工党呼吁移民政策改革，澳洲房市凉凉已成定局

williamstep

建议大家好好研究研究工党呼吁的移民政策改革
http://www.oursteps.com.au/bbs/p ... cle&aid=1590300

两党其实已经达成一致，一个唱白脸，一个唱红脸，但是改革已成定局，没有办法，大势所趋。

从这个讲话可以预见，外来移民将被集中在偏远地区！不要再拥挤于大城市了，要把工作机会让给本地人，因为本地人失业率已经太高了！政府为了刺激偏远地区经济，可能投入基建，创造工作机会，一吸引移民，二拉动偏远地区经济，吸引在大城市的本地人离开大城市的安乐窝，去偏远地区创业工作！这就是当年美国开发西部的翻版！很有效！

这对房市意味着，以悉尼墨尔本为首的不正常房市，可以凉凉了！从此房子只有居住的功能，无炒作的功能！中价位将趋于合理点！因为人民收入低了，工作少了，海外来炒房推高房价的也进不来了！

房地产短期内仍旧是刺激经济的支柱之一，但是可以预见，小户型的公寓，unit, 将更受欢迎，因为价格便宜，适合穷人消费，政府还有很多优惠手段，动辄几百万的大house, 终将有价无市，无论是自住还是投资，都不受欢迎，最终只能降价适应市场！

偏远地区首府，如阿德，吼吧特，北领地，珀斯，随着新移民和留学生的涌入，会迎来地产的小回升，悉尼墨尔本则将大幅度凉凉！

那些现在囤房期望房市回光返照的同志们，恐怕你们永远等不来这一天了。其一，特朗普要跟中国索赔，势必不能单干，得拉上盎格鲁撒克逊同志们一起干，澳洲是跟还是不跟？澳洲的国防还得靠美国呢！澳洲跟中国关系何去何从？大家要心里有数。其二，中国经济受疫情影响，几年内都缓不过来，还需要铁矿石做甚？中国人都不喜欢澳洲，还有多少家长把孩子送来留学？那么，澳洲的经济一落千丈几乎是板上钉钉，拿什么回光返照房市？到时候房东房客全失业，大家家里大眼瞪小眼，房东想卖房，他也卖不出去，因为到处都是想卖房的，谁拿着谁亏血本。如果疫情持续时间很长，那么政府白发失业金让你在家躺着的日子很明显不可持续，政府也没有余粮了，到时候要么继续鼓励租客不交房租，对于房东可以继续缓交银行利息，也就是说让你借贷未来的钱度过眼下。要么以工代赈，把失业者都鼓励流到偏远地区，哪怕就是摘水果种菜，也比白吃白喝强不是，无论哪种情况，房东都捞不着好处，不是空租，就是不交房租的房客，眼看着房贷的本金蹭蹭上涨，都是还不完的阎王债，你怎么办？

总之，那就是一句话，疫情完，也凉凉，疫情不完，更凉凉，美国索赔，也凉凉，美国不索赔，照样凉凉。大势已去，只能各自逃难纷飞。很多人很天真地以为政府不会看着房市崩塌，必然出手救市，好天真，银行都不敢收这么多还不起贷款的房子，根本就卖不出去，政府那点税收，还得留着救命的时候用，哪管得了这么大面积的房市崩塌，只能任其自生自灭，最后政府出面收拾残局，用低价收购那些崩盘的房子，可以用作方舱医院，隔离病人，停尸房，医护休息室，难民楼，那些失去房子的人，可以由政府分配个隔间，在福利房里苟延残喘，或者直接鼓励到偏远地区农场干体力活，生活不至于太凄惨。

真是个，“好一似食尽鸟投林,落了个白茫茫大地真干净“。

bringBMWbring

沧海一粟a

政府当然想让新移民去偏远地区，但是根本没用。珀斯的基建非常好，到处都是六车道或者八车道的马路，结果不也是没有工作机会，就一个矿业而已。。

catherinep

五眼国家中国人都不喜欢了，去哪里？
出国潮就此终结？

williamstep

catherinep 发表于 2020-5-3 22:50
五眼国家中国人都不喜欢了，去哪里？
出国潮就此终结？

建设祖国

williamstep

沧海一粟a 发表于 2020-5-3 22:48
政府当然想让新移民去偏远地区，但是根本没用。珀斯的基建非常好，到处都是六车道或者八车道的马路，结果不 ...

