求问：退租回国，我需要提前搬走吗？

shenhaidetuntu

各位大家好，
我是一个在墨尔本的租房者，即将回国啦，但实在不了解退房流程，想请教一下有这方面经验的朋友们，麻烦了哈~

我的情况：租的是公寓的unit自住，西人中介

主要问题：

1.我只知道退房需要搞清洁，然后等中介检查过，就会把相应bond退回，但不知道我需要提前搬走住到朋友家几天，必须把房子清空然后再叫清洁吗？还是我可以一直住在这里（我是说清洁后），等中介上门检查那天再般也行？

2.通常退房这套流程要几天呢？比如我1号退房，买5号的飞机回国，会有办不完的退房手续吗？

3.前几个月中介查房，我email声明了一些需要维修的东西，催促了几次，但中介没给修（是按理来说应由他们负责出钱修的东西），他们退房检查时如果让我出钱修，退房时是我的责任吗？我有权利拒绝出钱吗？

问题有点多，麻烦大家了~

Ngshun

1）當然清空才清洁。很多中介都是这样的、你找自己的清洁公司、清洁完都说不合格、中介推荐的就一take 过、不过你先查查價錢先、另外找華人清洁公司也小心、很多都很差的。
2）这个真的很难说、有些人什至要要上court 才能拿回bond 金、如果顺利2天就ok
3）你最好全拍照、keep record, 如果是tear and wear 當然租客不用负责任的的、维修什么？不过多数都是屋主责任的。

lucyliu8472

主要问题：

1.我只知道退房需要搞清洁，然后等中介检查过，就会把相应bond退回，但不知道我需要提前搬走住到朋友家几天，必须把房子清空然后再叫清洁吗？还是我可以一直住在这里（我是说清洁后），等中介上门检查那天再般也行？

一般清洁的厨房，地毯，厕所。你能保证最后几天不用厨房厕所吗

2.通常退房这套流程要几天呢？比如我1号退房，买5号的飞机回国，会有办不完的退房手续吗？

退押金比较慢，如果押金在第三方机构。支票寄给你（以前是，现在能不能直接退你账号不知道）寄给你支票你怎么去拿呢。退押金要房东同意约一个月多。

3.前几个月中介查房，我email声明了一些需要维修的东西，催促了几次，但中介没给修（是按理来说应由他们负责出钱修的东西），他们退房检查时如果让我出钱修，退房时是我的责任吗？我有权利拒绝出钱吗？

condition report为准。为什么要修，是你弄坏还说正常磨损。

Y叔

肯定是要清空房子再做清洁

河の蓝桥

如果你bond够cover清洁费用等，交足房租，可以让中介帮你操作

微笑啊微笑的于

河の蓝桥 发表于 2020-3-5 11:06
如果你bond够cover清洁费用等，交足房租，可以让中介帮你操作

这是个办法