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查看: 1410|回复: 6

[行情讨论] 想买的公寓旁边要建boarding House [复制链接]

RodTemperton

发表于 2020-4-12 01:15 |显示全部楼层
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看中一套静街公寓，inspection后都挺满意，但发现旁边一个破旧house准备要拆了，牌子上写 “DA Approved for a 24-room boarding house, 13 car spaces, 5 motorcycle spaces， including an onsite manager。网站上我查了下，boarding house效果图如下:

感觉和普通的低层公寓没啥区别
这个boarding house建好后会不会对周围房价有影响啊？我最看重静街，这种boarding House是不是像那种小型motel一样那种人来人往每天都有新住户？还值得买目前看中的这套公寓么？因为这个DA是两三个月前批的，我看的这栋公寓楼一下子有三套在卖，会不会是因为要建boarding house的缘故？

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白雲山民

发表于 2020-4-12 01:28 |显示全部楼层
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租户都是学生的话，还好！不然。

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天涯浪客

发表于 2020-4-12 07:32 来自手机 |显示全部楼层
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没啥影响，不如疫情影响大。

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kangarooo

发表于 2020-4-12 09:16 来自手机 |显示全部楼层
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如果你是买公寓来出租，没有太大的影响。如果是自住，隔壁是boarding house的话，得三思。特别是摩托车的声音，脑补一下。你愿意邻居这么频繁的换房客和各种吵闹声吗？当然，最后还是口袋里的银子说了算……

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天涯浪客

发表于 2020-4-12 09:26 来自手机 |显示全部楼层
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kangarooo 发表于 2020-4-12 08:16
如果你是买公寓来出租，没有太大的影响。如果是自住，隔壁是boarding house的话，得三思。特别是摩托车的声 ...

我以前住公寓的时候，街对面就是boarding house,一共48套房，只有一房和两房，看不出和普通公寓有啥区别。也没啥声音。
足迹最穷地产投资人

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唐宋

发表于 2020-4-13 09:48 来自手机 |显示全部楼层
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低密度的house区不喜欢boarding house, 那是嫌它密度相对高。你一个公寓区怎么还在乎boarding House?
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洋插队

发表于 2020-4-13 12:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 洋插队 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 洋插队 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 洋插队 于 2020-4-13 11:04 编辑

肯定有影响，起码街上的停车位更难找了，对邻居隐私的影响也更大。

大多数邻居甚至康嫂对boarding house DAs 都是深恶痛绝的，我所知道有很多DAs都要去土地环境法庭打官司才得以批下来
这世上没有免费午餐

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