没偏远地区offer不能移民即可

xelou

我们需要建立大亚太共荣圈

Quinny

澳洲房市接下来涨不动，但要腰斩也难。可能就温水煮青蛙和03-08差不多

沧海一粟a

williamstep 发表于 2020-5-3 22:54
没偏远地区offer不能移民即可

偏远地区的offer,太好办了，这些都可以花钱找中介买，能用钱解决的事情，都不叫事情。在偏远地区拿了pr,入籍后，回悉尼，墨尔本。。最后还是涌入大城市。。。

ZJXZZN

如果失业不能解决，断供就会出现，还是看经济恢复怎么样

ZJXZZN

就政府那1500，吃饭供房养娃不够吧

jacsonlin

小户型的公寓，unit, 将更受欢迎。 看到这里就看不下去了，好吧已成定局。到时候回来看。希望看到动辄几百万的大house, 终将有价无市，无论是自住还是投资，都不受欢迎，最终只能降价适应市场！

ZJXZZN

现在银发一族急于卖房的也多，最近看几个卖房广告说，退休了卖房买船，过另一种生活了，疫情改变三观

gavy

williamstep 发表于 2020-5-3 22:54
没偏远地区offer不能移民即可

有offer又怎么样   拿到了直接往大城市去  终究还是个跳板     和当年偏远地区加分一样   

bonsoir20

楼上几位情绪可以理解。我也指望房市跌。  现实呢 自己比较一下悉尼墨尔本和其它大城市房价的价格吧

Clsa

又开始多空军对决了  

Topboy

经过此次疫情中国只会更多人移民

Clsa

Topboy 发表于 2020-5-3 23:25
经过此次疫情中国只会更多人移民

Why? 不要光结论，说说原因，我怎么感觉正相反？

kai.zhan

人只想听自己想听的话，看自己想看的东西。足迹也是一样，足迹里面永远有人说跌，永远有人说涨。但是最后涨不涨，还是看市场

mocsa

Topboy 发表于 2020-5-3 23:25
经过此次疫情中国只会更多人移民

谁让你来啊？世界公敌了已经。

Pippa

完全赞成楼主的观点。我建议国家不要浪费资源在一个已经没有希望的地方，尽早把网军转移到欧、俄、美进行新一轮战略部署！

iseatrit

mocsa 发表于 2020-5-3 23:38
谁让你来啊？世界公敌了已经。

全家都入籍了？

au31415

澳元这些年跌跌不休，算上汇率损失，澳洲房子近十年就没涨多少，连国内二线城市涨幅都赶不上
很后悔

aqianer

lz很有当年大胸的风范

EghamQin

Topboy 发表于 2020-5-3 21:25
经过此次疫情中国只会更多人移民

减少移民的政策已经出台了，请阅读！

nmanz

空军们又嗨了

Topboy

经过此次疫情中国只会更多人移民

Topboy

EghamQin 发表于 2020-5-4 01:03
减少移民的政策已经出台了，请阅读！

澳洲收紧可以去其他国家。

Topboy

Clsa 发表于 2020-5-3 23:28
Why? 不要光结论，说说原因，我怎么感觉正相反？

计划经济的步伐了？你看了图片觉得像哪个年代？我有江苏徐州的朋友已经在搞了这个事情了

Topboy

mocsa 发表于 2020-5-3 23:38
谁让你来啊？世界公敌了已经。

各国政府普遍对世界公敌这一说法是对d不对人。