[寄人篱下] 12345 [复制链接]

发表于 2020-5-18 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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早点买房是王道

喜欢蓝天

白金靴族

发表于 2020-5-18 13:02 |显示全部楼层

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协议一定要看仔细，别踩地雷

发表于 2020-5-18 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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你们是在合同之内要求降租吗?疫情影响收入减少中介要证明合同的。而且如果在合同之内的价钱确实房东是要求以后要补回………

发表于 2020-5-18 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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有人抢了我名字发表于 2020-5-18 12:58
早点买房是王道

同意，自己买房自己住最踏实了

popre

头像被屏蔽

发表于 2020-5-18 13:10 |显示全部楼层

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写的是defer吧

czy1024

光脚族

发表于 2020-5-18 13:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 czy1024 于 2020-5-18 13:15 编辑

ken1huang 发表于 2020-5-18 13:09
你们是在合同之内要求降租吗?疫情影响收入减少中介要证明合同的。而且如果在合同之内的价钱确实房东是要求 ...

合同期内

我有证明, 中介也验证过了.

互相帮一把, 让点, 以后续租也好, 这么做, 只会让我不快,
因为根据现在的law, 我可以无损取消租约, 拿回bond 金, 对房东来说, 他损失的就是大数了

不

发表于 2020-5-18 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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czy1024 发表于 2020-5-18 13:12
合同期内

我有证明, 中介也验证过了.

那就是中介没有和你们说清楚，房东或许不知情的，回复邮件给中介，好好商量一下

发表于 2020-5-18 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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czy1024 发表于 2020-5-18 13:12
合同期内

我有证明, 中介也验证过了.

你们合同还有多久到期结束啊？

laji

发表于 2020-5-18 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2020-5-18 13:31 编辑

太可怕了，现在租房市场一片混乱，无法可依。
澳洲从契约社会倒退回丛林社会吧

bringBMWbring

头像被屏蔽

发表于 2020-5-18 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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有人抢了我名字发表于 2020-5-18 12:58
早点买房是王道

买了房你就等着被银行家干

享成

发表于 2020-5-18 13:35 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2020-5-18 13:41 编辑

现在可能是中介不让房东降租佣金变少降20刀每周都要什么证明等通航了退租什么降不降租一毛钱都没有

楼主有可能还是找个便宜的出租房房东一毛钱都不肯降的

Vision1017

发表于 2020-5-18 13:37 |显示全部楼层

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直接不用付就行

政府站在租客这边，等疫情过后再说

lazyvictor

发表于 2020-5-18 13:38 |显示全部楼层

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LZ你这是commercial还是residential？

据我所知在commercial领域每个州对于租金减免的规定都不同，nsw这边只是一个code/guidence，没有强制房东减免，但要求房东以good faith去跟租客谈，vic那边确实有法律规定需要相应减免。

这种时候政府的意愿是不想让任何一方倒闭破产，房东需要给waiver或者deferral，租客也不能白住是不是？

演悲欢离合，当代岂无前代事，观抑扬褒贬，座中常有剧中人，人生如戏，戏如人生

洋插队

发表于 2020-5-18 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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向房东要钱都这么理直气壮了？

我穷我有理，我穷我光荣

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benny2002

铜靴族

发表于 2020-5-18 13:48 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2020-5-18 13:43
向房东要钱都这么理直气壮了？

我穷我有理，我穷我光荣

看样子是租客有困难。那就依法退租，然后找个更便宜的好了。

若为自由故

funnyfish

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发表于 2020-5-18 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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哎… 人家写的明明白白，自己理解有偏差不能赖在房东头上啊是不？

katherman

发表于 2020-5-18 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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和银行一样

享成

发表于 2020-5-18 13:50 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2020-5-18 13:51 编辑

套在这里拿福利养房东房东还理直气壮的不降租等通航了谁稀罕福利接下去澳洲经济不会有起色撤离的多于套入的

七月加强版福利要取消了房东有好日子过了

ariesbunny

发表于 2020-5-18 13:56 |显示全部楼层

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政府的各种补贴是不是直接就从源头给弱势群体资金保障了，怎么还会这种争议?

银行是推迟房主还贷款，没有任何减免。房东也是推迟收租，少量减免也该是可承担范围。这直接一上来就减40%，还要求5个月，如果你是房东你受得了吗? 房东受不了要卖房，你不也是糟心?

互相体谅吧。人家也要还贷款的。

hwll

金靴族

发表于 2020-5-18 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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怎么有这么理直气壮跟房东要减租40%的人？房东不用还贷款吗？还好没有遇到这样的房客，好可怕

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-5-18 14:01 |显示全部楼层

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搬家吧

xabsinthex

发表于 2020-5-18 14:04 |显示全部楼层

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czy1024 发表于 2020-5-18 13:12
合同期内

我有证明, 中介也验证过了.

“因为根据现在的law, 我可以无损取消租约, 拿回bond金”。

朋友，你这是妄想。
可别到房东/中介面前讲这种话，会让人以为你是法盲，更不利于你协商减租。

hiperth

布鞋族

发表于 2020-5-18 14:05 |显示全部楼层

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hwll 发表于 2020-5-18 13:58
怎么有这么理直气壮跟房东要减租40%的人？房东不用还贷款吗？还好没有遇到这样的房客，好可怕 ...

可怕

lanboo1

发表于 2020-5-18 14:07 |显示全部楼层

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ariesbunny 发表于 2020-5-18 13:56
政府的各种补贴是不是直接就从源头给弱势群体资金保障了，怎么还会这种争议?

银行是推迟房主还贷款，没有 ...

我是觉得楼主气愤主要是口头协议与书面协议不符吧！

而且市场社会，不需要什么互相体谅，大家按照自己的利益去考虑就好。

公司有个年轻小伙，之前租在North Sydney，780一周。他老婆在餐馆当服务生，3月开始就没收入了。跟房东商量能不能降租，房东很干脆，一分不降。小伙被迫搬家去了Chatswood，条件相当甚至更好一些的房子，440一周。

当然，这个价钱也是疫情中空租导致的，之后肯定恢复正常。我的意思是顺势而动，此一时彼一时。

coolmate

头像被屏蔽

发表于 2020-5-18 14:08 |显示全部楼层

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为啥你要毁约还这么理直气壮的？我实在没法理解。

raybao

木屐族

发表于 2020-5-18 14:08 |显示全部楼层

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无损取消租约拿回bond是哪个州的哪条法律，我比较好奇

summer0623

布鞋族

发表于 2020-5-18 14:10 |显示全部楼层

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雖然我也是直接給租客降租，但是也對於現在澳洲市場感到很奇特，房東也有房東的壓力

ariesbunny