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[买卖手续] 国内卖房，现在可能不需要回国不需要澳洲公证 [复制链接]

autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 12:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 autumncame 于 2020-7-14 02:30 编辑

刚把国内一套房子卖了，签了合同在等银行处理了。
原来以为要公证，很麻烦没法卖。
后来打听了一下，现在因为疫情，公证可以网上公证，签约可以网上签约
地标：成都
其他城市不知道，不过可以打听一下如果要卖的话。

网上公证流程（各地使用软件系统不同可能会不同吧）：
1.公证处发过来一个连接，手机上的
2. 只能用手机打开，查看认证书内容，相关文件
3. 屏幕上签字
4. 实拍身份证，面部识别
5. 视频录制一段，按要求说一些数字
然后就好了，直接微信收费，然后就ok了。

更新：房子已收到首付，等待银行转剩余款项。大家有问题最好直接问当地的中介，他们最清楚当地的政策。
还有，澳洲大使馆貌似不直接办理公证了，具体不是很清楚，反正很麻烦。

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stella_hq

金靴族

发表于 2020-6-3 12:29 |显示全部楼层

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太好了，我昨天刚挂牌一套成都的，还担心怎么回去交易呢。请问你卖了几天。

cantonese

金靴族

发表于 2020-6-3 12:31 |显示全部楼层

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成都多少钱一平方？

Daniel1235

木屐族

发表于 2020-6-3 12:31 |显示全部楼层

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为什么都在卖国内房子

stella_hq

金靴族

发表于 2020-6-3 12:33 |显示全部楼层

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Daniel1235 发表于 2020-6-3 11:31
为什么都在卖国内房子

没有贷款了，想加杠杆再买个更好的。或者换个城市看看。资金还是留在国内，不过来澳洲。

stella_hq

金靴族

发表于 2020-6-3 12:33 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2020-6-3 11:31
成都多少钱一平方？

2.2万市中心，还是很便宜啊。

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cantonese

金靴族

发表于 2020-6-3 12:34 |显示全部楼层

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还有涨的机会？

zoe2020

草鞋族

发表于 2020-6-3 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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这样的话方便了很多啊，请问知道这么操作可以到什么时候吗？

stella_hq

金靴族

发表于 2020-6-3 12:35 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2020-6-3 11:34
还有涨的机会？

肯定会

cantonese

金靴族

发表于 2020-6-3 12:44 |显示全部楼层

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感谢分享，

autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-6-3 11:29
太好了，我昨天刚挂牌一套成都的，还担心怎么回去交易呢。请问你卖了几天。 ...

就上周处理的

autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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zoe2020 发表于 2020-6-3 11:35
这样的话方便了很多啊，请问知道这么操作可以到什么时候吗？

具体不知道到什么时候。不过公证处都有线上系统了，估计以后都会用吧。现在不是啥都要追求线上吗

tchsi

布鞋族

发表于 2020-6-3 14:19 |显示全部楼层

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怎么过户？房产证怎么交出去？

zoe2020

草鞋族

发表于 2020-6-3 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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autumncame 发表于 2020-6-3 12:43
具体不知道到什么时候。不过公证处都有线上系统了，估计以后都会用吧。现在不是啥都要追求线上吗 ...

明白了，感谢

autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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tchsi 发表于 2020-6-3 13:19
怎么过户？房产证怎么交出去？

国内人代办呀，公证就是为了公证代办

stephen_lee

布鞋族

发表于 2020-6-3 19:34 |显示全部楼层

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有了解深圳的吗？

echoxyz

银靴族

发表于 2020-6-3 23:17 |显示全部楼层

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lz 你那边的公证处有什么相关文件说明可以网上办理吗？求看

autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2020-6-3 22:17
lz 你那边的公证处有什么相关文件说明可以网上办理吗？求看

就是问本地常用的公证处。一般中介都知道。

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autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2020-6-3 22:17
lz 你那边的公证处有什么相关文件说明可以网上办理吗？求看

面对“互联网+”背景下的社会发展新模式，我处业务一部与时俱进，密切关注信息技术发展带来的新变化，审慎探索公证功能与互联网技术相融合的现实路径。网络在线办理赋予债权文书强制执行效力的公证，无疑是“互联网+”环境下新型公证办理的最新举措。
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公证工作不仅要服务于民生，更要贴近于民生。在大数据、信息化基础日益发达的今天，提升创新拓展公证服务的能力，推广电子公证书、网络赋强公证等新型公证事务，不仅改进了传统模式下的公证服务方式方法，也全面推动了互联网时代的公证工作创新前进。网络发展势不可挡，便捷高效且有较高信任度的办证模式，将更适应形势和社会的需要。