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[自购小窝] 有没有懂的人能帮我看下这个strata report summary？ [复制链接]

发表于 2020-4-2 22:42 |显示全部楼层

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第一次买房不太懂，能不能帮我分析一下有什么问题？能买吗？我也不知道哪些section需要看，暂时贴三张截图，谢谢先！

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发表于 2020-4-3 12:48 |显示全部楼层

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現在管理費是負數，以後可能會有special levy

发表于 2020-4-3 13:09 |显示全部楼层

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summer0623 发表于 2020-4-3 12:48
現在管理費是負數，以後可能會有special levy

话我能看懂，就是背后的意义不太懂。比如管理费是负数是很不正常的吗？

发表于 2020-4-3 15:31 |显示全部楼层

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這有很多不同的原因，有可能是有其他住戶欠費，或是以前有大筆的支出，需要釐清

发表于 2020-4-3 15:37 |显示全部楼层

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第一页提到可燃包层的问题还在研究等待报告中

发表于 2020-4-3 18:21 |显示全部楼层

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管理费是负数不太正常，所以很可能未来要提高物业费或者征收特别物业费，要有心理准备。另外维修基金的余额也比较少，只有10多万，看管理费1400多感觉是很大的项目，只有10多万维修基金余额很少。

最后物业有易燃物外墙正在调查。

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