夫妻共同房贷账户的疑虑

Smithnephew

自住房做了refinance，房贷账户由原来男人一人的变成了夫妻共同的，但是房产始终在男人一人名下。我们一直是互相独立的账户，他负责房贷和私人保险水电煤气，我负责日常开销和我个人的全部支出。后来慢慢发现房贷账户里的钱有在变少，包括offset除了每个月固定还银行的钱基本没有什么钱，都是转出到他个人账户。

我的疑问是当初他让我签共同房贷账户跟我当时怀孕要生孩子有没有什么利害关系，比如说假如离婚，因为澳洲法律保护女性的原则，会不会有什么影响？我感觉现在的情形对我百害无一利啊。求解！

cui0525

不放心就把把名字加上吧
如果男方不愿加，你也没有损失，毕竟房贷是男方在付。
另外他把自己钱转到自己另一个账户没毛病吧，除非账户里的钱也有你的一部分

wangwalter

"房产始终在男人一人名下"
这个没关系的。

Smithnephew

cui0525 发表于 2020-10-4 17:11
不放心就把把名字加上吧
如果男方不愿加，你也没有损失，毕竟房贷是男方在付。
另外他把自己钱转到自己另一 ...

帐不是这么算的，就算是不上班的家庭妇女都是一样的，更何况他还贷我也不是坐享其成啊，反过来我的钱不是花在日常而是拿去还房贷，那又怎么说？offset里没钱怎么抵利息，这跟他说的他的钱都放在房贷账户抵利息不符，而且里面确实有我部分钱，现在发现连那部分钱也被动了

大江东去

夫妻之间还可以算的这么清楚的？

结婚的意义何在?

cyan034

對於金錢流動有問題就直接跟妳老公當面談，直接問OFFSET帳號錢怎麼變少的? 跟他一起去銀行跟你們貸款的行員了解一下資金貸款問題。如果OFFSET一直沒錢，貸款不會有問題嗎? 這是你要跟妳老公談的，貸款要怎麼還。

如果還有疑慮，就不要用OFFSET帳號，直接還本金加利息一類的現在不是都很好，2年後再REFINANCE一次。

離婚雖然財產對半分，但是也是一個攏長的協議過程，我有朋友雙方都已經找到其他對象，幾年下來都還沒完成離婚財產分配的商議。

Ngshun

房子没有你名字、但離婚房子也可分一半的、问题是market value - loan amount= 每人分多少钱、他如果把錢拿走去自己的私人户口、而且有意不讓你知道、那就不道義了、因为家里其它费用是妳付的、那就是=你也有还贷、如果消费费用比还貸数目更多。那你付出不是更多嗎？

showme

大江东去 发表于 2020-10-4 17:40
夫妻之间还可以算的这么清楚的？

结婚的意义何在?

我认识这样的夫妻，各自对对方的收入和银行信息都不了解，生活上说好谁该付什么钱。
经常听他俩说，今天老婆请客，假期老公请出去旅游。也挺有意思的。

乐陶陶

无论房子在谁名字下面，只要同居或者结婚满2年，房产大家都有份。

关键是把你自己的钱看好，把孩子看住了（除非你自己不想要了）。

格美

贷款账号有你名字，他如果要私下卖房子是不是就不容易了？我不大确定。。。。。但加上你的名字，贷款能力提高了。

格美

再问一句Refinance的理由是什么呢？

nicepants

这样可不太好哦

nicepants

回家的诱惑

cui0525

Smithnephew 发表于 2020-10-4 15:10
帐不是这么算的，就算是不上班的家庭妇女都是一样的，更何况他还贷我也不是坐享其成啊，反过来我的钱不是 ...

原来是这样。
他宁愿把钱拿走，也不愿抵利息，的确有点奇怪，这个要跟他好好谈谈，看他怎么想的。
夫妻之间有疑问不要放在心里，像你们这样分这么清，很难有亲密感吧

heyhei99

有什麼疑問就好好問對方就好了阿
父妻倆何必互相猜忌  都是一家人阿

yacobe

还了房贷还没名字？不合理啊。

shadowintopiece

抱抱楼主! 要求加名字或者问明钱的去处。都是枕边人了，又有娃，为什么还能有这样的疑虑，要是我早就问清楚对方了。网友不知道你老公的小心思啊。

hxyconan

要解决也很容易的，你先把所有钱打到共同账户，然后只用共同账户做平时开支。然后你可以开始要求你老公不私藏小金库。结婚久了房子名字加不加走个形式，澳洲这边是按照contribution分家产的不是按照房本名字分的，因为你有支付日常开销。

