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[贷款相关] 自住房名义贷款,实际用于投资可以吗 [复制链接]

发表于 2019-10-23 12:25 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 novogaga 于 2019-10-23 12:27 编辑

如题,想用自住房的低利率。

请问这有什么不妥吗?
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发表于 2019-10-23 12:37 |显示全部楼层
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可以,但能否过银行那一关就难说了。

发表于 2019-10-23 12:39 来自手机 |显示全部楼层
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sk 发表于 2019-10-23 12:37
可以,但能否过银行那一关就难说了。

我预批已经下来了,为自住房申请的,90万左右。

但是现在合计了一下不如全款付了自住房,拿这个贷款买个投资房

发表于 2019-10-23 12:44 |显示全部楼层
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没所谓,预批而已,你可以用这个贷款先买下投资房。至于自住房,反正可以全款,什么时候买都可以。

发表于 2019-10-23 15:43 来自手机 |显示全部楼层
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sk 发表于 2019-10-23 12:44
没所谓,预批而已,你可以用这个贷款先买下投资房。至于自住房,反正可以全款,什么时候买都可以。 ...

我想知道买了“自住房”以后租出去,报税上会有什么不一样吗?谢谢

发表于 2019-10-23 15:46 |显示全部楼层
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novogaga 发表于 2019-10-23 15:43
我想知道买了“自住房”以后租出去,报税上会有什么不一样吗?谢谢

应该没什么不一样,利息照样可以扣税,房产确实是用于投资的。
要是不放心,可以找会计师咨询一下。

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发表于 2019-10-23 15:46 来自手机 |显示全部楼层
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有税务优势,具体找会计师。

有足够收入支持银行以自主房发贷款给你,你能准时还,银行也不会管你后面是否拿去出租了。

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