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[行情讨论] Bankstown租金也塌了,两房公寓租$380 [复制链接]

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发表于 2020-4-28 18:35 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 风口上的猪 于 2020-4-28 17:38 编辑

银行城的租金,很坚挺吗? 2房公寓租$380

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发表于 2020-4-28 18:38 |显示全部楼层
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等银行城主来证实。
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发表于 2020-4-28 18:39 来自手机 |显示全部楼层
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dabaili 发表于 2020-4-28 17:38
等银行城主来证实。

银行城主家的租金还是很高的,租客都是高素质,租金给低了太没面子。

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参与人数 1积分 +5 收起 理由
gary.smith + 5 你太有才了

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发表于 2020-4-28 18:40 |显示全部楼层
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发表于 2020-4-28 18:41 来自手机 |显示全部楼层
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好 退休以后去

发表于 2020-4-28 18:45 |显示全部楼层
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接下来可能看到租金和房价走势背离。。。租金下降,房价上升
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发表于 2020-4-28 18:49 |显示全部楼层
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chn217 发表于 2020-4-28 17:45
接下来可能看到租金和房价走势背离。。。租金下降,房价上升

因为很多小生意的老板能拿到无息或贴息贷款,然后去买房子对吗?

发表于 2020-4-28 18:51 来自手机 |显示全部楼层
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平时就这价格吧

发表于 2020-4-28 19:01 来自手机 |显示全部楼层
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之前多少?

发表于 2020-4-28 19:04 来自手机 |显示全部楼层
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哈哈,40多万的房子,租金380一周,楼主你是来帮Bankstown打广告的吗?

发表于 2020-4-28 19:05 |显示全部楼层
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呼叫银行镇刘德华来打LZ
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发表于 2020-4-28 19:05 来自手机 |显示全部楼层
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让那些100万买下,租金500的房子情何以堪啊。。。

发表于 2020-4-28 19:06 来自手机 |显示全部楼层
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haomaomaojj 发表于 2020-4-28 18:05
呼叫银行镇刘德华来打LZ

感谢楼主帮我做广告,理由在楼上回复。

发表于 2020-4-28 19:09 来自手机 |显示全部楼层
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interesting
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发表于 2020-4-28 19:09 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-4-28 18:05
让那些100万买下,租金500的房子情何以堪啊。。。

gordon的房子,2房现在可卖不上100w,现在市价也就70多万。
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发表于 2020-4-28 19:10 来自手机 |显示全部楼层
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银行城的房子,40多万,确实也没法更低了。
接近成本价了
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发表于 2020-4-28 19:14 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2020-4-28 18:45 编辑
风口上的猪 发表于 2020-4-28 18:10
银行城的房子,40多万,确实也没法更低了。
接近成本价了


我唯一的一套两房公寓,是20多万买的,总面积120平,带80平的后院。我手里最多的房子是四房联排,你有兴趣可以查一下租金。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2020-4-28 19:15 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-4-28 18:14
我唯一的一套两房公寓,是20多万买的,总面积120平,带80平的后院。我手里最多的房子是四房联排,你有兴趣 ...

也是20多万买的?
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发表于 2020-4-28 19:16 来自手机 |显示全部楼层
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风口上的猪 发表于 2020-4-28 18:15
也是20多万买的?

40多万买的。另外我查了一下,四房联排在Bankstown放租的一套都没有,哈哈。
足迹最穷地产投资人

发表于 2020-4-28 19:16 |显示全部楼层
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风口上的猪 发表于 2020-4-28 18:15
也是20多万买的?

傻了?

发表于 2020-4-28 19:16 来自手机 |显示全部楼层
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deen 发表于 2020-4-28 18:16
傻了?

我查了一下,四房联排在Bankstown放租的一套都没有,哈哈。
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发表于 2020-4-28 19:17 |显示全部楼层
此文章由 yl002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ是来搞笑的?
银行城这种半unit式的公寓,你想租多少?
50万不到的房子,租380怎么了?别的区100万的房子,租的到760吗?呵呵

发表于 2020-4-28 19:18 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-4-28 18:16
我查了一下,四房联排在Bankstown放租的一套都没有,哈哈。

入的价格很好,眼光独到

发表于 2020-4-28 19:20 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2020-4-28 18:17
LZ是来搞笑的?
银行城这种半unit式的公寓,你想租多少?
50万不到的房子,租380怎么了?别的区100万的房子 ...

小猪最近和租金怼上了

发表于 2020-4-28 19:22 |显示全部楼层
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风口上的猪 发表于 2020-4-28 18:09
gordon的房子,2房现在可卖不上100w,现在市价也就70多万。

gordon 70几万 2房公寓? 老unit?
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发表于 2020-4-28 19:27 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2020-4-28 18:22
gordon 70几万 2房公寓? 老unit?

近新公寓, 现在价格全砸下来了
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发表于 2020-4-28 19:31 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2020-4-28 18:17
LZ是来搞笑的?
银行城这种半unit式的公寓,你想租多少?
50万不到的房子,租380怎么了?别的区100万的房子 ...

那就赶紧去抢Auburn的房子呗,

你这逻辑,Auburn房子更值钱
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发表于 2020-4-28 19:47 来自手机 |显示全部楼层
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deen 发表于 2020-4-28 18:20
小猪最近和租金怼上了

他是要证明商业地产能收7%的租金,我说我的投资房也能,所以。。。
足迹最穷地产投资人

发表于 2020-4-28 19:56 |显示全部楼层
此文章由 huang003261 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huang003261 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2020-4-28 18:47
他是要证明商业地产能收7%的租金,我说我的投资房也能,所以。。。

你是按照你以前买入的价格来算,yield on cost 7%, 按照你这种算法,一堆5年前买入的蓝筹分红股甚至是10%+了。。。

投资不能按照以前的价格来算回报吧?

发表于 2020-4-28 19:58 来自手机 |显示全部楼层
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huang003261 发表于 2020-4-28 18:56
你是按照你以前买入的价格来算,yield on cost 7%, 按照你这种算法,一堆5年前买入的蓝筹分红股甚至是10% ...

我头脑简单,只按照投资报酬率算,别的不会。升值可以忽略。
足迹最穷地产投资人

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