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[贷款相关] 求问能贷到多少 [复制链接]

西米露

木屐族

发表于 2020-6-3 00:12 |显示全部楼层

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底薪加提成一年有6.2-6.8万，请问一个人能带到多少贷款？
谢谢～

ronmelwang2017

布鞋族

发表于 2020-6-3 00:38 来自手机 |显示全部楼层

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30-40万吧

yl001

水晶靴族

发表于 2020-6-3 00:45 |显示全部楼层

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各大银行都有loan计算器把你收入填好，expense填上，就出来结果了。

zoe2020

草鞋族

发表于 2020-6-3 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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这个你要问专业人士比较好吧，自住还是投资，有没有别的负债什么的都会影响你的borrowing power

ozyou

皮靴族

发表于 2020-6-3 11:43 |显示全部楼层

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其实应该问你想贷多少？找broker就行

123z456x789c

木屐族

发表于 2020-6-3 11:47 |显示全部楼层

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楼主你税前or税后。税后的话, 凭我金鱼的记忆，大致是这样：小龙 hsbc 居中 53-55万 ANZ 第二多 56-57万 NAB 给最少 50-52 CBA最多 58左右

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-6-3 11:56 |显示全部楼层

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基本工资和奖金提成银行的算法不一样的，找专业的人详细聊，这点信息没法给你具体贷款金额的

yacobe

皮靴族

发表于 2020-6-3 16:06 |显示全部楼层

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提成奖金之类的没有拿两年以上一般都不会算。

Da_Musiq

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禁止发言

发表于 2020-6-3 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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借贴问固定贷款能贷的比较多因为不用buffer了是这样吗我本来已经max out了有人算过全部固定能再贷30w ？

Rocher1895

皮靴族

发表于 2020-6-3 18:57 |显示全部楼层

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Da_Musiq 发表于 2020-6-3 17:45
借贴问固定贷款能贷的比较多因为不用buffer了是这样吗我本来已经max out了有人算过全部固定能再贷30w ...

楼主投资房单身65万左右

顺便回复你，固定也用buffer，固定利率低所以略微有所帮助，如果自住房浮动利率很低，固定不固定都没所谓，银行最低用5.35-5.5% benchmark or actual rate +2.5%。

如已有贷款，在小银行贷款会比大银行多，小银行用actual rate计算还款。

Loan Professional, You Can Trust

fyysdtc

草鞋族

发表于 2020-6-3 19:02 |显示全部楼层

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CBA: https://www.commbank.com.au/digital/home-buying/calculator/how-much-can-i-borrow
NAB: https://www.nab.com.au/personal/home-loans/calculators/borrowing-calculator
ANZ: https://www.anz.com.au/personal/home-loans/calculators-tools/much-borrow/
Westpac; https://www.westpac.com.au/personal-banking/home-loans/calculator/mortgage-calculator/

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freeD

皮靴族

发表于 2020-6-3 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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123z456x789c 发表于 2020-6-3 10:47
楼主你税前or税后。税后的话, 凭我金鱼的记忆，大致是这样：小龙 hsbc 居中 53-55万 ANZ 第二多 56-57万 NA ...

CBA出了几年的preapproval越来越少，后来找别的银行，相同条件，给的贷款额高。果断放弃CBA.

tgg389

铜靴族

发表于 2020-6-3 21:37 |显示全部楼层

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找给你报税的会计问问，他们手段多。

diana120150

皮靴族

发表于 2020-6-4 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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westpac给贷最多吧。nab提出打很多折扣。anz我放弃了，一样的情况，提成commission， bonus好多都不算。连周四，周六，周日加班费也不算。就拉倒了，不要anz

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