新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 如果买个二手房翻新的话，什么样的房子值得翻新？ ...

精华好帖回顾
· 圣诞应景甜点-----层层叠加，口味丰富的芒果TRIFLE (2011-12-22) chesecake	· Confederations Cup (2009-6-22) joaquin
· Hola Espana! 西行记（全文完） (2019-5-30) joaquin	· 绚丽日出－－Kiama 10P (2013-5-22) Wolongshan

查看: 2228|回复: 17

[修房建房] 如果买个二手房翻新的话，什么样的房子值得翻新？ [复制链接]

aabb1234

皮靴族

发表于 2020-8-21 15:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aabb1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aabb1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然老双砖房是首选，但是这样的房子凤毛麟角。老queenslaner值得翻新吗？楼下镂空，很怕下面藏蛇虫鼠蚁。求教各位大神，有什么需要注意多吗

xskyinteriors

皮靴族

发表于 2020-8-21 15:20 |显示全部楼层

此文章由 xskyinteriors 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xskyinteriors 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个问题很大，真不好回答。

唐卡

皮靴族

发表于 2020-8-21 15:21 |显示全部楼层

此文章由唐卡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者唐卡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你把看中的发上来

Ben19821009

布鞋族

发表于 2020-8-21 15:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Ben19821009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ben19821009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

越破越好，当然首先价格便宜

aabb1234

皮靴族

发表于 2020-8-21 15:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aabb1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aabb1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的意思是，除了location之外，什么样的房子值得翻新？是看内部面积，还是看结构，比如木板房直接放弃，砖房优先？

xskyinteriors

皮靴族

发表于 2020-8-21 15:28 |显示全部楼层

找个有实际项目经验的设计师到现场看看比较好

seeforlife

布鞋族

发表于 2020-8-21 15:28 |显示全部楼层

此文章由 seeforlife 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seeforlife 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己住当然要翻新，要住的舒服，投资的话就要权衡了

aabb1234

皮靴族

发表于 2020-8-21 15:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aabb1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aabb1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ben19821009 发表于 2020-8-21 14:22
越破越好，当然首先价格便宜

太破的话，会不会直接推倒重建比较划算

lisar

皮靴族

发表于 2020-8-21 15:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lisar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lisar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

双砖翻新你要看结构。。很多内墙也是承重墙不能敲敲的话要花很多钱加固

zxart

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-8-21 21:39 |显示全部楼层

此文章由 zxart 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxart 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 zxart 于 2020-8-21 20:42 编辑

木板房，外墙局部包新材，重新设计窗的形状和大小，重做屋顶形状，换铁皮顶，再加天窗，重做garden，重新油漆，做内外灯光。可以增值20-30%。
如果是Heritage，或老式样的，那就另当别论了。

jacent5588

银靴族

发表于 2020-8-21 21:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacent5588 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacent5588 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是地的价值越高越值得？

uni

铜靴族

发表于 2020-8-21 23:07 |显示全部楼层

此文章由 uni 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uni 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我看到很多老queenslaner都是直接顶高后在底下多加一层，造价应该还好，但是房屋增值就很大了。外面就是直接刷一遍就好了，做不了太多的改动的。

Pandaroo

银靴族

发表于 2020-8-21 23:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pandaroo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pandaroo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要结构没问题，其它随便

aabb1234

皮靴族

发表于 2020-8-21 23:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aabb1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aabb1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

uni 发表于 2020-8-21 22:07
我看到很多老queenslaner都是直接顶高后在底下多加一层，造价应该还好，但是房屋增值就很大了。外面就是直 ...

问题是老queenslander架高需要多少钱，恐怕没个10万8万搞不定吧？我看中一个好区老房50万（布里斯班），同区房子均价70，就怕花了钱也不增值

mliu1188

银靴族

发表于 2020-8-21 23:50 |显示全部楼层

此文章由 mliu1188 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mliu1188 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aabb1234 发表于 2020-8-21 14:31
太破的话，会不会直接推倒重建比较划算

同感

fpx

布鞋族

发表于 2020-8-22 02:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fpx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fpx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jacent5588 发表于 2020-8-21 20:53
是不是地的价值越高越值得？

不一定。见过地价580，叫价才630。原来是前面街涨了，但是这个后背近离主路隔1house, 噪音影响卖价。councile 以前街的高房价评低价，地价虚gao q

xiaoyixiao

布鞋族

发表于 2020-8-22 15:18 |显示全部楼层

此文章由 xiaoyixiao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoyixiao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在已经过了好时候了。f

gbdlg

银靴族

发表于 2020-8-23 23:23 |显示全部楼层

此文章由 gbdlg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gbdlg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在正是好时候

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[修房建房] 如果买个二手房翻新的话，什么样的房子值得翻新？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块