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[日常管理] 房客提前结束租约的breaking fee是付给中介还是房东? [复制链接]

发表于 2020-8-24 14:57 |显示全部楼层
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本帖最后由 mickyfirst 于 2020-8-24 14:57 编辑

有个投资房租约到明年,一直给中介管理。行情不好,留学生房客break lease,同意付breaking fee马上走人。正好也准备自己管理房子了,我认为breaking fee应该是付给我的,但是中介说是付给他们。谁知道怎么回事吗??
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发表于 2020-8-24 15:05 |显示全部楼层
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bello 发表于 2020-8-24 15:01
breaking fee最终付给你,但是中介要扣管理费,另外看你和中介的解约约定,可能还要额外的管理费。 ...

请问管理费是每个月的付的那种,还是额外的呀?

发表于 2020-8-25 10:18 |显示全部楼层
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mickyfirst 发表于 2020-8-24 15:05
请问管理费是每个月的付的那种,还是额外的呀?

breaking fee相当于租金,中介按百分比收取管理费

发表于 2020-8-25 10:22 来自手机 |显示全部楼层
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学习啦

发表于 2020-8-25 10:23 |显示全部楼层
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我觉得应该是付给房东 弥补租金的损失

发表于 2020-8-26 01:02 |显示全部楼层
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是付给你的 但中介要收费 具体看你和中介的合同是怎么定的
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发表于 2020-8-26 06:32 来自手机 |显示全部楼层
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我收到过breaking fee, 先给中介扣管理费,然后转我账上,和正常房租一样

发表于 2020-8-26 10:16 |显示全部楼层
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各州法令不同,NSW是按照租期pro-rata来计算解约费。

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