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沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-3-4 17:48 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-132949330

这个duplex,523平的地，室内很大，地理位置也不错，大家觉得值多少钱

tinkerbell

白金靴族

发表于 2020-3-4 17:50 |显示全部楼层

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1。9左右吧

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-3-4 17:51 |显示全部楼层

tinkerbell 发表于 2020-3-4 17:50
1。9左右吧

1.9.。。你是不是还停留在大选前啊。。。

tinkerbell

白金靴族

发表于 2020-3-4 17:53 |显示全部楼层

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Duplex啊。

susue

皮靴族

发表于 2020-3-4 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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2M以上

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-3-4 17:56 |显示全部楼层

tinkerbell 发表于 2020-3-4 17:53
Duplex啊。

这块地大概4年前拍卖的，我还去看拍卖了，卖了242万。利息加印花税50万。盖房子，这么大的面积，就算是builder,至少也要100万，还有中介费。。算下来每套成本205万。。你估190万？

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wait6737

皮靴族

发表于 2020-3-4 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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2M以上，说不定能拍到2.2M。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-3-4 18:01 |显示全部楼层

wait6737 发表于 2020-3-4 18:00
2M以上，说不定能拍到2.2M。

我觉得能上250万

wait6737

皮靴族

发表于 2020-3-4 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2020-3-4 18:01
我觉得能上250万

如果参加竞拍的有印度人，说不定真能出个黑马价。

印度人最近出价可楞了，又楞又猛。

tinkerbell

白金靴族

发表于 2020-3-4 18:05 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2020-3-4 18:01
我觉得能上250万

单纯觉得有common wall 的duplex不值这个价。如果是freestanding 我觉得值。

打印机硒鼓墨合, 原装兼容, 批发零售.

tinkerbell

白金靴族

发表于 2020-3-4 18:06 |显示全部楼层

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wait6737 发表于 2020-3-4 18:04
如果参加竞拍的有印度人，说不定真能出个黑马价。

印度人最近出价可楞了，又楞又猛。 ...

2E基本还是华人的地盘。

打印机硒鼓墨合, 原装兼容, 批发零售.

Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2020-3-4 18:09 |显示全部楼层

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看起来干干净净整整齐齐的，应该很多人会喜欢

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-3-4 18:19 |显示全部楼层

tinkerbell 发表于 2020-3-4 18:05
单纯觉得有common wall 的duplex不值这个价。如果是freestanding 我觉得值。

其实这个duplex二楼是没有common wall的，四面采光

Mryao

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禁止发言

发表于 2020-3-4 18:30 |显示全部楼层

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tinkerbell 发表于 2020-3-4 18:05
单纯觉得有common wall 的duplex不值这个价。如果是freestanding 我觉得值。

独立HOUSE的话上3M我都不意外。

duplex值不值这个价也得分在哪，在这个地点肯定值，不会少于2.1的。

nettie123

布鞋族

发表于 2020-3-4 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你这么维护这个房子就直接说是你的不就完了～～

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-3-4 18:32 |显示全部楼层

nettie123 发表于 2020-3-4 18:30
楼主你这么维护这个房子就直接说是你的不就完了～～

我可真希望是我的房子，当年这房子拍卖的时候，我还注册来着，真是荷包不够深，一次出价的机会都没有。。。哈哈

xs8111

银靴族

发表于 2020-3-4 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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2.1-2.2

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-4 19:06 |显示全部楼层

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房东好像就住隔壁

马.自达

金靴族

发表于 2020-3-4 19:13 |显示全部楼层

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虽说是duplex，但五百多的地比一些独立house也不小了。又是全新，室内面积也不小，应该在2.3～2.5。

fofsos

木屐族

发表于 2020-3-4 19:25 |显示全部楼层

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3m不还价

michaelaa

皮靴族

发表于 2020-3-4 19:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 michaelaa 于 2020-3-4 19:48 编辑

离火车站，学校和商店都太远了，而且离Midson rd太近太吵，也不是双砖

1.8~1.85m

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-3-4 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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楼主的duplex也你这不远吧，水涨船高，恭喜恭喜:)

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-3-4 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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按照成本啥的算算，没有2.2m估计房主也不卖。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-3-4 20:02 |显示全部楼层

悉尼土地娘娘发表于 2020-3-4 19:46
楼主的duplex也你这不远吧，水涨船高，恭喜恭喜:)

哈哈，谢谢

step100

皮靴族

发表于 2020-3-4 20:26 |显示全部楼层

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1.5不能再多

ben2018

木屐族

发表于 2020-3-4 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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2.3M

jessie__

皮靴族

发表于 2020-3-4 21:02 |显示全部楼层

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2.3-2.4m

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shirleyhelj

皮靴族

发表于 2020-3-4 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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$2.2左右要的

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2020-3-4 21:43 来自手机 |显示全部楼层

用的都是好材料

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2020-3-4 21:43 来自手机 |显示全部楼层

那个WIR, 厕所的建材都不便宜

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