精华好帖回顾
· 我在POINT COOK SALTWATER COAST小区买地盖房故事 (785楼------小区将要建两个小学) (2010-1-2) hhyhome	· 我来教做粉蒸肉-第7页开始有很多版本，都很漂亮哦 (2011-3-17) rongerchen
· 布里斯班 V 墨尔本 V 悉尼 (2013-5-13) daisystar88	· 一周之内，见识了天上地下的生活（124楼放上母女照片感谢大家帮助！） (2010-5-15) applenet

查看: 1505|回复: 5

[其他讨论] 自住房给父母住，自己住另一套 [复制链接]

发表于 2019-10-15 20:10 |显示全部楼层

此文章由 Jim_1976 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jim_1976 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为只能有一套自住房，是不是得把自住房变成投资房？要是想负扣税，是不是还得把水电气换成父母的名字？需要签个什么租房合同之类的？租金为0能不能负扣税？谢谢！

发表于 2019-10-15 21:32 |显示全部楼层

此文章由 Ronin8317 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ronin8317 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租金不是Market rate的话，负扣税不能比租金多。租金为0，负扣税也是0。

发表于 2019-10-16 12:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sydgcc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydgcc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ronin8317 发表于 2019-10-15 21:32
租金不是Market rate的话，负扣税不能比租金多。租金为0，负扣税也是0。

哪里有这条规定？这样太好了啊我还以为租金必须是market rate。这样的话假设我还贷一周800，market 租金是600，但是我私租报401，岂不是我能负扣税399？

发表于 2019-10-16 12:07 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别太过就行了

发表于 2019-10-16 12:10 |显示全部楼层

此文章由 kuxxc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kuxxc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要有实际转账。最好还有个合同。不过万一被查起来，只能看税务局信不信你这个安排是否Bona fide.

发表于 2019-10-16 13:15 |显示全部楼层

此文章由 Ronin8317 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ronin8317 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪里有这条规定？

https://www.ato.gov.au/law/view/ ... T2167/NAT/ATO/00001

私租报401，就能负扣税401。但401是Accessible Income，所以没有好处。

私租报600，就可以一周负扣税800 + 其他费用。减去600也有好处。

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