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[自购小窝] 最近Off Market的房子要价有点离谱啊 [复制链接]

MK2

皮靴族

发表于 2019-9-12 21:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 MK2 于 2019-9-12 20:43 编辑

最近几乎每天手机都能收到off market的房子的短信，有的刚买几个月又上市了，张口就涨了30，40万，真是很佩服中介的忽悠能力.. 有购买力的接盘侠又不是傻瓜，真的市场这么好，赶紧走拍卖好了, 一样可以操作哒

xs8111

银靴族

发表于 2019-9-12 21:51 |显示全部楼层

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哪有厉害中介愿意接OFF MARKET卖一般的房啊，OFF MARKET一般都是名人的豪宅。

maplelin

银靴族

发表于 2019-9-12 21:52 |显示全部楼层

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不明白为什么要off market卖，不放在realestate或者domain会有几个买家来看？

lummar

银靴族

发表于 2019-9-12 21:58 |显示全部楼层

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哈哈，这个你就不懂了吧，跟学渣第一志愿报清华北大类似，不成反正没神马损失，万一成了了?
我高中同学就搞过类似的事情，当时他一本线差两三分好像，一本第一志愿报了浙大，谁也没想到他能上，不过别人运气好，当年浙大在我们省几乎没人报，结果就是一本线下5分还是几分录取，貌似还征求志愿了。。。

MK2

皮靴族

发表于 2019-9-12 22:03 |显示全部楼层

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感觉大部分都是有问题的房子，比如华人区Balwyn North的鬼屋，几个月前146W刚买的，偷偷摸摸又上市了，中介拽的跟二五八万一样，张口就是180W ，这个操作相当精彩，有购买力的华人又不是头脑坏了

bingfire

皮靴族

发表于 2019-9-12 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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还有两次减息。明年初会更疯狂。

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-12 23:34 |显示全部楼层

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off Market 有很多原因呢，我有个房子就是off market,里面有租客，一年3万5 ，我也不急卖，先让中介带潜在买家看看房

redsummer

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禁止发言

发表于 2019-9-12 23:38 |显示全部楼层

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你别管人家多钱买的，人家说不定运气好捡漏了，你就看现在那个地区的房价，如果真值这个价，那中介也不过分
你老想着按卖家的买入价去买，那也买不到房子啊。
我看上一个，卖家是100万买入的，现在要280万，我出100万，容易被中介鄙视

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-9-13 11:06 |显示全部楼层

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没被中介第一波忽悠成功的，中介还是会走open-offer或open-auction的，别操心那么多哈

lemonmore3fm

光脚族

发表于 2019-9-13 12:13 |显示全部楼层

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做好自己的research和budget，off不off的也不会被忽悠吧

清风细雨

布鞋族

发表于 2019-9-13 12:43 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2019-9-12 21:03
感觉大部分都是有问题的房子，比如华人区Balwyn North的鬼屋，几个月前146W刚买的，偷偷摸摸又上市了，中 ...

可以说一下是那条街吗？

mel-life

铜靴族

发表于 2019-9-13 13:30 |显示全部楼层

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maplelin 发表于 2019-9-12 20:52
不明白为什么要off market卖，不放在realestate或者domain会有几个买家来看？

中介会打电话，以前这个区参加拍卖的顾客之类的，信誉好一些的中介能组织的围观群众超过通过网络看见的呢

过好自己的小日子

maplelin

银靴族

发表于 2019-9-13 14:26 |显示全部楼层

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mel-life 发表于 2019-9-13 12:30
中介会打电话，以前这个区参加拍卖的顾客之类的，信誉好一些的中介能组织的围观群众超过通过网络看见的呢 ...

可最近留意了一些off market的房子，几个礼拜后最终还是挂到realstate和domain去了。

mel-life

铜靴族

发表于 2019-9-13 17:23 |显示全部楼层

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maplelin 发表于 2019-9-13 13:26
可最近留意了一些off market的房子，几个礼拜后最终还是挂到realstate和domain去了。

...

中介不给力或卖家想要的价格太高了呗，我家房子流拍，中介就私下约buyer，然后就卖了个理想价格。没坑买家，我也对价格ok。关键还是看中介能力，有的光过骗，肯定不行的。我当时选的中介在那个区review最高，而且卖房超过10年，以前买房跟他接触过，没在他那里买，但是卖房就想起他了。

过好自己的小日子

MK2

皮靴族

发表于 2019-9-13 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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清风细雨发表于 2019-9-13 11:43
可以说一下是那条街吗？

26 longview 这个房子背后的故事可以了解一下

Wallys

布鞋族

发表于 2019-9-13 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2019-9-12 21:03
感觉大部分都是有问题的房子，比如华人区Balwyn North的鬼屋，几个月前146W刚买的，偷偷摸摸又上市了，中 ...

是因为才卖掉的旁边那条街上的大地破房吧。卖的挺高的。

Wallys

布鞋族

发表于 2019-9-13 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2019-9-13 17:01
26 longview 这个房子背后的故事可以了解一下

请问怎么了解？

kevinchen911

布鞋族

发表于 2019-9-13 21:29 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2019-9-12 21:03
感觉大部分都是有问题的房子，比如华人区Balwyn North的鬼屋，几个月前146W刚买的，偷偷摸摸又上市了，中 ...

同问凶宅？

橙色空气

布鞋族

发表于 2019-9-23 17:53 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2019-9-12 21:03
感觉大部分都是有问题的房子，比如华人区Balwyn North的鬼屋，几个月前146W刚买的，偷偷摸摸又上市了，中 ...

求详情

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