Smithnephew

格美 发表于 2020-10-4 19:58
再问一句Refinance的理由是什么呢？

当时是说有个认识的朋友做这个可以拿到别家银行更好的点，我这人平时也不太喜欢跟数字打交道，一直也是本着信任对方的态度没有管过这个事情，再加上他在这边工作生活比较久很多事情比我有经验，我就由着他去办的。
我当时怀孕还是全职，马上休产假还有可能转兼职，我想他也是要抓住当时这个优势的吧，他也明说了加上我的名字贷款好下来，但是我不用担心贷款还是他来还这样的话。说你不是一直说房产没有你的名字吗？刚好也可以加上，去到见他朋友时他还提了一句加我名字，对方说这个加不加都一样的。其实房产写不写我的名字我已经早就不纠结了，他说这些也只是听上去好听而已我也没想拆穿他，但是加上我的名字还贷和加不加名字完全是两码事吗！对我来说是完全没有好处的事情，不过我也没有多问，就觉得我都要生孩子了他不能再这么算计我吧。现在看到账户这个情况，我就开始怀疑他的动机了，而且房子不是刚买的都是还了很久了的房子，为什么换银行贷款还需要多加一个人来换取获批的信任呢，除非是要多贷钱出来吧？或者就是为了来加上我的名字？这样一旦我有孩子以后离婚也不会对他太不利？因为房贷还是那么多钱，市场值扣除还银行的钱根本所剩无几吗！我还要跟他一起承担债务？我现在比较在意的是这个点，钱不钱的比起看清一个人也没那么重要了

Smithnephew

hxyconan 发表于 2020-10-5 02:04
要解决也很容易的，你先把所有钱打到共同账户，然后只用共同账户做平时开支。然后你可以开始要求你老公不私 ...

其实我觉得你说的这样是合理，但是在我们家不要想，从一开始是他把自己的钱分得很清，因为他挣钱比我多呀，他的消费观跟我也不一样，如果把钱都给他除非他能做到对我不干涉,否则都不敢想象那是什么生活质量！他对钱扣的紧到什么程度，就算是中彩票了他都不会拿出来分享还辩解说要为下次买彩票做基金，你跟他张嘴要个什么东西人家就说我没有钱啊！我还说什么，我也是有自尊的呀，人家不主动给还要一辈子张嘴要吗，所以现在我们这样的家庭模式都是被迫形成的，我不觉得那个女生会愿意这样

Smithnephew

shadowintopiece 发表于 2020-10-5 00:38
抱抱楼主! 要求加名字或者问明钱的去处。都是枕边人了，又有娃，为什么还能有这样的疑虑，要是我早就问清楚 ...

谢谢！我其实早就发现这个账户少钱的事情但是一直没问，现在我想一次搞明白之后问个清楚。

Smithnephew

Ngshun 发表于 2020-10-4 19:02
房子没有你名字、但離婚房子也可分一半的、问题是market value - loan amount= 每人分多少钱、他如果把錢拿 ...

我现在就是担心，贷款没还多少，refinance 的钱又不放进去抵贷款，到头来扣除银行的贷款，什么都不剩我怕还要跟他背贷款啊，毕竟我的钱日常都花出去了，这样我不是太惨了

hxyconan

Smithnephew 发表于 2020-10-5 09:28
其实我觉得你说的这样是合理，但是在我们家不要想，从一开始是他把自己的钱分得很清，因为他挣钱比我多呀 ...

总之上面的策略，你就问他愿不愿意。不愿意，那就再找别的公平的方法。
这个房子是个自住房，也没有付清，而且还有孩子。财务不在一起的话，生活里多了很多不必要的矛盾。
你得和他好好谈谈。问他想要怎么样的生活。你两在这方面得达成一致。

Smithnephew

cyan034 发表于 2020-10-4 18:52
對於金錢流動有問題就直接跟妳老公當面談，直接問OFFSET帳號錢怎麼變少的? 跟他一起去銀行跟你們貸款的行員 ...

谢谢你的建议！我觉得我是该好好的问一次了

Smithnephew

hxyconan 发表于 2020-10-5 10:47
总之上面的策略，你就问他愿不愿意。不愿意，那就再找别的公平的方法。
这个房子是个自住房，也没有付清 ...

嗯嗯，谢谢！

rainbowuniverse

每天這樣諜對諜，好痛苦。
這樣的關係很難長久，不是嗎？

john420

大江东去 发表于 2020-10-4 18:40
夫妻之间还可以算的这么清楚的？

结婚的意义何在?

我也碰到几对这样的，华人，简直不可思议

总感觉各自留一手的感觉

小短睫毛

直接问

TerryT

我想知道房子在男方名下，银行的房贷账户为什么是两个人的名字，银行给批？

小短睫毛

TerryT 发表于 2020-10-5 11:52
我想知道房子在男方名下，银行的房贷账户为什么是两个人的名字，银行给批？ ...

给批