北上广户籍，有房产，入籍前要注意什么

小苏苏

本人北上广户籍，在当地有房产，父母的房产也有本人名字。最近快入籍了，请问入籍前要有什么地方需要注意的吗

CarrotStealer

我目前看到的是入籍后尽快办同一人公证

she1004

CarrotStealer 发表于 2020-4-21 21:08
我目前看到的是入籍后尽快办同一人公证

第一次回去，在身份证还有效时，处理房产不行吗

小苏苏

she1004 发表于 2020-4-21 21:25
第一次回去，在身份证还有效时，处理房产不行吗

问题是不想处理房产啊

小苏苏

CarrotStealer 发表于 2020-4-21 21:08
我目前看到的是入籍后尽快办同一人公证

请问这个公证在哪里办？领馆吗？

Vision1017

本人北上广户籍
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同时有3地户籍，中南海惹不起阿

CarrotStealer

小苏苏 发表于 2020-4-21 21:39
请问这个公证在哪里办？领馆吗？

抱歉啊 这个具体你得自己搜一下了 我只是之前看别人办过 感觉挺耗时间

穆si林

北和上广是不一样的，你到底是哪一个？

明日子时

不想处理，怕有隐患就别入籍
真有事时候做什么也没用
另外确实北上广户籍+房产太厉害了
直接说一线不就得了…
或者强调北上之中的一个就得了…
北上和广差的有点多

hgaox

如果房产没有贷款或者其他金融融资 可以这样在中国国籍的时候去领事馆办理处房产委托书 委托自己的父母 分开委托 预防老人生病或者身故（望不要介意这些用语）或者其他信得过的人 委托期限可以很长 比如直到房产销售事宜处理完毕 几百块而已

以后想销售房产的时候可以让父母全权代理 如果他们在国内

小苏苏

明日子时 发表于 2020-4-22 22:53
不想处理，怕有隐患就别入籍
真有事时候做什么也没用
另外确实北上广户籍+房产太厉害了

上

小苏苏

穆si林 发表于 2020-4-22 22:33
北和上广是不一样的，你到底是哪一个？

上

小苏苏

hgaox 发表于 2020-4-22 23:16
如果房产没有贷款或者其他金融融资 可以这样在中国国籍的时候去领事馆办理处房产委托书 委托自己的父母 分 ...

请问下房产是夫妻两人名字，目前没想卖。万一以后相卖，让夫妻一方中中国籍的那人处理就可以了吗？

hgaox

小苏苏 发表于 2020-4-23 09:25
请问下房产是夫妻两人名字，目前没想卖。万一以后相卖，让夫妻一方中中国籍的那人处理就可以了吗？ ...

应该可以

可以具体问问国内律师或者国内公证处

后者免费

小瓶盖耳

小苏苏 发表于 2020-4-23 09:25
请问下房产是夫妻两人名字，目前没想卖。万一以后相卖，让夫妻一方中中国籍的那人处理就可以了吗？ ...

可以，做个委托公证就性

喜欢蓝天

she1004 发表于 2020-4-21 21:25
第一次回去，在身份证还有效时，处理房产不行吗

可以，但是一次处理不完，最少要两次。

小苏苏

喜欢蓝天 发表于 2020-4-23 09:51
可以，但是一次处理不完，最少要两次。

入籍后身份证不会过期的吧，听说到期还能继的吧

喜欢蓝天

小苏苏 发表于 2020-4-23 09:52
入籍后身份证不会过期的吧，听说到期还能继的吧

要看你运气如何，第一次回去没问题，以后看运气，有一点十分重要，不要和执法单位打交道。

穆si林

小苏苏 发表于 2020-4-23 09:23
上

上就不用担心，也不需要额外做什么，按程序入籍就好了，以后需要处理自己的国内财产时，依法按规操作就好。虽然可能手续不简单，但总有规可循，总会完成的。

she1004

喜欢蓝天 发表于 2020-4-23 09:51
可以，但是一次处理不完，最少要两次。

为啥是两次啊，卖或者改名字过户

zbaobao

以后说  北上深  吧

广对比下来，真的二线价格了

喜欢蓝天

she1004 发表于 2020-4-23 10:05
为啥是两次啊，卖或者改名字过户

第一次是登记挂牌上市，第二次是成交结算。

yanqishui32

其实上海户口的话，能不动就不动。

小苏苏

zbaobao 发表于 2020-4-23 10:13
以后说  北上深  吧

广对比下来，真的二线价格了

我不是广州的，只是说顺口了

小苏苏

yanqishui32 发表于 2020-4-23 10:49
其实上海户口的话，能不动就不动。

你指是房产不动还是户口不动？
不是说入籍了，不会被强制注销户口的吗，我也没准备注销啊

yanqishui32

小苏苏 发表于 2020-4-23 12:58
你指是房产不动还是户口不动？
不是说入籍了，不会被强制注销户口的吗，我也没准备注销啊 ...

入籍肯定会被注销户口，你只要拿着澳洲护照入境中国，马上就全知道了。

小苏苏

yanqishui32 发表于 2020-4-23 13:05
入籍肯定会被注销户口，你只要拿着澳洲护照入境中国，马上就全知道了。 ...

我上海的领居入籍很多年了，办工签常驻上海的，身份证一直在用啊，过期还继了，不知道怎么操作的

yanqishui32

小苏苏 发表于 2020-4-23 13:54
我上海的领居入籍很多年了，办工签常驻上海的，身份证一直在用啊，过期还继了，不知道怎么操作的 ...

不会吧，我上次去派出所问，是要注销的，我也是上海的。

小苏苏

yanqishui32 发表于 2020-4-23 14:31
不会吧，我上次去派出所问，是要注销的，我也是上海的。

你不主动说，派出所不会知道你入籍的事的，我邻居就正常去续身份证的

lbbman

穆si林 发表于 2020-4-22 22:33
北和上广是不一样的，你到底是哪一个？

单把北京拿出来是因为北京房子里面产权复杂的情况比较多吧（央产房，军产房之类的），再涉及到外籍就更麻烦