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lry-jdtj

皮靴族

发表于 2019-10-22 17:47 |显示全部楼层

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租客交了定金过了两天说不租了
要求退定金，不退就走fair trading。
有这种道理的吗？

kksp

铜靴族

发表于 2019-10-22 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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人家都还没走fair trading你就急着要退有这种道理吗？

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-22 17:55 |显示全部楼层

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你怎么一个租法？

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2019-10-22 17:56 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-22 17:55
你怎么一个租法？

没住进来

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2019-10-22 17:58 |显示全部楼层

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lry-jdtj 发表于 2019-10-22 17:56
没住进来

签有申请表且支付了一周租金数额？

maorice

皮靴族

发表于 2019-10-22 18:00 |显示全部楼层

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订金的意义何在？你和他说，你过来啊。告我啊。随便告。

JSDS

皮靴族

发表于 2019-10-22 18:02 |显示全部楼层

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有过类似情况直接扣定金不叨叨

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2019-10-22 18:02 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-22 17:58
签有申请表且支付了一周租金数额？

申请表都还没填呢

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2019-10-22 18:03 |显示全部楼层

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JSDS 发表于 2019-10-22 18:02
有过类似情况直接扣定金不叨叨

以前心肠软还是退的，
但是退了也会搞得很不愉快。

明明知道定金的意思的，还回来有脸要退的基本都是赖子。。

echoxinying

金靴族

发表于 2019-10-22 18:04 |显示全部楼层

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1.定金拿下不用理睬他，没毛病 2，你若无所谓就退给他

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2019-10-22 18:06 |显示全部楼层

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echoxinying 发表于 2019-10-22 18:04
1.定金拿下不用理睬他，没毛病 2，你若无所谓就退给他

我在想fair trading会受理顾客反悔定金不退的案子么

ilikechina

皮靴族

发表于 2019-10-22 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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从没听说过租房要交定金，现在新花样真多。楼主定金的时候没有订条款吗？关于退还是不退，中介呢？

cantonese

金靴族

发表于 2019-10-22 18:11 |显示全部楼层

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有没有事先说好，反悔不退，有的话，。。。。。。。你懂的

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2019-10-22 18:12 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2019-10-22 18:11
有没有事先说好，反悔不退，有的话，。。。。。。。你懂的

deposit, 定金。这还要再说的怎么明确？

frankmanzhu

皮靴族

发表于 2019-10-22 18:16 |显示全部楼层

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。。。。

nexus2

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禁止发言

发表于 2019-10-22 18:18 |显示全部楼层

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遇到过几次，全部都退了。不是不想讲道理，主要是租客都穷，不退的话就是拉仇恨。如果你的房子租1000多一周，碰到不缺钱的那种，你可以试试不退。

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2019-10-22 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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ilikechina 发表于 2019-10-22 18:08
从没听说过租房要交定金，现在新花样真多。楼主定金的时候没有订条款吗？关于退还是不退，中介呢？ ...

租房不交订金？那你申请租房时候怎么做的，直接给三个月租金？

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2019-10-22 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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kksp 发表于 2019-10-22 17:53
人家都还没走fair trading你就急着要退有这种道理吗？

没有。。。

Ronin8317

皮靴族

发表于 2019-10-22 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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定金=holding deposit? 不用退的。

Purplelight

金靴族

发表于 2019-10-22 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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应该是不退

看多少吧？四周的话给人家多少退点儿.
要是本来就几三五百刀，那就算了. deposit本来就是要cover对方反悔你的空置损失呢

windy801226

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:02 |显示全部楼层

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不退

avocados

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:07 |显示全部楼层

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看你的战斗力了，怕多事就退了吧。

pingpongping

铜靴族

发表于 2019-10-22 19:14 |显示全部楼层

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签了合同的话就可以HOLD一部分，作为找新租客的费用。
没签合同的话，只好退了。

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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我给租客退了一半，完美解决

szjane8

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 szjane8 于 2019-10-22 18:40 编辑

用不着退，我之前出现过这事，鬼佬租客，定金交给了中介，交了之后却反反复复挑合同的刺，然后说合同有问题必须退定金。最后还去fair trading投诉。中介把之前email及合同都发给fair trading，最后fair trading 也认为是他自己改变主意，所以不支持。
这个鬼佬是小年轻couple，号称刚离开父母租房子，男的还是什么大学在读博士，没想到耍起无赖来溜溜的，还恶人先告状以为就他懂法律。fair trading也不会支持无赖的。根本不用理他。

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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szjane8 发表于 2019-10-22 19:31
用不着退，我之前出现过这事，鬼佬租客，定金交给了中介，结果反反复复挑合同的刺，然后说合同有问题必须退 ...

合同没签。但是发的短信里白纸黑字说due to his personal issues,不租了

boobooshen

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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维洲的规定，holding deposit 必须退，https://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/beginning-a-lease-or-residency/deposits-and-guarantees

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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boobooshen 发表于 2019-10-22 19:35
维洲的规定，holding deposit 必须退，https://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/beginning-a-leas ...

新州呢

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2019-10-22 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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在澳洲一定要有契约精神，一切看合同，没必要来足迹问

新省合同里有全部关于取消的条款

szjane8

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:42 |显示全部楼层

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lry-jdtj 发表于 2019-10-22 18:34
合同没签。但是发的短信里白纸黑字说due to his personal issues,不租了

我们也是没签合同。如果定金随便退，那叫什么定金？

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