20％的payment

真高兴

请税务大神们帮忙解答。自己付投资房的20％部分可以抵退税吗？投资房的stamp duty 可以抵税吗？谢谢。

jianguopp

计算比较复杂，最好找个会计，绝对值。

真高兴

jianguopp 发表于 2019-10-27 11:11
计算比较复杂，最好找个会计，绝对值。

谢谢。您有靠谱的会计推荐吗？

jianguopp

其实你找任何一家正规会计公司都可以，华人的也没问题，含投资房，每年120刀左右。

DuGuo

stamp duty 是 cost. 卖掉房子时作为成本来计算资本增值。你放进去的20%， 如果来源是贷款，产生的利息可以抵税。

goldenseiya

DuGuo 发表于 2019-10-27 19:22
stamp duty 是 cost. 卖掉房子时作为成本来计算资本增值。你放进去的20%， 如果来源是贷款，产生的利息可以 ...

也就是说首付的20%如果是来源于自住房的top up就可以抵税是吗？

DuGuo

goldenseiya 发表于 2019-10-27 19:26
也就是说首付的20%如果是来源于自住房的top up就可以抵税是吗？

是的。现在自住房有两个sub loans, 每次还款必须按比例减少sub Loan balance, 利息也必须按比例算。

goldenseiya

DuGuo 发表于 2019-10-27 20:21
是的。现在自住房有两个sub loans, 每次还款必须按比例减少sub Loan balance, 利息也必须按比例算。 ...

谢谢！可以多抵点税了

真高兴

DuGuo 发表于 2019-10-27 20:21
是的。现在自住房有两个sub loans, 每次还款必须按比例减少sub Loan balance, 利息也必须按比例算。 ...

谢谢。