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[行情讨论] VIC，所有华人区全部沦陷，Glen首当其冲 [复制链接]

湖光

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发表于 2020-6-13 16:01 |显示全部楼层

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首先声明我不是空军，只是讨论一下这波行情，跌幅最大的就是华人区。
今天Glen waverly很多流拍，学区房也不灵了，那个所谓的好中学纯粹就是中介给吹起来的，VCE排名很差，全是华人和印度人学生，咖喱味很浓。
3 weat ct, Glen waverly ,华人房东18年以1.48M价格买入，今天1.51流拍。位置很好，走路距离到火车站，购物中心，现在的买家很理智，不买不入流的中学区。

再看看vorment south,4房大地 90多万流拍，

再看看doncaster, doncaster east，90多万4房，从1.3M 1.4M跌下来

再看看burwood east，也是很惨烈

看今天的拍卖结果吧

风口上的猪

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发表于 2020-6-13 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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中介去找菜刀了，你赶紧跑吧

湖光

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发表于 2020-6-13 16:14 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-6-13 15:05
中介去找菜刀了，你赶紧跑吧

吃火锅呢，今天太冷了
中介来我再借他一把菜刀

wwwdot

皮靴族

发表于 2020-6-13 16:15 |显示全部楼层

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湖光

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发表于 2020-6-13 16:17 |显示全部楼层

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讲实话，要买自住房的现在可以出手了，跌不了，已经是肩膀斩了

qingfengsan

银靴族

发表于 2020-6-13 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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这里好像木有镰刀

txyt

银靴族

发表于 2020-6-13 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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应该是3 west ct, Glen waverly，很旧，估计房东还活在过去。

澳洲是传说

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发表于 2020-6-13 16:29 |显示全部楼层

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从经济角度来看，疫情的影响还没有到低点；
从政策角度来看，挺房市的影响刚刚开始；
从中国人进来的人才数量和资金来看，也刚刚开始；
综合起来，还会再跌一点儿。

大bui

皮靴族

发表于 2020-6-13 16:29 |显示全部楼层

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悉尼还坚挺着。

湖光

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发表于 2020-6-13 16:31 |显示全部楼层

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txyt 发表于 2020-6-13 15:25
应该是3 west ct, Glen waverly，很旧，估计房东还活在过去。

谢谢更正
我打错字了

湖光

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发表于 2020-6-13 16:33 |显示全部楼层

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大bui 发表于 2020-6-13 15:29
悉尼还坚挺着。

墨尔本西人区没跌这么多或者说根本没有跌价
华人区真是一个字惨，俩个字很惨，三个字非常惨

funning

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发表于 2020-6-13 16:34 |显示全部楼层

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还没开始呢

jujin

皮靴族

发表于 2020-6-13 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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炒的越高，跌的越多，低价位和鬼佬区就比较平稳。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-6-13 16:37 |显示全部楼层

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到底是暴涨还是腰斩？

au31415

皮靴族

发表于 2020-6-13 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼著名好学区华人区也是在跌
中国制裁澳洲，澳洲在国内现在名声糟透了
大家肯定都接到国内亲朋纷纷表示担忧关切了吧
中国人和钱不过来澳洲，华人区就只靠已有这些存量华人，没有更多的豪气中国大妈和新鲜的6个钱包中国年轻人

Hong606

白金靴族

发表于 2020-6-13 16:38 |显示全部楼层

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au31415

皮靴族

发表于 2020-6-13 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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jujin 发表于 2020-6-13 15:35
炒的越高，跌的越多，低价位和鬼佬区就比较平稳。

可能鬼佬区会平稳一点吧
早知道会有中国人不来的今天的话，买什么华人区嘛，澳洲人口居多数的鬼佬又不会高价来接华人区的盘

用户无名

皮靴族

发表于 2020-6-13 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-6-13 15:05
中介去找菜刀了，你赶紧跑吧

还要去找吗？随身两把菜刀是标配。

stella_hq

银靴族

发表于 2020-6-13 16:51 |显示全部楼层

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我今天看的悉尼人山人海，高价出了。

iseatrit

木屐族

发表于 2020-6-13 16:54 |显示全部楼层

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it is just the beginning

湖光

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发表于 2020-6-13 16:56 |显示全部楼层

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jujin 发表于 2020-6-13 15:35
炒的越高，跌的越多，低价位和鬼佬区就比较平稳。

确实

wang07061

布鞋族

发表于 2020-6-13 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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短期内会降，长期应该还行吧，澳洲还是比其他国家更适合生活养老旅游留学什么的

ljkakai

金靴族

发表于 2020-6-13 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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5 Fraser St, GW
$1.135卖了，感觉上市没两周，要价原本是$1.18，比前两年肯定跌了

Jade19

铜靴族

发表于 2020-6-13 16:59 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-6-13 15:42
可能鬼佬区会平稳一点吧
早知道会有中国人不来的今天的话，买什么华人区嘛，澳洲人口居多数的鬼佬又不会 ...

当地人购物都不愿意去华人区，哪怕物价便宜点，居住地更不会选华人区了，无论是老人大换小，年轻人首购，还是升级房子的

疯狂小石头

皮靴族

发表于 2020-6-13 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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3 weat ct不是离le Pine很近……
不能代表glen，还是个人喜好问题

wang07061

布鞋族

发表于 2020-6-13 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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短期内会降，长期应该还行吧，澳洲还是比其他国家更适合生活养老旅游留学什么的

疯狂小石头

皮靴族

发表于 2020-6-13 17:01 来自手机 |显示全部楼层

ljkakai 发表于 2020-6-13 15:59
5 Fraser St, GW
$1.135卖了，感觉上市没两周，要价原本是$1.18，比前两年肯定跌了 ...

burwood east很多都不到100了

湖光

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发表于 2020-6-13 17:01 |显示全部楼层

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我18年去Glen waverly 看房打算再买一个投资房，去了4，5次吧，我一看，全是印度人和华人去看房，一个西人都没有见到，果断撤了，印度人多的地方看着就闹心，倒不是对他们有歧视，就是单纯的不喜欢看到乌压压……

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
MK2	+ 2	Indian Lives Matter

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湖光

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发表于 2020-6-13 17:03 |显示全部楼层

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疯狂小石头发表于 2020-6-13 16:01
burwood east很多都不到100了

31 Robinlee ave Burwood east，sold @ 94.5
周围附近往年都是110万plus

nickzhang111

金靴族

发表于 2020-6-13 17:04 |显示全部楼层

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感觉影响现在才开始，肯定不会走高，，交易量决定各区房间，重新洗牌了

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