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[日常管理] 房子租不出去多久可以跟代理说不租了 [复制链接]

wushuang717

发表于 2019-10-15 16:15 |显示全部楼层
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最近买了个房，因为地点原因，原打算出租一年半载才搬过去，因此放给代理出租。现在市场很淡，过了几个星期了也没租出去，想着实在租不出去的话就提早自己搬进去。但代理应该不愿意吧，这样他白忙活了？这种情况下多久我可以跟代理说不租了，自己拿回来住？合同上写的term of agreement 是一年。
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马马杜

发表于 2019-10-15 16:22 |显示全部楼层
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你应该只付了广告费而已吧? 要租出去才交letting fee的, 你可以随时terminate和中介的关系的吧?

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自游自在

发表于 2019-10-15 16:24 |显示全部楼层
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为什么不打电话给中介直接问清楚呢

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wushuang717

发表于 2019-10-15 16:47 |显示全部楼层
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马马杜 发表于 2019-10-15 16:22
你应该只付了广告费而已吧? 要租出去才交letting fee的, 你可以随时terminate和中介的关系的吧? ...

中介没收过费用，租出去了头一个星期房租是他的

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wushuang717

发表于 2019-10-15 16:49 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2019-10-15 16:24
为什么不打电话给中介直接问清楚呢

我怕中介不高兴，不卖力帮我租了，或者把条件讲的很强硬吓我

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自游自在

发表于 2019-10-15 16:52 |显示全部楼层
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那你就主动提出给他一周租金作为补偿，终止合同嘛
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wushuang717

发表于 2019-10-15 16:59 来自手机 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2019-10-15 16:52
那你就主动提出给他一周租金作为补偿，终止合同嘛

这么简单就可以？惯例吗？

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melmonash

发表于 2019-10-15 17:14 来自手机 |显示全部楼层
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直接说

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雾沉半垒

发表于 2019-10-15 17:19 |显示全部楼层
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看你和中介签的代理合同怎么说，NSW的一般是会写明给XXX天的notice
但一般你这种情况中介也不会跟你要这xxx天的notice，大家好聚好散互相理解以后还有可能做生意

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momohan

发表于 2019-10-15 17:20 |显示全部楼层
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直接说。 晚说不如早说。 不然不要一直也浪费中介的时间。

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自游自在

发表于 2019-10-15 18:10 |显示全部楼层
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wushuang717 发表于 2019-10-15 16:59
这么简单就可以？惯例吗？

我没遇到这样的情况。我以前和中介签的合同上注明是3个月的期限。
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Ally

发表于 2019-10-18 20:22 来自手机 |显示全部楼层
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有中介朋友和我说如果房子租不出去，是空的，可以随时把房子拿回来

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游得好小鱼

发表于 2019-10-18 22:12 来自手机 |显示全部楼层
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三周

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Liaishi

发表于 2019-10-18 22:14 来自手机 |显示全部楼层
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随时拿，有租客情況下才需要xx天通知

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