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[财务贷款] 收到要补缴LAND TAX通知,咋办? [复制链接]

发表于 2019-10-15 20:07 |显示全部楼层
此文章由 小名宁宁 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小名宁宁 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 小名宁宁 于 2019-10-15 20:11 编辑

悉尼有一套投资房,1居室apartment。从2015年出租至今。今天有收到NSW revenue office电话,找我确认我之前在澳洲居住的天数,对方告知我我2016、2017、2018每年在澳的实际天数都不够200天,算Foreign。我想了一下确实如此,就说“yes”,但告知我从2018年下半年到现在就一直没离开过澳洲。但对方坚持说,我要补缴之前几年的land tax,我当时有点蒙,就说那我等你发邮件吧。

对方没一会就发了邮件,让我缴5000刀左右。。。。。。。天哪。

想问一下,
我老婆孩子2017年起一直在澳洲生活没离开过(投资房确实是我自己的名字),我也算Foreign也要缴税?


感谢感谢
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发表于 2019-10-15 20:13 |显示全部楼层
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怀疑是诈骗电话。。。

发表于 2019-10-15 20:13 来自手机 |显示全部楼层
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你算foreign,你老婆从17年起的部分可以免。

发表于 2019-10-15 20:14 |显示全部楼层
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小心是骗子哦  
公寓也要缴land tax?第一次听说 不过不清楚对于非pr的人的情况
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禁止发言

发表于 2019-10-15 20:16 |显示全部楼层
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你是pr吗

发表于 2019-10-15 20:24 来自手机 |显示全部楼层
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desktop 发表于 2019-10-15 20:16
你是pr吗

PR没有200天限制
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发表于 2019-10-15 20:28 |显示全部楼层
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desktop 发表于 2019-10-15 20:16
你是pr吗

一直都是PR。

发表于 2019-10-15 20:38 |显示全部楼层
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gracegenie 发表于 2019-10-15 20:13
怀疑是诈骗电话。。。

确实不是骗子,NSW REVENUE官网能查到。

发表于 2019-10-15 20:38 |显示全部楼层
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Chimpanzee 发表于 2019-10-15 20:24
PR没有200天限制

你确定?

发表于 2019-10-15 20:39 |显示全部楼层
此文章由 zbpanda 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zbpanda 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种方式很大可能是骗子,请明天工作时间联系NSW司库确认。我曾经遇到过冒充警察诈骗,我把电话号码和内容都发给新州警局确认,警方告诉我,他们没有这个号码,也没有需要联系我的事情,并且告诉我,不确认的话要先联系警方。

发表于 2019-10-15 20:54 |显示全部楼层
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zbpanda 发表于 2019-10-15 20:39
这种方式很大可能是骗子,请明天工作时间联系NSW司库确认。我曾经遇到过冒充警察诈骗,我把电话号码和内容 ...

最主要是从https://www.revenue.nsw.gov.au/可以查到,确实我要交钱。
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发表于 2019-10-15 20:56 |显示全部楼层
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小名宁宁 发表于 2019-10-15 20:54
最主要是从https://www.revenue.nsw.gov.au/可以查到,确实我要交钱。

电话号码可以模拟,你最好确认了,别付了双份就行。

发表于 2019-10-15 20:59 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找你的会计,你需要专业的咨询
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发表于 2019-10-15 21:04 |显示全部楼层
此文章由 逆鳞龍 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 逆鳞龍 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你这需要缴纳的是Land Tax Surcharge,这是土地附加费,没有起征点豁免。对于外国人士都会收取,只要没有在境内待满一个自然年的200天都需要交纳的
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发表于 2019-10-15 21:06 |显示全部楼层
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audreybest 发表于 2019-10-15 20:13
你算foreign,你老婆从17年起的部分可以免。

免不了,这就是看在谁名下的资产,而且这是土地附加费

发表于 2019-10-15 21:08 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2019-10-15 21:04
你这需要缴纳的是Land Tax Surcharge,这是土地附加费,没有起征点豁免。对于外国人士都会收取,只要没有在 ...

PR也不例外?
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发表于 2019-10-15 21:08 |显示全部楼层
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根据你这一居室和三年的所欠费用的描述来看,给你公寓评估的土地价数额不低啊,明显在好区才会土地附加费要缴纳这么高
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发表于 2019-10-15 21:10 |显示全部楼层
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小名宁宁 发表于 2019-10-15 21:08
PR也不例外?


这是外国人。除了公民外你作为外国人能豁免只有一个自然年内在澳洲待满200天。

发表于 2019-10-15 21:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xinjiegu1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xinjiegu1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没咋办啊就只能付啊不付还要交罚款

发表于 2019-10-15 21:18 |显示全部楼层
此文章由 rainning2009 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rainning2009 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓也要交?太可怕了 快入籍吧

发表于 2019-10-15 21:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 vickyvicky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vickyvicky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
借帖子问下,这个可以算到投资房的费用里抵扣吧。 楼主要修改2015年的报税?
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发表于 2019-10-15 21:28 |显示全部楼层
此文章由 xuluxuluxulu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xuluxuluxulu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
诈骗

发表于 2019-10-15 22:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ARACT 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小名宁宁 发表于 2019-10-15 21:08
PR也不例外?

税务上的海外居民,跟PR无关。
只要没住满200天,就算税务上的海外居民,没有免征起点。

发表于 2019-10-15 22:22 |显示全部楼层
此文章由 胖胖熊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 胖胖熊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当然要交了,不过不是地税,是地税的附加费。我家都交了好几年了,应该庆幸没收利息。

发表于 2019-10-15 22:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 阿布^^ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 阿布^^ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是Land Tax Surcharge,政府新制定的,2017年开始,确实没错。你有需要Argue的话可以发Email去他们的客服邮箱,会有case officer计算你出入境的时间看需不需要交的。这个跟地税不是一回事儿哈

发表于 2019-10-15 22:58 |显示全部楼层
此文章由 mikiki 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mikiki 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
改缴的缴,不会搞错的。
再不放心,叫你的会计去电话确认一下,一般文件上都有专员的姓名和电话的。
不要拖延,会有罚款的。
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发表于 2019-10-15 23:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 逆鳞龍 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 逆鳞龍 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
阿布^^ 发表于 2019-10-15 22:26
这是Land Tax Surcharge,政府新制定的,2017年开始,确实没错。你有需要Argue的话可以发Email去他们的客服 ...

16年就有了,只不过当时推出是在下半年

发表于 2019-10-15 23:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 迷茫的july 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 迷茫的july 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 迷茫的july 于 2019-10-15 23:57 编辑

谁知道这个是抽查还是必交?

发表于 2019-10-16 02:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 圆满的考拉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 圆满的考拉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
迷茫的july 发表于 2019-10-15 23:23
谁知道这个是抽查还是必交?

显然是必交

发表于 2019-10-16 09:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 迷茫的july 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 迷茫的july 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
圆满的考拉 发表于 2019-10-16 02:00
显然是必交

等账单瑟瑟发抖ing,我老公17年底到19年底以pr身份出境两年,不过这次回来办了入籍,不知道这种情况能不能躲过去。

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