新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 十四回目 我在信州转了个圈 (2024-6-3) joaquin · CBA答疑: 2月13日, CBA浮动利率下调1%, 免申请费,免月费(TERMS AND CONDITIONS APPLY) (2007-6-17) snow
· 2013圣诞新年成果show--小香,骷髅头,Dior ,N多细跟高跟鞋〜〜〜爱马仕万宝龙〜〜近身真人照〜 (2013-12-27) 18092007 · 两字超级绝招,工作迅速落网~ (2008-8-31)
Advertisement
Advertisement
查看: 2654|回复: 15

[地区选择] 2019岁末悉尼房市分析 [复制链接]

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-12-21 20:03 |显示全部楼层
此文章由 2018发发发 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 2018发发发 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
闲着也是闲着,分析一下,谁还不会预测:
房价长期看人口,中期看库存,短期看金融。悉尼的人口增长就是个伪命题,只有大增和小增的区别,特别是在去全球化的当今,英语国家三百年来对富人的吸收力有增无减。
库存方面,好区的house的确是优秀资产,不可能有新增供应。
金融方面不说了,本来就是政府调控下来的,否则中环house均价200万澳元应该已经到了,现在只是在纠正错误。这个城市配得上高房价。

目前这个市场把收入不足的人群已经排除了,十几年前当个洗碗工也能攒五套house的神话只能是传说。
总结是,对个人而言,从悉尼的房产市场获益是最简单的事。就是对这个国家对这个城市的大爱,像巴菲特对美国的股市一样,一辈子的多头。当然,你要获得更多,有买点,区域,产品的讲究,但是永远多下去,就轻松跑赢绝大部份能够对标的市场。

2020年健康上涨10%,祝各位朋友新年快乐。

评分

参与人数 4积分 +14 收起 理由
chenjunhust + 2 我很赞同
飞儿 + 8 你太有才了
accordeuro + 1 我很赞同

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2019-12-21 20:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 粤式油鸡 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 粤式油鸡 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
空军都消失了,还能怎么涨?

发表于 2019-12-21 22:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 水月境天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水月境天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓再多造点。
房价就肯定涨不上去。。

发表于 2019-12-21 22:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 水月境天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水月境天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓再多造点。
房价就肯定涨不上去。。

发表于 2019-12-21 22:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 accordeuro 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 accordeuro 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有一定道理

发表于 2019-12-21 23:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的健康要是能像我的房子一样年年上涨,我真是要笑醒了
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-12-21 23:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 沧海一粟a 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 沧海一粟a 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
估计一段时间内,不会有公寓大规模开发了

发表于 2019-12-22 01:28 |显示全部楼层
此文章由 dingl 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dingl 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
前段时间盖的公寓还没消化完呢,我看还要滞涨一会啊

发表于 2019-12-22 07:35 |显示全部楼层
此文章由 笑和尚 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 笑和尚 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
啥嘛逻辑。

退役斑竹

发表于 2019-12-22 07:39 |显示全部楼层
此文章由 飞儿 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 飞儿 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲对全球富豪的吸引力大于美帝。

对悉尼的house market, 一向有信心。

当然,干旱和山火问题需要妥善应对解决

发表于 2019-12-22 08:49 |显示全部楼层
此文章由 catherine_wen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 catherine_wen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
house和公寓本身就是两个人群在买,大部分有了孩子再攒了一定积蓄的,即使买了公寓,也会找机会换house
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-12-22 09:13 |显示全部楼层
此文章由 chenjunhust 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenjunhust 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
经济大环境如此,估计是稳步上涨。

发表于 2019-12-22 09:28 |显示全部楼层
此文章由 东东 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 东东 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
关注明年涨多少。

发表于 2019-12-26 12:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 汤玛士 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 汤玛士 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只有那种很少开发,有稀缺性和独特性的地方才容易增值。比如有水景,环境好,离市区近,交通方便的地方。

发表于 2019-12-26 23:33 |显示全部楼层
此文章由 Chatswood控 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chatswood控 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
汤玛士 发表于 2019-12-26 12:38
只有那种很少开发,有稀缺性和独特性的地方才容易增值。比如有水景,环境好,离市区近,交通方便的地方。 ...

Northbridge
王大官人
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-5-25 10:12 |显示全部楼层
此文章由 风口上的猪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 风口上的猪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
预言 吗?
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部