關於貸款問題

Kevin10

之前去銀行問過貸款
對方建議我貸款金額一半用浮動 一半用固定利率
他說我2年內還不完 所以建議貸款60%用fix    40%用 variable
60%兩年後再考慮轉走還是從談利率
這樣可以省下一點點利息
請問這樣有比較省嗎?
還是長久下來浮動利率會比較划算?
投資房 對方開3.65% variable, 3.28% fix  (PI)

sk

目前看是省了，但牺牲了灵活性。如果肯定2年内不卖房，可以试一下。

freewalker

可以考虑全部浮动，等利率降得差不多了再考虑要不要固定。

tbataar

利率听起来有点高，哪间？

tbataar

利率听起来有点高，哪间？

智商21

tbataar 发表于 2019-10-15 17:41
利率听起来有点高，哪间？

四大基本都是这个价，

智商21

lz可以先做全浮动的，settle后 想固定了随时可以固定.

marylikecats

这是自住房还是投资房利率？
不管怎么说基本上你固定只对你的broker有好处。commission 全拿。

Kevin10

tbataar 发表于 2019-10-15 16:41
利率听起来有点高，哪间？

Nab
昨天查了一下 貸款高於80% 3.65%
低於80% 3.50%
投資 本金+利息

tbataar

Kevin10 发表于 2019-10-16 08:23
Nab
昨天查了一下 貸款高於80% 3.65%
低於80% 3.50%

我刚从nab转走不久。你可以考虑小银行，利率好很多。对于投资房，很多银行服务都没有用，利率才是关键。

tbataar

推荐看看ubank，它的投资利率尤其是定期真的不错(最近)。虽然什么服务都没有，但定期管其他服务干嘛。