浴室自己做防水的后果（Victoria)

AroundAustralia

自己其实用硅胶把缝隙和钉子头都填好了，只剩下刷防水膜还有连接处的防水胶带了，才发现vic的building act 2017新改了防水要求，必须的有certificate才行。但是现在疫情猖獗，不敢随便请人。
那么问题来了，自己做防水有什么后果吗？ diy一般注意细节，材料质量比较高，漏水的可能性不大。比如被council发现了会有惩罚吗？或者卖房的时候会有影响吗？

timelord

又不是建新房要申OC，要certificate干啥。

钉子头最好用polyurethane涂吧，硅胶防水刷不上

fengliu1234

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AroundAustralia

timelord 发表于 2020-7-28 16:36
又不是建新房要申OC，要certificate干啥。

钉子头最好用polyurethane涂吧，硅胶防水刷不上 ...

还真是。自己买房好像也没有想过要certificate

AroundAustralia

timelord 发表于 2020-7-28 16:36
又不是建新房要申OC，要certificate干啥。

钉子头最好用polyurethane涂吧，硅胶防水刷不上 ...

polyurethane方便给个链接吗？

sunny

和council没关系，和building surveyor 有关系
如果只是自己DIY浴室，没人会管你的，认真按标准做就行，
如果Owner Builder 就不行

timelord

AroundAustralia 发表于 2020-7-28 16:48
polyurethane方便给个链接吗？

这类polyurethane sealant
https://www.bunnings.com.au/sell ... ne-sealant_p0013235

有潜在位移可能的的缝隙用硅胶，上面再覆防水布，不会有移动的钉眼之类的用polyurethane，上面直接是防水漆

仔仔他小姨

sunny 发表于 2020-7-28 17:23
和council没关系，和building surveyor 有关系
如果只是自己DIY浴室，没人会管你的，认真按标准做就行，
...

为什么DIY没人管但是owner builder 反而不行呢？不好意思，我刚刚进入DIY 这个无底洞，很小白，确实很想知道，虽然目前我不是请Tradie 就是自己DIY，但还是想知道DIY 和 owner builder的区别。

timelord

仔仔他小姨 发表于 2020-7-28 17:37
为什么DIY没人管但是owner builder 反而不行呢？不好意思，我刚刚进入DIY 这个无底洞，很小白，确实很想 ...

Owner builder也是正规的造新房扩建，都是要council检查最后要有OC,拿OC要各项certificate齐全。DIY一些装修啥的，不用申请permit，也没有检查，也不用OC，就不会有人管你certificate了

xskyinteriors

自己做可以的

披着马甲来上网

如果有一日要求做饭也要证，是不是都得饿死

ipad

楼主太书生气了。

AroundAustralia

披着马甲来上网 发表于 2020-7-28 18:49
如果有一日要求做饭也要证，是不是都得饿死

AroundAustralia

ipad 发表于 2020-7-28 19:41
楼主太书生气了。

(paopaobing(88))

Petersteps

楼主不用担心，维修厕所不用许可。新建做防水才要许可。

gao.zhan

lz 的概念有点乱
Building Act 1993 未变
Building Regulations 2018
BCA or NCC每年更新
Work over $10,000 需要用书面合同和建议使用registered builder
Work over $16,000 自己要介入管理，向VBA申请Owner builder
小打小闹或大搞，只要自己搞，都叫DIY
Building permit 和PLanning permit 是两个不同的系统
Council 负责PLanning permit，VBA管理Building permit
Building permit 可由Council 签发（MBS）， 也可由Private Certifier签发（PBS）
不管是谁发的，这个Building Surveyor都叫 relevant building surveyor (RBS)
谁发Building permit谁来检查
要不要申请permit，要不要各项certificate，是否检查，都有规定或明确在 Building permit

yzy01

自己搞没问题，只要动手能力强

wmwbull

披着马甲来上网 发表于 2020-7-28 18:49
如果有一日要求做饭也要证，是不是都得饿死

做饭必须有证。。。否则。。呵呵。。。

AroundAustralia

Petersteps 发表于 2020-7-28 19:51
楼主不用担心，维修厕所不用许可。新建做防水才要许可。

多谢

renob

看标题我还以为自己做防水漏翻天了

AroundAustralia

gao.zhan 发表于 2020-7-28 20:50
lz 的概念有点乱
Building Act 1993 未变
Building Regulations 2018

好专业！

AroundAustralia

renob 发表于 2020-7-28 21:17
看标题我还以为自己做防水漏翻天了

看热闹，不怕事儿大

HONGHUA

自己做好就好了，没问题就行。

moonhope

仔仔他小姨 发表于 2020-7-28 17:37
为什么DIY没人管但是owner builder 反而不行呢？不好意思，我刚刚进入DIY 这个无底洞，很小白，确实很想 ...

一个是新建，一个是翻新。不一样的。
把旧房子扒了完全重建需要一定资质，但是如果你是在你的房子里面renovation就不一样了。
自己住的，怎么着也要弄好一点吧。。。

rockbox

仔仔他小姨 发表于 2020-7-28 17:07
为什么DIY没人管但是owner builder 反而不行呢？不好意思，我刚刚进入DIY 这个无底洞，很小白，确实很想 ...

DIY算自家装修，owner builder算新建可能要卖。

MELWOOD

披着马甲来上网 发表于 2020-7-28 18:49
如果有一日要求做饭也要证，是不是都得饿死

这个比方太到位了，同样是做饭，自己做饭吃坏了肚子康嫂也管不着，开饭店做买卖的，就要这个证那个证的。

chihu

仔仔他小姨

gao.zhan 发表于 2020-7-28 20:50
lz 的概念有点乱
Building Act 1993 未变
Building Regulations 2018

谢谢指教，行家啊！

仔仔他小姨

moonhope 发表于 2020-7-29 11:12
一个是新建，一个是翻新。不一样的。
把旧房子扒了完全重建需要一定资质，但是如果你是在你的房子里面ren ...

那就好，那就好，我现在纯粹在自己的破房子里面倒腾，应该都在DIY的范畴了。

仔仔他小姨

rockbox 发表于 2020-7-29 11:15
DIY算自家装修，owner builder算新建可能要卖。

明白了，那我是绝对的DIY，不打算卖的，就自己住舒服点就好了。