墨尔本华人区也开始涨了，每套大概都涨了几十万

zzb83105

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-134859662

6 Cheviot Road, Mount Waverley, Vic 3149

标准大地破房，土地713米，3卧室一个浴室，只能重建，昨天拍了173.5万


https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-129632982

6 Holskamp Street, Mount Waverley, Vic 3149

走路1分钟距离，一套地更大818米的破房子，去年才卖了130


https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-131048534

同样是去年，715米，5卧室4浴室3车库的近新大豪宅，才卖了235万。

不得不说，去年卖掉house的人，等于套均亏了40万左右

疫情对于房价的刺激，实在太可怕了

虽然移民和留学生都没回来，但是其他区暴涨也传到华人区了

等未来移民回来，留学生回来，真是不可想象

firststeps

130的那个地是五角型，否则也不会那么便宜。

yangdadabing123

去年卖掉房子的人，用钱重仓买了tesla

hec66

2019年中旬大选前是阶段性市场低点
即使没疫情今年也会比那时候高的 而且说不定更高

ljkakai

去年底已经开始涨了，硬是被疫情打下来

spikezw

反正空军会说：经济不好，房价腰折。哈哈哈哈哈哈哈。
对你这种举例子的一律视而不见……

jkliop

Booker

楼主说其他地区暴涨传到华人区？
其他地区是指哪里？

zzb83105

Booker 发表于 2020-12-13 20:13
楼主说其他地区暴涨传到华人区？
其他地区是指哪里？

白人区啊，普遍今年暴涨30%

逆风而上

华人移民不会回来了。 留学生也不会回来了。

华人区因该另辟新路。 以前的老路不会再回来了。

华人中介也该明白这个道理。 要不饭碗不保

electrician

每套涨几十万？太高兴了

hupxd

楼主，我家房子的几十万请及时转账汇款，谢谢

possxiao12345

对比之下，230万的豪宅真是像白捡一样。为什么会这么便宜就舍得卖了呢

行者有疆

看看新西兰，同样没有留学生，移民。house疫情后暴涨啊

melmonash

这么多吗

thomas128

说少了，几百万才对啊⊙▽⊙

jkliop

逆风而上 发表于 2020-12-13 21:41
华人移民不会回来了。 留学生也不会回来了。

华人区因该另辟新路。 以前的老路不会再回来了。

为何?

逆风而上

jkliop 发表于 2020-12-14 15:48
为何?

你不关心国际形势吗？ 中澳关系很差 直接影响 华人移民。
来的人不来了。 在的人也很多会离开。如果你觉得澳洲地产和华人没关系。 那当我没说。

为什么白人好区现在涨？ 因为澳洲作为唯一几个控制住病毒的白人国家 现在在世界都是有名的。 很多欧洲和美国的之前看不上澳洲的人都注意澳洲并会来这里移民读书。

所以作为华人区， 如果再走老路， 炒地皮， 分地块炒，分租 搞非法现金牛等等 等等。。 将来起码20年没可能有活路了。 思维必须改变。 要不连饭都吃不上。

只有两条路， 西人化。 即让华人区彻底消失。 或集中社区化， 即华人家庭集中团结，不住鬼佬区，集中住华人区，不管什么档次，团结起来。 就好像Spring Vale 一样 。 值得指出的Spring Vale 是Melbourne为数不多的价格在疫情期间 没有怎么下跌， 并相对2017年高点比较有大幅增长的为数不多的一些区之一。

所以说 集中社区化 去投资块炒主义很重要。 华人区如果不变革。 绝对死路一条。 区好坏破旧不要紧。 再也没有几个区比spring Vale破，乱，脏 差了。但是人家就是抗跌。 但是集中社区化才是关键。 其实Box hill ， Doncaster当年也是这么起来的。。只是之后来的华人太喜欢快钱了。。把很多东西都变了。

linlinlinlin111

noAddedSugar

好像现在1.5-2.5m左右市场的没跌反涨??

llyc

减漏的看看这一套，到jodanville火车站不远，12 Imperial Avenue, Mount Waverley, Vic 3149 https://www.realestate.com.au/property-house-vic-mount+waverley-135023742
看看历史售价，130它不香嘛？ 投资有风险，输赢自负。

Jade19

逆风而上 发表于 2020-12-14 16:32
你不关心国际形势吗？ 中澳关系很差 直接影响 华人移民。
来的人不来了。 在的人也很多会离开。如果你觉 ...

墨尔本有些西边北边的区比Springvale 差远了呀，一次高速开车开错了路过西边一些区域，简直是另一个世界，居民区都很萧条颓废的感觉亳无生机

逆风而上

Jade19 发表于 2020-12-14 17:45
墨尔本有些西边北边的区比Springvale 差远了呀，一次高速开车开错了路过西边一些区域，简直是另一个世界 ...

这要看你从什么角度去看。 说热闹， 那spring Vale 算是数一数二的。 西区其实只是摊开来。 设施还是很新的。

逆风而上

noAddedSugar 发表于 2020-12-14 17:36
好像现在1.5-2.5m左右市场的没跌反涨??

是的。 基本在17年基数上涨了20到30%。 要看区的。

一条大鱼

那啥豪宅，外墙，前院，后院，成本真是抠到了极点，浪费了一块好地呀，难怪急着卖。

jkliop

逆风而上 发表于 2020-12-14 16:32
你不关心国际形势吗？ 中澳关系很差 直接影响 华人移民。
来的人不来了。 在的人也很多会离开。如果你觉 ...

鬼佬不炒地皮？地产就靠华人拉动？
中澳关系差，又和哪个国家好过？日本美国英国韩国？
国家封闭国内的人就不出来？

noAddedSugar

逆风而上 发表于 2020-12-14 17:50
是的。 基本在17年基数上涨了20到30%。 要看区的。

买得起这个价位的　大概头脑也不是太差　也比较居安思危　怕之后通涨后钱不值钱很多买起来了