新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 没人发清空率，我发一个，大家探讨。

精华好帖回顾
· 我也在墨尔本建房了~~持续更新~~遇到问题及时问~~ (2011-2-8) rabobank	· 杀与不杀?怎么杀得恰到好处?----员工问题，步步更新中 (2011-12-2) 不睡觉的小朋友
· 小屁孩儿也有自己的小习惯 (2010-6-22) NINGZHUZHU	· 剧本《武林歪传》第二集《男女间不得不说的那点事》 (2013-9-6) thinkbig

12 / 2 页下一页

查看: 5316|回复: 44

[行情讨论] 没人发清空率，我发一个，大家探讨。 [复制链接]

clia8

木屐族

发表于 2020-10-31 21:06 |显示全部楼层

此文章由 clia8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 clia8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

貌似现在趋势不错

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

shawn-oz

金靴族

发表于 2020-10-31 21:08 |显示全部楼层

此文章由 shawn-oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中间价还是低

sun2012

银靴族

发表于 2020-10-31 21:12 |显示全部楼层

此文章由 sun2012 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sun2012 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很久没有清空率这个东东了

clia8

木屐族

发表于 2020-10-31 21:13 |显示全部楼层

此文章由 clia8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 clia8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shawn-oz 发表于 2020-10-31 22:08
中间价还是低

悉尼我不太了解。我在VIC。不过131W 中间价好像不算低了吧。

fcwr

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-10-31 21:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在大家都关心川普的赢面

红卫兵

布鞋族

发表于 2020-10-31 21:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红卫兵原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红卫兵所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是哪个区的清空率啊？

llyc

皮靴族

发表于 2020-10-31 21:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 llyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 llyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的微信卖房群里是83%，VIC：）。

65390830

木屐族

发表于 2020-10-31 21:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 65390830 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 65390830 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

VIC中间价131万？！

clia8

木屐族

发表于 2020-10-31 21:24 |显示全部楼层

此文章由 clia8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 clia8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

65390830 发表于 2020-10-31 22:22
VIC中间价131万？！

SYD。

clia8

木屐族

发表于 2020-10-31 21:25 |显示全部楼层

此文章由 clia8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 clia8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

llyc 发表于 2020-10-31 22:21
我的微信卖房群里是83%，VIC：）。

Realestate 是83. 两个有点出入。Domain晚一点。

thomas128

铜靴族

发表于 2020-10-31 21:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thomas128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thomas128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我关注的墨尔本海边区，比去年同期逆世上涨11. 3

dameng01

皮靴族

发表于 2020-10-31 21:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dameng01 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dameng01 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本85%

65390830

木屐族

发表于 2020-10-31 21:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 65390830 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 65390830 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

thomas128 发表于 2020-10-31 22:34
我关注的墨尔本海边区，比去年同期逆世上涨11. 3

不懂啊，为什么会上涨这么厉害

jack9889

银靴族

发表于 2020-10-31 21:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jack9889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

clia8 发表于 2020-10-31 22:13
悉尼我不太了解。我在VIC。不过131W 中间价好像不算低了吧。

大悉尼范围131万的中位价很高了，我记得以前大概在120万附近。

yl002

银靴族

发表于 2020-10-31 21:54 |显示全部楼层

此文章由 yl002 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl002 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jack9889 发表于 2020-10-31 22:46
大悉尼范围131万的中位价很高了，我记得以前大概在120万附近。

LZ贴的里面是137万
基本上属于历史最高价了，17年最高位的时候拍卖中位价也才130万左右。
当然，现在的数据跟以前不一样，现在只有好house才走auction，其余都不走auction或都唔盘了，以前有公寓和普通house拉低一下中位价的。

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-10-31 21:55 |显示全部楼层

此文章由 ericliu530 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

real 81% 和domain哪个准

yl002

银靴族

发表于 2020-10-31 21:55 |显示全部楼层

此文章由 yl002 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl002 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

clia8 发表于 2020-10-31 22:13
悉尼我不太了解。我在VIC。不过131W 中间价好像不算低了吧。

他说的应该是vic，vic在17年高位时中位价达到90多万的。
nsw中位价137应该几乎是历史最高了，17年高位时才130-132而已。

格美

白金靴族

发表于 2020-10-31 21:56 |显示全部楼层

此文章由格美原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者格美所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天是开放后第一周，大家都盯着。

65390830

木屐族

发表于 2020-10-31 22:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 65390830 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 65390830 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Domain比较准

clia8

木屐族

发表于 2020-10-31 22:06 |显示全部楼层

此文章由 clia8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 clia8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yl002 发表于 2020-10-31 22:55
他说的应该是vic，vic在17年高位时中位价达到90多万的。
nsw中位价137应该几乎是历史最高了，17年高位时 ...

VIC 应该第一周可以ONSITE AUCTION。这么说VIC 很快也跟上悉尼节奏？

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2020-10-31 22:07 |显示全部楼层

此文章由清咖一杯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者清咖一杯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天悉尼Kirribili有两套水景House卖出，一个卖了7M，一个卖了12M

john420

铜靴族

发表于 2020-10-31 22:10 |显示全部楼层

此文章由 john420 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 john420 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本去年同期才68%清空率，还低过现在

不知道去年同期Action 的有多少房子？还有中位价是多少？

thomas128

铜靴族

发表于 2020-10-31 22:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thomas128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thomas128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

65390830 发表于 2020-10-31 22:38
不懂啊，为什么会上涨这么厉害

我也不懂，反正是想买投资房，直接撤退了

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-10-31 22:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多人说是中介为了卖房，做出来的数据，实际已经跌得一塌糊涂了

frank_au

皮靴族

发表于 2020-10-31 22:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 frank_au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frank_au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yl002 发表于 2020-10-31 22:54
LZ贴的里面是137万
基本上属于历史最高价了，17年最高位的时候拍卖中位价也才130万左右。
当然，现在的数 ...

说的很对，现在的价格是好房的价格，普通，有硬伤的房非常多都是sale。而且现在房源非常少，一套贵的就可以拉高价格非常多，suburb的平均价参考意义很低

65390830

木屐族

发表于 2020-11-1 07:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 65390830 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 65390830 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地大好房的房源很少，中国买家感觉也少了不少。

indeepshit

皮靴族

发表于 2020-11-1 07:12 |显示全部楼层

此文章由 indeepshit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 indeepshit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

frank_au 发表于 2020-10-31 23:57
说的很对，现在的价格是好房的价格，普通，有硬伤的房非常多都是sale。而且现在房源非常少，一套贵的就可 ...

001说得对但是你说的不对 medium price不是average price

SAN

木屐族

发表于 2020-11-1 07:40 |显示全部楼层

此文章由 SAN 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SAN 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

700多套，不算房源少吧。不过1.37真的不低了。反弹强劲。难道下周一定会降息。

hupxd

木屐族

发表于 2020-11-1 07:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hupxd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hupxd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

thomas128 发表于 2020-10-31 22:34
我关注的墨尔本海边区，比去年同期逆世上涨11. 3

看的bayside?这边东南的房子卖的好快。

wilson20

木屐族

发表于 2020-11-1 08:10 |显示全部楼层

此文章由 wilson20 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wilson20 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 wilson20 于 2020-11-1 09:27 编辑

根据观察，墨尔本好房子出来的不多。另外，因为墨尔本远郊增加很多新建的独立屋，价格便宜量大。导致中位价上不去。如果只看东南区，相当于北京5环的地段，还是具有相当的增长空间。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 没人发清空率，我发一个，大家探讨。 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

发表回复

浏览过的版块