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[贷款相关] 刚才给anz 打电话review rate 不知道还有没有谈的余地？ [复制链接]

denisezhang

水晶靴族

发表于 2019-9-23 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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自住房4.23 降到4%
投资房5.09 降到4.1%
两个贷款加起来大概140万io

我没怎么磨他，觉得是不是还有空间再降点？

Fyx83228

木屐族

发表于 2019-9-23 15:52 |显示全部楼层

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自住房如果是只还利息还可以。
投资房不是最低但是也差的不多，不想折腾可以留着

走路像小熊

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发表于 2019-9-23 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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自住房IO小银行有3.5的但是死磕ANZ就没戏了

farmer

金靴族

发表于 2019-9-23 15:59 |显示全部楼层

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很低了，你这个IO这折扣后的还是折扣前的？

denisezhang

水晶靴族

发表于 2019-9-23 16:03 来自手机 |显示全部楼层

farmer 发表于 2019-9-23 14:59
很低了，你这个IO这折扣后的还是折扣前的？

一直是io 已经三年多

denisezhang

水晶靴族

发表于 2019-9-23 16:04 来自手机 |显示全部楼层

Fyx83228 发表于 2019-9-23 14:52
自住房如果是只还利息还可以。
投资房不是最低但是也差的不多，不想折腾可以留着 ...

我以为自住房不够低，不是通常自住会低不少嘛？之前办的时候自住比投资要低1%

iuij

铜靴族

发表于 2019-9-23 16:06 |显示全部楼层

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他不给你就转贷咯

denisezhang

水晶靴族

发表于 2019-9-23 16:08 来自手机 |显示全部楼层

iuij 发表于 2019-9-23 15:06
他不给你就转贷咯

差不多要卖了不想转了

iuij

铜靴族

发表于 2019-9-23 16:12 |显示全部楼层

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denisezhang 发表于 2019-9-23 15:08
差不多要卖了不想转了

那就卖了吧早日脱离苦海

Fyx83228

木屐族

发表于 2019-9-23 17:01 |显示全部楼层

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denisezhang 发表于 2019-9-23 15:04
我以为自住房不够低，不是通常自住会低不少嘛？之前办的时候自住比投资要低1% ...

本息同还，自住和投资是差不少。但因为银行不喜欢客户自住房只还利息，所以体现在利率上就不怎么友好了。有些银行自住房本息同还利率和只还利息差额部分会达到1%。

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LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-9-23 17:41 |显示全部楼层

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转银行吧，自主io 3.5%y以下，可选银行很多，试一下citibank

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-23 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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现在银行宰熟，无耻啊

chuliuxiang

银靴族

发表于 2019-9-23 18:48 |显示全部楼层

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i o 4.04

mel-life

铜靴族

发表于 2019-9-23 19:12 |显示全部楼层

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是到期才转的么？fixed可以谈么？

ont

头像被屏蔽

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发表于 2019-9-23 19:16 |显示全部楼层

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目前4以上还是高了

denisezhang

水晶靴族

发表于 2019-9-24 03:11 来自手机 |显示全部楼层

mel-life 发表于 2019-9-23 18:12
是到期才转的么？fixed可以谈么？

fixed 有罚款要交吧，不划算。

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freewalker

金靴族

发表于 2019-9-24 11:42 |显示全部楼层

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IO的话，还算可以的利率。

denisezhang

水晶靴族

发表于 2019-9-24 15:32 来自手机 |显示全部楼层

今天又挤了一下他们，给我3.97 跟4.07 。。。

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perfectstock

铜靴族

发表于 2019-9-24 15:53 |显示全部楼层

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anz自住差不多了，可能能到3.95

Harry_chu

皮靴族

发表于 2019-9-24 17:03 |显示全部楼层

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denisezhang 发表于 2019-9-24 14:32
今天又挤了一下他们，给我3.97 跟4.07 。。。

how?

denisezhang

水晶靴族

发表于 2019-9-24 17:26 来自手机 |显示全部楼层

Harry_chu 发表于 2019-9-24 16:03
how?

电话骚扰

candyrain

铜靴族

发表于 2019-9-24 17:42 |显示全部楼层

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IO不太好降

znby

银靴族

发表于 2019-9-24 23:20 |显示全部楼层

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为什么自住房房不该pi，能降很多下来吧

weedoo

银靴族

发表于 2019-9-25 09:47 |显示全部楼层

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转吧

kobefaith912

布鞋族

发表于 2019-9-25 11:35 |显示全部楼层

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自住IO 4%的利率还是有些高的，我发一些银行的利率给您参考一下把，不行就转贷了，你贷款额度也比较高，还能拿个不错的offer

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