，這樣干很危險

grace181

谢谢楼上的 已经这么做了， 走一步看一步吧 这人MTH BY MTH 而且手机短信明确告知要搬走 而不是因为疫情有困难无法付租金， 且又拒绝沟通不给搬走时间，我们有经济困难需要搬回去， 没办法， 只能搬回去了。

已经从1月初到1月31号，本着友善态度，没付租金当天我们就商量，可能度假去了，让人家度假吧， 16号以后上班时间再联系，结果这男的原来是专门的。

grace181

hilohi 发表于 2021-1-31 12:49
注意被反告一把，建议不要这样做

其实期盼上庭的 ，他告我们，我们一定应诉。就看他今天回不回来  叫不叫警察  提供不提供得了有效证据他租住这里。

兰舟

支持，对付无赖就要流氓一点。

belly

Feel for u

无赖房客很可怕

蚝

没有走正常程序呀

southernstars

是无赖房客，支持这样做

ynweli2001

grace181 发表于 2021-1-31 12:56
其实期盼上庭的 ，他告我们，我们一定应诉。就看他今天回不回来  叫不叫警察  提供不提供得了有效证据他 ...

我一个朋友，他是房东，也是租客不付房租，最后上庭了也没用，就是赖着不给，说没钱，我朋友也没有办法，都半年了

Rainstorm

放心吧。毫无问题。
只要你没当着警察的面扔东西撵人就不违法。或者说这就是法律漏洞。
即便有合同证明他曾经住你这，想告你也得付了房租再说。而且没可能让他再搬回去。
你这算是文明的了，我当时可是哥儿几个三辆皮卡堵门，连人带东西一起装车扔路边。
撵人就是抢先机，一旦人家先报警，那你就动不了了，而且一直被牵着鼻子走，最快也要半年才能合法撵走，并且依旧收不到钱。只要你先出手，那谁也拿你没办法。
真要告你，他需要先报警，警察真来的话，你就说不认识。此房未曾出租。
警察当场只能懵逼。如果拿出合同，你就说记起来了，但是他已经搬走一阵子了。
警察抓不到现行毫无能力做任何事。

erni

楼主惹大麻烦了，你该把东西扔在后院嘛，扔街上哼哼麻烦大了

grace181

蚝 发表于 2021-1-31 13:05
没有走正常程序呀

他MTH BY MTH  又已经白纸黑字发短消息说要搬 （而不是失业导致无法付租金）又不付租金   我们反而因为财务困难 没办法必须搬到我们自己家里，这人强占我房 还要什么程序

吃瓜坐等他告我们，目的就达到了。

grace181

erni 发表于 2021-1-31 13:13
楼主惹大麻烦了，你该把东西扔在后院嘛，扔街上哼哼麻烦大了

他怎么证明 他住在里边啊 ！  我的房  我有各种证明呐

grace181

Rainstorm 发表于 2021-1-31 13:12
放心吧。毫无问题。
只要你没当着警察的面扔东西撵人就不违法。或者说这就是法律漏洞。
即便有合同证明他曾 ...

谢谢！我家亲戚虽然没有和您这样说，但他委婉建议 ：等此男决定上庭告你们 ，从那里开始。

kidcx

做得好！要我就把东西都丢垃圾场，让他街上都捡不回来

jiangxiaowei

LZ沒有任何中介吗？我知道鬼佬很麻煩的，这还是个在政府工作的

自游自在

支持LZ

自游自在

对付无赖也只能采取这种非常手段了。

BesteverCPA

Rainstorm 发表于 2021-1-31 13:12
放心吧。毫无问题。
只要你没当着警察的面扔东西撵人就不违法。或者说这就是法律漏洞。
即便有合同证明他曾 ...

说的非常对，

澳洲的警察就是帮着流氓欺负遵纪守法老实人，你只有先下手为强才能不让自己吃亏。

对于人渣租客最好的办法就是趁着人不在丢东西换锁，楼主老公住进去更是非常正确的决定，这样警察来了你更是立于不败之地了

在澳洲永远是原告吃亏，被告占便宜。 你宁可让他去告你，也不要搞成你去告他的烂摊子，更别说法官啥P事都不做。房东去找房客要房租和赔偿，法官就会一直拖，同理，房客如果觉得被房东赶出来想告房东违反合同，法官也会一直拖的，更别说你只要把房客几个月未交房租的证明往法庭一丢。。。

CenCenMa

支持楼主

JSDS

期待楼主后续

jimg1

厉害了

ash87822

看得有点爽，坐等后续

牛豆

3月31日之前房客不交房租能这么干吗？

grace181

jiangxiaowei 发表于 2021-1-31 13:19
LZ沒有任何中介吗？我知道鬼佬很麻煩的，这还是个在政府工作的

中介出租后自己管理。  不麻烦  这种体面的工作，看看谁搞谁，就和多年前我们遇到的一样，流氓才能赢啊，

也是出租房，三个联排，最里边那家租给老太太成天堵下水道，结果全部3家都堵了，他们中介让全部3户都付钱，一家900刀，我们拒绝。 （我们已经花了上千刀给我们租客通水管，外加500刀的地下摄像头，明确看到就是他家一直堵）

中介的水电工不知道哪里拿到我先生办公室电话， 威胁说把我家水管搞破让我们租客无法用，而且天天打电话给前台，前台小姐姐都和这水电工开始对骂了， 然后我家老公认怂了， 给水电工付了我们不该付的900刀， 又去VCAT起诉这家印度人，结果赢了，印度人就是不付钱，这10几年过去了，一点是没有， 去法庭请法警还得一次75刀 ，请了3次没用，钱我们不要了。

grace181

BesteverCPA 发表于 2021-1-31 13:20
说的非常对，

澳洲的警察就是帮着流氓欺负遵纪守法老实人，你只有先下手为强才能不让自己吃亏。

我估计他舍不得花钱上法庭，坐等吃瓜。 这个健身失婚男，一堆哑铃杠子  ，九牛二虎力 才给他扔出去。

rb

理论上楼主不会吃亏，他去告需要证明他是租客，东西已经不在屋里了就不是他的房子了，他又没有交租证明，无法取信法庭。虽然有风险但比法庭强制执行省时间吧。

Rainstorm

grace181 发表于 2021-1-31 12:17
谢谢！我家亲戚虽然没有和您这样说，但他委婉建议 ：等此男决定上庭告你们 ，从那里开始。 ...

根本不需要害怕。
首先那孙子自己做了什么自己知道，他要是继续下贱不要脸，那你根本没必要讲理。
如果没有合同，他根本证明不了他是你的房客。除非你主动承认，你会吗？
如果有合同，他只能证明他曾经住过你那里，他无法证明他离开的方式是自主还是被迫。除非你主动承认，你会吗？

zcwhy

安慰一下，无赖到处都有。